2024年合租相处合同：共住共谐原则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租相处合同：共住共谐原则本合同目录一览1.合租目的与原则1.1合租目的1.2合租原则2.合租人信息2.1合租人身份信息2.2合租人权利与义务3.租赁房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用与维护4.分摊费用4.1费用种类4.2分摊方式4.3费用缴纳时间与方式5.居住规范5.1居住行为规范5.2访客管理5.3公共区域使用6.沟通协调6.1沟通协调机制6.2争议解决方式7.合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期7.3续租条款8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2解除合同流程9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.隐私保护10.1保护合租人隐私10.2信息保密条款11.保险事宜11.1保险购买11.2保险理赔12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3其他重要文件14.签署信息14.1合租人签字14.2见证人签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合租目的与原则1.1合租目的合租双方通过共同租赁房屋，实现居住成本的分摊，提高居住空间的利用效率，共同营造和谐、舒适的居住环境。1.2合租原则合租双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守合同约定，维护双方合法权益。2.合租人信息2.1合租人身份信息合租人A，姓名：，性别：男，身份证号码联系电话：1385678。合租人B，姓名：，性别：女，身份证号码联系电话2.2合租人权利与义务合租人享有租赁房屋的使用权、居住权，并按照合同约定承担相应的义务。合租人应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益，不得影响房屋及附属设施的正常使用。3.租赁房屋信息3.1房屋基本信息房屋位于北京市海淀区某小区，建筑面积为100平方米，房屋结构为两室一厅，家具、家电齐全。3.2房屋使用与维护合租双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改动房屋结构。房屋的日常维护、维修费用由合租人按比例分摊。4.分摊费用4.1费用种类包括但不限于：房租、水电费、燃气费、供暖费、物业费、网络费等。4.2分摊方式合租双方按照实际使用情况，公平分摊各项费用。如有特殊情况，双方可协商调整分摊比例。4.3费用缴纳时间与方式合租双方每月5日前将上月各项费用缴纳至指定的共同账户，合租人可随时查询费用缴纳情况。5.居住规范5.1居住行为规范合租双方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为。不得影响对方正常生活，不得损坏房屋及附属设施。5.2访客管理合租人邀请访客时，应提前告知对方，并遵守居住规范。访客应在约定时间内离开，不得夜间留宿。5.3公共区域使用合租双方应合理使用公共区域，维护公共秩序，共同承担公共区域的清洁、维护责任。6.沟通协调6.1沟通协调机制合租双方如有分歧，应通过友好协商的方式解决问题。如协商不成，可寻求第三方调解或法律途径解决。6.2争议解决方式合租双方对于合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同期限8.1合同开始日期本合同自2024年1月1日起生效。8.2合同结束日期本合同期限为一年，至2025年1月1日止。8.3续租条款如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照届时市场价格及条件进行协商。9.合同终止与解除9.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）合同到期，双方同意不再续租；（2）合同一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除合同流程（1）书面通知对方解除合同；（2）按照合同约定办理房屋交接手续；（3）合租人按照合同约定退还押金；（4）双方签署解除合同证明。10.违约责任10.1违约行为（1）未按照合同约定支付费用；（2）未按照合同约定使用房屋及附属设施；（3）损害对方合法权益；（4）擅自改动房屋结构。10.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.隐私保护11.1保护合租人隐私合租双方应尊重对方隐私，不得擅自查看、使用对方个人物品。11.2信息保密条款合租双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。12.保险事宜12.1保险购买合租双方应共同购买房屋保险，并按照合同约定承担保险费用。12.2保险理赔如发生保险事故，合租双方应按照保险条款办理理赔手续。13.合同变更13.1变更条件合租双方如需变更合同内容，应书面协商一致。13.2变更流程合租双方应签署书面变更协议，并注明变更内容。14.