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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年商业借贷抵押物专项合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方信息1.2借款方信息1.3抵押物定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物价值评估5.1抵押物价值评估方法5.2抵押物价值评估机构第六条抵押物权属转移6.1抵押物权属转移条件6.2抵押物权属转移程序第七条抵押物监管7.1抵押物监管机构7.2抵押物监管方式第八条违约责任8.1借款方违约情形8.2贷款方违约情形第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1抵押物清单14.2相关法律法规文件第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1贷款方信息(1)名称:_____________(2)地址:_____________(3)法定代表人:_____________(4)联系方式:_____________1.2借款方信息(1)名称:_____________(2)地址:_____________(3)法定代表人:_____________(4)联系方式:_____________1.3抵押物定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途乙方承诺贷款金额仅用于____(具体用途),并应按照甲方的要求提供相关证明材料。第三条贷款期限3.1贷款期限本合同项下的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。3.2还款计划乙方向甲方承诺按照本合同约定的还款方式和还款期限,按时足额偿还贷款本息。具体还款计划由双方在合同附件中约定。第四条利率与费用4.1贷款利率本合同项下的贷款利率为____%。4.2相关费用(1)贷款手续费:人民币____元;(2)抵押物评估费:人民币____元;(3)其他费用:双方约定的其他费用。第五条抵押物价值评估5.1抵押物价值评估方法抵押物价值评估采用____方法,由____(评估机构名称)进行评估。5.2抵押物价值评估机构本合同项下的抵押物价值评估机构为____(评估机构名称)。第六条抵押物权属转移6.1抵押物权属转移条件(1)乙方未按约定履行还款义务;(2)乙方发生重大违约行为;(3)法律法规规定的其他情形。6.2抵押物权属转移程序(1)甲方书面通知乙方;(2)双方共同办理抵押物权属转移手续;(3)抵押物权属转移完成后,甲方有权依法处置抵押物以优先受偿乙方债务。第七条抵押物监管7.1抵押物监管机构本合同项下的抵押物监管机构为____(监管机构名称)。7.2抵押物监管方式(1)乙方应将抵押物存放在甲方指定的场所,并接受甲方监管;(2)乙方不得未经甲方同意,对抵押物进行出租、出售、转让或设定其他权利负担;(3)甲方有权定期对抵押物进行检查,以确保抵押物的安全与完好。第八条违约责任8.1借款方违约情形乙方违反本合同的约定,有下列情形之一的,甲方有权要求乙方立即履行合同义务,并要求乙方支付违约金:(1)未按约定用途使用贷款;(2)未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息;(3)未按约定履行抵押物权属转移手续;(4)未经甲方同意,对抵押物进行出租、出售、转让或设定其他权利负担;(5)其他违反本合同约定的行为。8.2贷款方违约情形甲方违反本合同的约定,有下列情形之一的,乙方有权要求甲方立即履行合同义务,并要求甲方支付违约金:(1)未按约定提供贷款;(2)未按约定的利率和费用向乙方提供贷款;(3)未按约定履行抵押物监管职责;(4)未按约定处理抵押物权属转移手续;(5)其他违反本合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。10.3合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止:(1)乙方按约定履行完毕贷款本息;(2)双方协商一致解除本合同;(3)法律法规规定的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等,应当予以保密。11.2保密期限本合同项下的保密期限为____年,自本合同终止之日起计算。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1抵押物清单本合同附件中列明的抵押物清单,详细记录了抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。14.2相关法律法规文件本合同附件中包含了与本合同履行相关的法律法规文件,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外,参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件(1)甲乙双方同意第三方介入;(2)第三方具备相应的资质和能力;(3)第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入程序(1)甲乙双方协商一致,确定第三方介入的事项和范围;(2)甲乙双方与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务;(3)第三方按照约定的事项和范围履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的违约责任,以其介入合同事项的性质、范围和合同约定为准。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况,协商调整第三方的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同,不代表甲方和乙方放弃各自的权利和义务。第三方仅负责履行约定的合同事项,不改变甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方与监管机构的关系第三方介入本合同,应接受监管机构的监管。监管机构对第三方的行为进行监督,确保合同的履行。第五条第三方违约责任5.1第三方违约情形第三方违反本合同的约定,有下列情形之一的,甲方和乙方有权要求第三方立即履行合同义务,并要求第三方支付违约金:(1)未按约定履行合同事项;(2)未按约定期限履行合同义务;(3)其他违反本合同约定的行为。5.2第三方违约责任的承担第三方应承担因其违约给甲方和乙方造成的损失。损失赔偿额不超过第三方责任限额。第六条争议解决6.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在履行合同过程中,有下列情形之一的,可以退出合同:(1)甲乙双方协商一致解除合同;(2)第三方丧失继续履行合同的能力;(3)法律法规规定的其他情形。7.2第三方退出程序(1)第三方通知甲乙双方;(2)甲乙双方与第三方协商解除合同;(3)第三方按照约定办理退出手续。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。8.3合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止:(1)第三方按约定履行完毕合同义务;(2)甲乙双方协商一致解除本合同;(3)法律法规规定的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的第三方商业秘密、技术秘密、财务秘密等,应当予以保密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为____年,自本合同终止之日起计算。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.抵押物清单附件1:详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。附件说明:抵押物清单是本合同的重要组成部分,应详细准确地列明所有抵押物的相关事项。2.相关法律法规文件附件2:包含与本合同履行相关的法律法规文件,如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。3.第三方资质证明文件附件3:第三方的资质证明文件,包括但不限于营业执照、资质证书等。附件说明:用以证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。4.第三方合同协议附件4:甲乙双方与第三方签订的书面协议,明确双方的权利义务。附件说明:这是甲乙双方与第三方之间约定事项的书面体现。5.监管机构规定文件附件5:监管机构的相关规定文件,用以指导和规范抵押物监管过程。附件说明:这些规定文件对抵押物监管具有指导意义,确保合同的合规履行。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为未按约定提供贷款;未按约定的利率和费用向乙方提供贷款;未按约定履行抵押物监管职责;未按约定处理抵押物权属转移手续。示例说明:如果甲方未按约定提供贷款,乙方有权要求甲方支付违约金,并按照合同约定承担其他违约责任。2.乙方违约行为未按约定用途使用贷款;未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息;未按约定履行抵押物权属转移手续;未经甲方同意,对抵押物进行出租、出售、转让或设定其他权利负担。示例说明:如果乙方未按约定用途使用贷款,甲方有权要求乙方立即改正,并按照合同约定承担其他违约责任。3.第三方违约行为未按约定履行合同事项;未按约定期限履行合同义务;其他违反本合同约定的行为。示例说明:如果第三方未按约定履行评估事项,甲方和乙方有权要求第三方支付违约金,并按照合同约定承担其他违约责任。说明三:法律名词及解释:1.贷款方(甲方):指提供贷款的法人或其他组织。2.借款方(乙方
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