2024年专用：房产居间业务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专用：房产居间业务合同模板本合同目录一览1.房产居间业务概述1.1房产居间服务的定义1.2房产居间服务的范围1.3房产居间服务的目标2.双方的权利和义务2.1房产出售方的权利和义务2.2房产购买方的权利和义务2.3房产居间方的权利和义务3.房产居间费用3.1居间费用的计算方式3.2居间费用的支付方式3.3居间费用的支付时间4.房产交易流程4.1房产出售方的交易流程4.2房产购买方的交易流程4.3房产居间方的交易流程5.合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的终止日期5.3合同的续约条款6.违约责任6.1房产出售方的违约责任6.2房产购买方的违约责任6.3房产居间方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1保密条款8.2不可抗力条款8.3法律适用条款9.房产居间业务合同的签署和生效9.1合同签署的时间和地点9.2合同的生效条件9.3合同的副本和正本10.房产居间业务合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更和解除的程序11.房产居间业务合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的相关事宜12.房产居间业务合同的履行和监督12.1合同履行的期限和方式12.2合同履行的监督和检查12.3合同履行的变更和调整13.房产居间业务合同的解除和终止后的权利义务13.1合同解除和终止后的权利义务处理13.2合同解除和终止后的费用结算13.3合同解除和终止后的赔偿责任14.房产居间业务合同的签署和备案14.1合同签署的程序和要求14.2合同备案的程序和要求14.3合同签署和备案的效力第一部分：合同如下：第一条房产居间业务概述1.1房产居间服务的定义本合同所述房产居间服务，是指居间方在房产买卖双方之间充当中介，协助双方达成交易并完成房产过户手续的服务。1.2房产居间服务的范围居间方提供的服务范围包括但不限于：寻找合适的房产买卖双方、提供房产市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、办理房产过户手续等。1.3房产居间服务的目标居间方的目标是通过提供专业、高效的服务，协助双方顺利完成房产交易，并确保交易的合法、合规性。第二条双方的权利和义务2.1房产出售方的权利和义务出售方有权决定是否接受居间方介绍的购买方，并有权在合同约定的范围内要求居间方提供服务。出售方应向居间方提供房产的真实、准确信息，并配合居间方完成房产交易的相关手续。2.2房产购买方的权利和义务购买方有权在合同约定的范围内选择合适的房产，并有权要求居间方提供服务。购买方应向居间方提供真实、准确的个人资料，并配合居间方完成房产交易的相关手续。2.3房产居间方的权利和义务居间方有权在合同约定的范围内为出售方和购买方提供服务，并有权按照合同约定收取居间费用。居间方应尽最大努力促成房产交易的完成，并确保交易的合法、合规性。第三条房产居间费用3.1居间费用的计算方式居间费用根据房产交易的总金额按照约定的比例计算。具体比例和计算方式详见合同附件。3.2居间费用的支付方式居间费用由购买方支付，支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间详见合同附件。3.3居间费用的支付时间购买方应在与出售方达成购房协议后，按照约定的时间向居间方支付居间费用。第四条房产交易流程4.1房产出售方的交易流程出售方应在合同约定的时间内提供房产的真实、准确信息，并配合居间方进行房产交易的推广、展示等活动。出售方应按照约定时间完成与购买方的交易手续。4.2房产购买方的交易流程购买方应在合同约定的时间内向居间方提供真实、准确的个人资料，并配合居间方进行房产交易的推广、展示等活动。购买方应按照约定时间完成与出售方的交易手续。4.3房产居间方的交易流程居间方应按照合同约定为出售方和购买方提供服务，并协助双方完成房产交易的相关手续。居间方应尽最大努力促成房产交易的完成，并确保交易的合法、合规性。第五条合同的有效期5.1合同的起始日期本合同自双方签署之日起生效。5.2合同的终止日期本合同在出售方和购买方完成房产交易后终止。5.3合同的续约条款如双方同意续约，可在合同终止前书面约定续约条款。第六条违约责任6.1房产出售方的违约责任出售方如违反合同约定，导致房产交易或造成购买方损失的，应承担违约责任，具体责任详见合同附件。6.2房产购买方的违约责任购买方如违反合同约定，导致房产交易或造成出售方损失的，应承担违约责任，具体责任详见合同附件。6.3房产居间方的违约责任居间方如违反合同约定，导致房产交易或造成双方损失的，应承担违约责任，具体责任详见合同附件。第八条房产居间服务的定义8.1房产居间服务是指居间方在房产买卖双方之间充当中介，协助双方达成交易并完成房产过户手续的服务。第九条房产居间服务的范围9.1房产居间服务包括但不限于：寻找合适的房产买卖双方、提供房产市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、办理房产过户手续等。第十条房产居间服务的目标10.1房产居间方的目标是通过提供专业、高效的服务，协助双方顺利完成房产交易，并确保交易的合法、合规性。第十一条房产居间费用的计算方式11.1居间费用根据房产交易的总金额按照约定的比例计算。具体比例和计算方式详见合同附件。第十二条房产居间费用的支付方式12.1居间费用由购买方支付，支付方式可以为现金、转账等方式。支付时间详见合同附件。第十三条房产居间费用的支付时间13.1购买方应在与出售方达成购房协议后，按照约定的时间向居间方支付居间费用。第十四条房产交易流程14.1房产出售方的交易流程应包括：提供房产的真实、准确信息，配合居间方进行房产交易的推广、展示等活动，按照约定时间完成与购买方的交易手续。14.2房产购买方的交易流程应包括：向居间方提供真实、准确的个人资料，配合居间方进行房产交易的推广、展示等活动，按照约定时间完成与出售方的交易手续。14.3房产居间方的交易流程应包括：按照合同约定为出售方和购买方提供服务，协助双方完成房产交易的相关手续，尽最大努力促成房产交易的完成，确保交易的合法、合规性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指在房产交易过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于金融机构、评估机构、律师、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房产评估、贷款审批、产权过户、法律诉讼等。