2024年合作共建：建筑工程承包与发包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共建：建筑工程承包与发包协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及信息1.2承包方定义及信息第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合作方式与范围3.1合作方式3.2合作范围第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程交付时间第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量标准第六条：工程款项及支付方式6.1工程款项总额6.2工程款项支付方式6.3工程款项支付时间及条件第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿标准第八条：争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的修改与补充第十三条：双方签字盖章13.1发包方签字盖章13.2承包方签字盖章第十四条：合同生效日期及附件14.1合同生效日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________（5）电子邮箱：____________1.2承包方定义及信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系电话：____________（5）电子邮箱：____________第二条：工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程内容：____________第三条：合作方式与范围3.1合作方式：____________3.2合作范围：____________第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：____________4.2工程交付标准：____________4.3工程交付时间：____________第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求：____________5.2工程质量标准：____________第六条：工程款项及支付方式6.1工程款项总额：____________6.2工程款项支付方式：____________6.3工程款项支付时间及条件：____________第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为：____________7.2违约责任：____________7.3赔偿标准：____________第八条：争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起30日内解决，若超过该期限未能解决，则按照8.1条款的解决途径进行处理。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）工程完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。第十二条：其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同或调整履行时间。12.2合同的附件：本合同附件包括：工程设计文件、工程预算书、工程图纸等。12.3合同的修改与补充：本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订修改或补充协议。第十三条：双方签字盖章13.1发包方签字盖章：（1）甲方代表签字：____________（2）甲方盖章：____________13.2承包方签字盖章：（1）乙方代表签字：____________（2）乙方盖章：____________第十四条：合同生效日期及附件14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单：（1）工程设计文件：清单及编号（2）工程预算书：清单及编号（3）工程图纸：清单及编号（4）其他附件：清单及编号第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与工程项目的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照约定履行相关义务，并对其行为承担相应的责任。第二条：第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为独立第三方，协助甲乙方进行合同履行过程中的协调、监督和管理工作。2.2监理方介入监理方作为独立第三方，对工程质量、安全、进度等方面进行监督管理，确保工程按照约定标准顺利进行。2.3其他第三方介入如合同履行过程中需要其他第三方参与，甲乙方应事先协商一致，并在合同中明确第三方介入的内容、职责及权利。第三条：第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，认真履行其在合同中的义务，确保工程顺利进行。3.2第三方责任第三方应对其履行过程中产生的损失、损害等承担责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同义务时，应遵循甲方的指示和要求，确保工程质量、安全、进度等方面的满足甲方需求。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同义务时，应遵循乙方的要求和技术标准，确保工程顺利进行。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素进行确定，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中发生特殊情况，需要调整第三方责任限额的，甲乙方应协商一致，并在补充协议中明确。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应协商一致，并在补充协议中明确变更内容。6.2第三方介入导致合同延期如第三方介入导致合同履行时间发生延期，甲乙方应协商一致，并在补充协议中明确延期期限。第七条：第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）合同约定的义务已经履行完毕；（2）合同提前终止；（3）甲乙方协商一致同意第三方退出。7.2第三方退出的程序第三方退出合同，应提前通知甲乙方，并在合同中约定的时间内完成相关手续。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决，若超过该期限未能解决，则按照8.1条款的解决途径进行处理。第九条：第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容第三方应保密本合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3第三方泄密责任第三方泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的义务已经履行完毕；（2）合同提前终止；（3）甲乙方协商一致同意合同终止。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。第十二条：其他条款12.1不可抗力如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其余条款继续有效。12.2合同的附件本合同附件包括：工程设计文件、工程预算书、工程图纸等。12.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸1.2设计说明书1.3设计变更记录附件二：工程预算书2.1预算总览表2.2预算明细表2.3预算调整记录附件三：工程图纸3.1施工图纸3.2施工说明书3.3施工变更记录附件四：工程进度计划4.1工程进度时间表4.2工程进度调整计划附件五：工程质量标准5.1质量标准说明5.2质量检测报告附件六：合同履行过程中产生的其他文件6.1工程洽商记录6.2工程验收报告6.3工程保修卡说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程进度；3.乙方工程质量不符合约定标准；4.第三方未按约定履行义务；5.任意一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.违约方的赔偿责任不应超过合同金额的10%；3.违约方在收到对方书面催告后，应在约定时间内履行义务，否则对方有权解除合同。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程进度，视为乙方违约。乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失包括但不限于甲方因工程延期产生的额外费用、利润损失等。说明三：法律名词及解释：1.独立法人：指具有独立法律地位，可以独立承担民事责任的组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、