2024年定制房屋建筑施工协议

2024年定制房屋建筑施工协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋建筑项目2.1建筑地点2.2建筑总面积2.3建筑结构类型2.4建筑设计方案第三条施工期限3.1开工日期3.2竣工日期第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准第五条工程造价及支付方式5.1工程预算5.2支付方式5.3支付时间及条件第六条乙方义务6.1施工组织及人员6.2材料采购及保管6.3施工安全及环保第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2支付工程款7.3配合乙方施工第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条房屋建筑项目2.1建筑地点：×××市×××区×××路×××号2.2建筑总面积：按照附件一《建筑规模及布局》所载明的总面积2.3建筑结构类型：按照附件一《建筑规模及布局》所载明的结构类型2.4建筑设计方案：按照附件二《建筑设计方案》所载明的设计方案进行施工第三条施工期限3.1开工日期：本合同签订后30日内3.2竣工日期：按照附件三《施工进度计划》所载明的竣工日期第四条工程质量标准4.1施工质量要求：按照国家标准及行业规定进行施工，确保工程质量符合设计文件及规范要求4.2材料质量要求：乙方应按照设计文件及规范要求采购、使用建筑材料、构配件和设备4.3验收标准：工程竣工后，双方应按照附件四《工程验收标准》进行验收第五条工程造价及支付方式5.1工程预算：本合同附件五《工程预算》所载明的预算金额5.2支付方式：双方同意采用按工程进度分阶段支付的方式5.3支付时间及条件：双方同意按照附件三《施工进度计划》确定的时间节点进行支付第六条乙方义务6.1施工组织及人员：乙方应按照施工需要，配置专业技术人员、管理人员和施工人员，保证施工顺利进行6.2材料采购及保管：乙方应按照设计文件及规范要求采购、保管和使用建筑材料、构配件和设备6.3施工安全及环保：乙方应严格按照国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规进行施工，确保施工现场的安全和环保第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五8.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解9.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁9.4法律途径：仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由，双方可以协商解除合同，并签订书面解除协议第十一条合同的效力11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：工程竣工并验收合格后，本合同终止第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务：双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益13.2合同的附件：本合同的附件包括《建筑规模及布局》、《建筑设计方案》、《施工进度计划》、《工程验收标准》、《工程预算》等，附件与本合同具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1签署日期：××××年××月××日14.2签署地点：×××市×××区×××路×××号14.3双方签字盖章：甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建筑规模及布局》详细要求和说明：本附件详细说明了房屋建筑的规模、布局、使用功能分区、建筑高度、建筑层数等设计要求。乙方应根据此附件的要求进行施工。附件二：《建筑设计方案》详细要求和说明：本附件包含了房屋建筑的设计方案，包括建筑风格、建筑外观、室内布局、建筑结构、建筑材料等设计内容。乙方应根据此附件的要求进行施工。附件三：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件详细说明了房屋建筑施工的进度计划，包括各阶段的施工内容、施工顺序、施工时间等。双方根据此附件确定支付时间及条件。附件四：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件详细说明了房屋建筑工程竣工验收的标准，包括工程质量、材料合格、施工安全、环保要求等。双方根据此附件进行工程验收。附件五：《工程预算》详细要求和说明：本附件详细列明了房屋建筑施工的工程预算，包括各项工程量、工程材料、工程人工等费用。双方根据此附件确定工程造价及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：示例：甲方未按照约定时间支付工程进度款，属于违约行为。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。2.乙方违约行为：示例：乙方未按照约定时间完成施工进度，属于违约行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。3.违约责任认定标准：示例：双方未能就工程进度计划达成一致，导致工程延期，双方均存在违约行为。责任认定：双方应根据实际情况，协商确定各自应承担的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的事件。如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一