签署信息14.1合租人签字合租人（签字）：合租人（签字）：14.2见证人签字见证人（签字）：14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其agreedscopeofwork或services负责，对于因第三方原因造成的超出约定范围的损失，甲乙双方不承担责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁信息的提供、租赁条件的协商、租金的收取等。16.2中介方权益中介方有权按约定收取中介费，甲乙双方应按时支付。中介方应提供合法的收费凭证。16.3中介方责任限额中介方对于甲乙双方因履行合同产生的损失，承担的责任限额为中介费的金额。17.维修服务方介入17.1维修服务方职责维修服务方负责对租赁期间的房屋及附属设施进行维修、保养。17.2维修服务方权益维修服务方有权根据实际维修费用收取费用，甲乙双方应按时支付。维修服务方应提供合法的收费凭证。17.3维修服务方责任限额维修服务方对于甲乙双方因维修质量问题产生的损失，承担的责任限额为实际收取的维修费用。18.保险公司介入18.1保险公司职责保险公司负责根据保险合同约定，对发生的保险事故进行理赔。18.2保险公司权益保险公司有权按约定收取保险费，甲乙双方应按时支付。保险公司应提供合法的收费凭证。18.3保险公司责任限额保险公司对于甲乙双方因保险事故产生的损失，承担的责任限额为保险合同约定的金额。19.第三方与其他各方权益划分第三方介入时，应明确其与其他各方的权益划分。除合同另有约定外，第三方不享有甲乙双方的任何权益，也不承担任何义务。20.第三方介入的附加条款20.1甲乙双方应与第三方签订附加条款，明确第三方的责任范围、责任限额等。20.2附加条款应经甲乙双方书面同意，并纳入本合同的有效组成部分。21.第三方介入的说明21.1甲乙双方应谨慎选择第三方，确保其具备合法资质和良好信誉。21.2甲乙双方应监督第三方的工作过程，确保其按照约定履行义务。21.3甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，以防止因第三方原因导致的纠纷。22.第三方介入的变更22.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并注明变更内容。22.2变更第三方时，应重新明确第三方的责任范围、责任限额等。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、财产交接等。23.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续保持合同约定的权利和义务。24.第三方介入的违约处理24.1如第三方违反本合同或附加条款的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。24.2如第三方导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。25.第三方介入的争议解决25.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。25.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋维修记录附件4：中介服务费收据附件5：保险单据附件6：物业费收费标准及缴费证明附件7：网络服务合同附件8：水电燃气费缴费凭证附件9：房屋使用说明书附件10：房屋维护保养协议附件的详细要求和说明：附件1：房屋照片要求提供房屋内外部的清晰照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应真实反映房屋现状。附件2：租赁押金收据收据应由中介方或房东出具，注明押金金额、收款人和收款日期。附件3：房屋维修记录记录应详细记录房屋的维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件4：中介服务费收据收据应注明服务费金额、服务内容和服务期限。附件5：保险单据保险单据应包括保险合同、保险费收据和保险理赔流程等相关信息。附件6：物业费收费标准及缴费证明物业费收费标准应明确物业服务的范围和收费标准。缴费证明应由物业公司出具，注明缴费金额和缴费日期。附件7：网络服务合同合同应包括网络服务提供商、服务内容、服务期限和费用等信息。附件8：水电燃气费缴费凭证缴费凭证应注明缴费金额、缴费日期和缴费人信息。附件9：房屋使用说明书说明书应包括房屋的使用注意事项、维护保养方法和紧急情况处理指南等。附件10：房屋维护保养协议协议应明确房屋的维护保养责任、维护保养周期和维护保养费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定支付费用2.未按照合同约定使用房屋及附属设施3.损害对方合法权益4.擅自改动房屋结构5.未履行合同约定的维修保养义务6.未按照合同约定履行保险义务违约的责任认定标准：1.违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿责任限额为实际损失金额或者合同约定的金额，以较低者为准。3.违约方在履行合同过程中，如发生特殊情况导致无法履行合同，应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。示例说明：如果甲未按照合同约定支付租金，乙有权要求甲支付逾期租金和滞纳金。如果甲擅自改动房屋结构导致房屋损坏，乙有权要求甲承担维修费用和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指共同租赁房屋并共同承担租赁合同义务的自然人。2.房东：指房屋的所有权人或者依法有权出租