2024年城市基础设施建设借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市基础设施建设借款合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整机制第四条借款担保4.1担保方式4.2担保物4.3担保人第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条费用与支出6.1借款手续费6.2贷款管理费6.3其他相关费用第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条双方的权利与义务12.1借款人的权利与义务12.2贷款人的权利与义务第十三条合同的履行与监督13.1履行监督机构13.2履行监督方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方须确保所借资金全部用于2024年城市基础设施建设，包括但不限于道路、桥梁、公共设施等项目的建设及改造。第二条借款期限2.1借款期限：本借款合同项下的借款期限为自借款资金实际发放之日起算，共计肆拾捌个月（肆拾捌个月后一次性还本付息）。2.2还款期限：甲方应按本合同约定的还款计划，于借款期限届满之日起柒拾捌个月内，一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率：本借款合同项下的借款利率为年利率陆点伍%（陆点伍%/年），按年计息，利随本清。3.2利率调整机制：如遇中国人民银行调整基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。第四条借款担保（一）甲方以其拥有的位于城市中心的商业用地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保；（二）甲方以其拥有的全部未到期债务权利向乙方提供权利质押担保；（三）甲方的大股东或实际控制人以其个人财产向乙方提供连带责任保证担保。4.2担保物：具体担保物清单详见本合同附件一。4.3担保人：具体担保人清单详见本合同附件二。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划，通过银行转账等电子方式向乙方支付本金及利息。5.2还款计划：具体还款计划详见本合同附件三。第六条费用与支出6.1借款手续费：甲方应按借款金额的壹佰伍拾万元（￥1500000）支付借款手续费。6.2贷款管理费：甲方应按月度未还本金余额的陆仟元（￥6000）支付贷款管理费。6.3其他相关费用：除本合同约定的费用外，如发生其他相关费用，甲乙双方可根据实际情况协商确定。第七条违约责任7.1借款人违约情形：甲方未按本合同约定的用途使用借款资金，或未按约定的还款计划还款的，应按违约金计算方法向乙方支付违约金。7.2贷款人违约情形：乙方未按本合同约定的期限和方式提供借款资金，或未按约定的还款计划收回借款本金的，应按违约金计算方法向甲方支付违约金。7.3违约责任处理：违约金计算方法详见本合同附件四。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2合同解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。解除合同需签订书面协议，并经双方盖章生效。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密义务：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况：法律法规要求披露的，或双方另有约定的，不受本保密条款的限制。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：如本合同内容发生变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除合同，或发生不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，本合同即告终止。第十二条双方的权利与义务12.1借款人的权利与义务：（一）按约定用途使用借款资金；（二）按约定的还款计划和方式还款；（三）提供担保物和担保人，确保担保的有效性；（四）按约定支付借款手续费、贷款管理费及其他相关费用；（五）履行本合同项下的其他义务。12.2贷款人的权利与义务：（一）按约定提供借款资金；（二）按约定的还款计划收回本金和利息；（三）监督甲方按约定用途使用借款资金；（四）收取借款手续费、贷款管理费及其他相关费用；（五）履行本合同项下的其他义务。第十三条合同的履行与监督13.1履行监督机构：甲乙双方应设立专门的履行监督机构，负责监督本合同的履行情况。13.2履行监督方式：履行监督机构通过定期检查、现场核实等手段，确保甲方按约定用途使用借款资金，并及时发现和处理合同履行过程中的问题。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。14.2附录：本合同的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（一）担保物清单；（二）担保人清单；（三）还款计划；（四）违约金计算方法；（五）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保人等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意第三方介入，需签订书面介入协议，并经双方盖章生效。2.2第三方介入的方式：第三方根据甲乙双方的约定，通过提供专业服务、监管合同履行等方式介入本合同的履行过程。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应客观、公正地履行监管职责，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应妥善保管合同履行过程中产生的相关文件和资料，确保信息安全。第四条第三方的权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的约定，收取约定的费用和服务报酬。4.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。4.3第三方应独立于甲乙双方，客观、公正地履行监管职责，不受甲乙双方的不当影响。4.4第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行合同过程中，因故意或者重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方对借款资金的责任：第三方仅负责监管借款资金的合法用途，不对借款资金的运用效果和风险承担责任。5.3第三方对担保物的责任：第三方仅负责保管担保物，不对担保物的价值变化和妥善保管承担责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。6.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的主合同关系。6.3第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的权利和义务，不构成甲乙双方之间的权利义务转移。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除第三方介入协议，或发生不可抗力等特殊情况导致第三方无法继续履行。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面终止协议，并经双方盖章生效。第八条争议解决方式8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1第三方对甲乙双方的保密义务：第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2例外情况：法律法规要求披露的，或甲乙双方另有约定的，不受本保密条款的限制。第十条其他条款10.1本合同的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（一）第三方介入协议；（二）第三方职责范围；（三）第三方费用和服务报酬；（四）其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保物清单详细列出甲方提供作为担保的物权清单，包括物权性质、位置、数量、评估价值等信息。附件二：担保人清单详细列出提供连带责任保证的担保人信息，包括姓名、联系方式、担保范围等信息。附件三：还款计划详细列出甲方还款的期限、金额、方式等还款计划安排。附件四：违约金计算方法详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、违约金支付时间等。附件五：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、方式、职责、费用等条款。附件六：第三方职责范围详细列出第三方在履行合同过程中的职责范围和具体要求。附件七：第三方费用和服务报酬详细列出第三方应收取的费用和服务报酬，包括费用项目、计算方式、支付时间等。附件八：其他相关文件包括与本合同履行相关的其他文件，如监管机构的要求、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定的用途使用借款资金、未按约定的还款计划还款、未提供或提供无效担保等。违约责任认定：甲乙双方违约行为的具体责任认定，将根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素，结合合同条款进行判定。例如，甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并按违约金计算方法要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：