第二条第三方介入的程序和责任2.1甲乙双方应在本合同约定的范围内选择合适的第三方进行房产交易的相关手续。2.2甲乙双方在选择第三方时，应谨慎审查第三方的资质、信誉和服务内容，以确保第三方的服务质量和合法性。2.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。2.4甲乙双方应承担第三方的服务费用，除非双方另有约定。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的合法、合规性。3.2第三方应尊重甲乙双方的隐私权，不得泄露甲乙双方的个人资料和交易信息。3.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方提供的信息不真实、不准确，应及时告知甲乙双方，并采取必要的措施。3.4第三方在提供服务过程中，如发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因一般过失造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。4.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行合同的，不承担赔偿责任。4.4甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确约定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益。第五条第三方介入后的合同履行5.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同约定，履行各自的合同义务。5.2甲乙双方应协助第三方完成房产交易的相关手续，并提供必要的文件和证明材料。5.3甲乙双方应按照合同约定的时间、方式支付第三方服务费用。第六条第三方介入后的违约责任6.1甲乙双方如违反与第三方签订的服务合同约定，导致第三方无法履行合同的，应承担违约责任。6.2第三方如违反与甲乙双方签订的服务合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，明确争议解决的方式。7.3如甲乙双方与第三方之间的争议涉及本合同的履行，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件如下：a.房产交易完成；b.甲乙双方与第三方协商一致解除合同；c.合同约定的终止条件出现。8.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，并移交相关文件和证明材料。8.3合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系即告终止。第九条第三方介入后的合同的签署和备案9.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，应按照合同约定的程序和要求签署。9.2甲乙双方与第三方签订的服务合同，应按照合同约定的程序和要求备案。9.3甲乙双方与第三方签订的服务合同的签署和备案，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产居间服务合同附件二：房产买卖双方个人信息表附件三：房产买卖合同附件四：房产评估报告附件五：贷款申请表附件六：房产过户申请表附件七：争议解决方式选择表附件八：第三方服务合同附件九：第三方服务费用支付证明附件十：房产交易完成的证明文件附件一：房产居间服务合同详细要求和说明：本附件详细规定了房产居间服务的具体内容和范围，包括但不限于房产评估、推广、展示、谈判、过户等服务。同时，明确了居间方的权利和义务，以及居间费用的计算方式、支付方式和时间。附件二：房产买卖双方个人信息表详细要求和说明：本附件用于记录房产买卖双方的基本个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。双方应确保提供信息的真实性和准确性。附件三：房产买卖合同详细要求和说明：本附件是房产买卖双方之间的主要合同，详细规定了房产的买卖价格、付款方式、交房时间等主要条款。双方应严格按照合同约定履行各自的义务。附件四：房产评估报告详细要求和说明：本附件提供了房产评估的具体报告，包括房产的位置、面积、建筑结构、市场价值等信息。评估报告应由专业的评估机构提供，并确保其真实、准确。附件五：贷款申请表详细要求和说明：本附件用于购买方申请贷款时提交的相关信息，包括但不限于购买方的个人信息、工作单位、收入证明等。购买方应确保提供信息的真实性和准确性。附件六：房产过户申请表详细要求和说明：本附件用于申请房产过户时提交的相关信息，包括但不限于房产所有权转移声明、身份证明、户口本等。双方应确保提供信息的真实性和准确性。附件七：争议解决方式选择表详细要求和说明：本附件用于甲乙双方选择争议解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。双方应在本附件中明确选择争议解决方式。附件八：第三方服务合同详细要求和说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、范围、费用、责任等。双方应仔细审查第三方的资质和信誉，并确保合同的合法性和有效性。附件九：第三方服务费用支付证明详细要求和说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付第三方服务费用。支付证明应由第三方提供，并加盖公章。附件十：房产交易完成的证明文件详细要求和说明：本附件用于证明房产交易已经完成，包括房产过户登记证明、产权转移证明等。该附件应由相关部门提供，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定提供真实、准确的信息；2.甲乙双方未按照合同约定履行支付义务；3.甲乙双方未按照合同约定完成交易手续；4.第三方未按照合同约定提供服务；5.第三方未按照合同约定履行支付义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任；2.违约行为导致合同无法履行，且无法通过协商解决的，双方可以选择仲裁解决或诉讼解决；3.违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲乙双方在合同约定时间内未能提供真实、准确的信息，导致房产交易。根据合同约定，双方应承担违约责任，可能需要赔偿对方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于地球表面的建筑物及其附属