2024年公积金贷款购房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公积金贷款购房合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款责任5.1借款人还款责任5.2担保人还款责任第六条违约责任6.1借款人违约情况6.2担保人违约情况第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条贷款人权利与义务10.1贷款人权利10.2贷款人义务第十一条借款人权利与义务11.1借款人权利11.2借款人义务第十二条担保人权利与义务12.1担保人权利12.2担保人义务第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息1.1.1名称：银行1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2借款人信息1.2.1名称：1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1.3担保人信息1.3.1名称：1.3.2地址：市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式3.2.1借款人同意采用等额本息的还款方式进行还款。第四条利率与费用4.1贷款利率4.1.1本次贷款的年利率为%。4.2相关费用4.2.1借款人应支付贷款总额的%作为手续费。第五条还款责任5.1借款人还款责任5.1.1借款人应按约定的还款方式和还款期限按时还款。5.2担保人还款责任5.2.1在借款人无法按时还款的情况下，担保人应承担连带还款责任。第六条违约责任6.1借款人违约情况6.1.1若借款人未能按时还款，应支付逾期还款金额的%作为违约金。6.2担保人违约情况6.2.1若担保人未能承担连带还款责任，应支付逾期还款金额的%作为违约金。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除条件7.2.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则借款人不得提前还款。第八条争议解决方式8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本合同的变更和解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。9.3在合同期限内，借款人不得提前还款，除非经贷款人同意。第十条贷款人权利与义务10.1贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息。10.2贷款人应按照约定时间和方式提供贷款。第十一条借款人权利与义务11.1借款人有权按照合同约定使用贷款。11.2借款人应按照约定的还款方式和还款期限按时还款。第十二条担保人权利与义务12.1担保人对借款人的债务承担连带保证责任。12.2担保人应按照约定履行担保义务。第十三条其他约定13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同及补充协议构成双方完整的约定，取代了所有之前的口头或书面约定。第十四条合同的附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：房产证复印件14.3附件三：借款人身份证明复印件14.4附件四：担保人身份证明复印件14.5附件五：贷款申请表14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、担保方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1若有第三方介入，甲乙方应提前通知对方，并提供第三方的详细信息。2.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方之间的约定，履行相应的职责，包括但不限于评估、监管、担保等。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方应按照约定履行相关职责，并保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。5.2第三方对其员工和代理人的行为承担责任，但对其故意或重大过失行为除外。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。第七条第三方违约处理7.1若第三方未能履行其合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方不得因第三方的违约行为而免除其自身的合同义务。第八条第三方与合同的变更和解除8.1若有第三方介入，合同的变更和解除应同时通知第三方。8.2第三方对合同的变更和解除无决定权，但其有权根据合同约定，要求甲乙方承担相应的责任。第九条争议解决9.1若第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对甲乙方提供的非公开信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第十一条第三方合规性要求11.1第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得利用其地位和信息优势进行不正当竞争或谋取不正当利益。第十二条第三方退出机制12.1第三方如需退出合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。第十三条第三方介入的附加条款13.1甲乙方可根据实际情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。第十四条第三方与合同的效力14.1第三方与甲乙方之间的合同，不影响本合同的效力。本合同的履行，不代表甲乙方对第三方的认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列出房产的买卖双方信息、房产具体情况、交易价格、付款方式及时间等内容。附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明房产的所有权归属。附件三：借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人的有效身份证明复印件，以证明其身份真实性。附件四：担保人身份证明复印件详细要求：提供担保人的有效身份证明复印件，以证明其身份真实性。附件五：贷款申请表详细要求：贷款申请表应详细记录借款人的个人信息、贷款金额、用途等信息。附件六：其他相关文件详细要求：包括与贷款相关的其他文件，如评估报告、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按时还款或提前还款。2.担保人未能履行连带还款责任。3.第三方未能按照约定履行评估、监管、担保等职责。责任认定标准：1.借款人违约金计算：逾期还款金额的%作为违约金。2.担保人违约金计算：逾期还款金额的%作为违约金。3.第三方违约责任：根据第三方违约的具体情况，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。示例说明：若借款人未能按时还款，根据合同约定，需支付逾期还款金额的%作为违约金。例如，若逾期还款金额为人民币10万元，则违约金为1万元。说明三：法律名词及解释