【工程经济】王硕男 教材精讲班课件98-第3篇-第16章-16.1-工程量清单计价原理（三）

第16章工程量清单计价16.1.5计量计价风险（1）建设工程施工发包承包应在招标文件、合同中明确计量计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句约定计量计价中的风险内容及范围。（2）清单工程量应按现行国家或行业计量标准计算。工程量发生偏差的，应执行标准、规范的相关规定。第16章工程量清单计价（3）发包人承担（4）承包人承担法律法规与政策发生变化承包人为达到完工交付要求所实施的施工内容发生的必要费用发包人提供的工程项目原始数据和基准资料错误承包人因自身原因导致实施方案变化引起费用调整发包人同意的工程变更由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加超过发承包双方约定范围和波动幅度的市场物价变动和汇率波动发承包双方约定范围和波动幅度内的市场物价变动和汇率波动因发包人未履行公平、诚信义务而产生的费用因承包人未履行公平、诚信义务而导致增加的费用其他应当由发包人承担责任的事项其他应当由承包人承担责任的事项第16章工程量清单计价（5）工程价款未按约定的时间或（和）支付比例支付，造成合同价格调整的，应由责任方承担。（6）由于市场物价波动影响合同价格调整的，应由发承包双方合理分摊：①发承包双方应按价格指数调差法或价格信息调差法调整合同价格。②综合单价的人工费、材料费、施工机具使用费价差调整只计取规费和增值税，不计取企业管理费、利润。第16章工程量清单计价（7）除工程变更引起措施项目发生变化外，由于承包人原因引起措施项目施工方案调整导致发包人损失的由承包人承担。（8）汇率波动影响合同价格的，由发承包双方按照市场物价波动影响合同价格的调整方法合理分摊。（9）发生工程量清单缺陷、工程变更、计日工、物价变化、暂估价、工程索赔、暂列金额等影响合同价格调整事项的，按标准或规范的规定调整合同价格。第16章工程量清单计价（10）当合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，发承包双方应协商调整合同价格。（11）已签订合同的工程，价款支付前需要重新计量计价的，合同价格按标准和规范规定调整。但对设计文件进行施工优化设计的，合同价格不做调整。第16章工程量清单计价（12）招标人应依据工程实际情况和拟定的合理施工方案，参考类似工程的工期数据合理确定计划工期，最高投标限价应基于计划工期内发生的费用进行编制。投标人应根据招标文件要求，全面评估计划工期的风险与影响，按照在计划工期内完成施工任务的方案进行报价。如招标文件允许对计划工期进行调整的，投标人应结合自身优势合理确定投标工期并进行报价。第16章工程量清单计价16.1.6发包人提供材料（1）发包人应在招标文件中明确发包人提供材料的名称、规格、交货方式、交货地点，并在招标工程量清单的项目特征中对发包人提供材料予以描述。（2）发包人应在招标文件中明确发包人提供材料的清单单位消耗量，清单单位消耗量可参照类似工程同类项目材料损耗率合理确定，并填写《发包人提供材料一览表》。因承包人原因导致实际领用数量超过按合同约定材料的清单单位消耗量计算的合理数量时，超出部分的材料费用应由承包人承担。第16章工程量清单计价（3）发包人提供材料需要承包人保管及提供相应服务的，发生的费用应由发包人承担。承包人应根据工程进度计划的安排制定发包人提供材料的交货计划并报发包据人，发包人应按计划提供。发包人提供材料的材料费不计入综合单价，也不计入投标总价。（4）发包人提供的材料规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误、交货地点及交货方式变更等情况的，发包人应承担由此增加承包人的成本和（或）工期延误，并应向承包人支付合理利润。第16章工程量清单计价（5）发包人要求承包人采购已在招标文件中确定为发包人提供材料的，材料价格应由发承包双方根据招标采购价格或市场调查价格，通过补充协议确定。原投标价中已计取发包人提供材料的保管及提供相应服务费用应予以扣减，但发包人应承担由此增加的承包人成本（含保管费）和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。第16章工程量清单计价16.1.7承包人提供材料（1）除发包人提供的材料外，合同工程所需的材料由承包人提供，承包人提供的材料由承包人负责采购、运输和保管（2）承包人应将采购材料的供货人及品种、规格、数量和供货时间等提交发包人确认，并负责提供材料的质量证明文件，满足约定的质量标准。（3）承包人提供的材料经检测不符合约定的质量标准的，发包人应要求承包人及时采取措施，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。第16章工程量清单计价16.1.8建筑信息模型应用（