2024年公积金房屋购买借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公积金房屋购买借款协议本合同目录一览第一条房屋及借款概述1.1房屋描述1.2借款金额1.3借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款起始日期2.3还款结束日期第三条还款方式3.1还款方式3.2还款金额3.3还款账户第四条利率及费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条担保措施5.1抵押物描述5.2担保人信息第六条违约责任6.1借款人违约情形6.2违约后果第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条特殊条款12.1特殊情况处理第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的附录14.1附录内容第一部分：合同如下：第一条房屋及借款概述1.1房屋描述本合同所涉及的房屋为位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋，房产证号为【房产证号】。1.2借款金额借款人向贷款人申请的借款金额为人民币【借款金额】元。1.3借款用途借款人保证所借款项全部用于购买上述房屋，并承诺不将借款用于其他非法或不符合约定的用途。第二条借款期限2.1借款期限借款期限为【借款起始日期】至【借款结束日期】，共计【借款月数】个月。2.2还款起始日期借款人应自【还款起始日期】开始按月还本付息。2.3还款结束日期借款人应于【还款结束日期】前完成全部借款的还款。第三条还款方式3.1还款方式借款人应通过【还款方式】按月还款，每月还款金额为【每月还款金额】元。3.2还款金额每月还款金额包括本金【每月本金金额】元和利息【每月利息金额】元。3.3还款账户借款人应将每月还款金额汇入贷款人指定的银行账户，账户信息为：【账户名称】：【账号】：【开户行】。第四条利率及费用4.1贷款利率借款利率为【年利率】%，按月计息。4.2相关费用借款人应支付给贷款人的相关费用包括：【列出所有相关费用】等。第五条担保措施5.1抵押物描述借款人以其名下的【抵押物描述】作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。5.2担保人信息借款人提供的担保人为【担保人姓名】，担保人应具备完全民事行为能力，并同意承担连带责任。第六条违约责任6.1借款人违约情形6.2违约后果第八条争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知与送达9.1通知方式双方之间的通知、要求、请求等均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。9.2送达地址第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同续约条件如需续约，应在本合同到期前【提前期限】个月书面提出续约申请，并经双方协商一致。第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务（1）按照约定的用途使用借款。（2）按照约定的方式和期限还款。（3）提供真实、完整、有效的个人信息及担保信息。（4）遵守合同约定的其他义务。11.2贷款人的权利与义务（1）按照约定的时间提供借款。（2）按照约定的方式收取还款。（3）在借款人违约时采取约定的违约措施。（4）遵守合同约定的其他义务。第十二条特殊条款12.1特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，必要时可申请合同延期或调整合同内容。第十三条附加条款13.1附加条款内容【如有附加条款，列出附加条款内容】。第十四条合同的附录14.1附录内容本合同的附录包括：【列出所有附录内容，如房屋买卖合同、房产证复印件等】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，特此对合同内容进行如下修正和补充。第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与本合同项下房屋购买借款过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。1.2第三方范围第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方同意的方式，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.2第三方义务第三方应保证其提供的信息、报告等资料的真实性、准确性和完整性，并对其提供的服务承担相应责任。2.3第三方权利第三方在履行合同约定的职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取相关资料、要求甲乙方提供必要协助等。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利。3.2第三方费用第三方所需的费用由甲乙方按照合同约定承担。3.3第三方更换甲乙方均有权在合同履行过程中，根据实际情况更换第三方。3.4第三方责任限额第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.2第三方与借款人4.3第三方与贷款人第三方应按照贷款人的要求履行其职责，但不对贷款人的贷款决策负责。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更如甲乙方同意第三方介入，应通过书面形式修改本合同相关条款，明确第三方的职责、权利和义务。5.2合同变更通知甲乙方应在合同变更后及时通知第三方。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细记录房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式及时间等。附件2：房产证复印件提供房屋的权属证明，确认房屋的权属清晰，无抵押或债务纠纷。附件3：评估报告附件4：信用评估报告对借款人的信用状况进行评估，包括信用历史、还款能力等。附件5：贷款申请表借款人填写的贷款申请表格，包括借款金额、还款方式、还款期限等信息。附件6：还款计划表详细列出借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。附件7：担保协议如借款人提供担保，应提供担保协议，明确担保人的权利义务。附件8：委托书如借款人委托第三方代为办理贷款事宜，应提供委托书，明确委托范围和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定的方式和期限还款。3.借款人提供虚假、不完整的信息或担保信息。4.第三方未按约定履行其职责。5.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.借款人违约的，贷款人有权采取提前收回借款、依法追究借款人法律责任等措施。2.第三方未按约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的费用总额。3.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如借款人未按约定的用途使用借款，贷款人可以要求借款人立即改正，并承担违约责任，如支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.公积金：指职工按照法定比例从工资中提取的一种住房保障资金。2.房屋购买借款：指借款人向贷款人申请，用于购买房屋的借款。3.借款期限：指借款人应按约定还清借款本息的期限。4.还款方式：指借款人按约定向贷款人支付本