2024年度建筑工程监理委托协议

2024年度建筑工程监理委托协议版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3工程概况第二条监理范围与职责2.1监理范围2.2监理职责第三条监理团队与人员3.1监理团队组建3.2监理人员资质3.3人员更换与调整第四条监理工作时间与地点4.1工作时间4.2工作地点第五条监理费用与支付5.1监理费用金额5.2支付方式与时间第六条监理报告与沟通6.1监理报告内容6.2报告提交时间6.3沟通与协调机制第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2责任承担7.3赔偿方式第八条争议解决8.1争议类型8.2解决方式第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效与终止第十三条合同附件13.1附件列表第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024年度建筑工程监理委托协议，甲方为建筑工程的建设单位，乙方为建筑工程的监理单位。1.2协议双方甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××建筑工程监理有限公司1.3工程概况工程名称：×××建筑工程工程地点：×××市×××区×××路×××号工程规模：×××平方米工程总投资：×××万元第二条监理范围与职责2.1监理范围乙方监理范围包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明施工的规范性、材料和设备的合格性、环境保护的合规性等。2.2监理职责乙方应根据国家相关法律法规、监理合同及建设单位的委托，对甲方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条监理团队与人员3.1监理团队组建乙方应根据工程规模、复杂程度等因素组建监理团队，团队中应有相应数量的注册监理工程师、专业监理工程师等技术职称人员。3.2监理人员资质乙方监理人员应具备国家规定的相关资质，并具备丰富的工程监理经验。3.3人员更换与调整如乙方监理人员出现特殊情况，乙方应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行人员更换或调整。第四条监理工作时间与地点4.1工作时间乙方监理团队应从工程开工之日起至工程竣工验收合格日止，每日对施工现场进行监理。4.2工作地点乙方监理团队的工作地点为工程现场。第五条监理费用与支付5.1监理费用金额本工程监理费用为×××万元（大写：人民币玖拾捌万元整），含税金及其他费用。5.2支付方式与时间甲方应在协议签订后五个工作日内，向乙方支付约定的监理费用。第六条监理报告与沟通6.1监理报告内容乙方应每日向甲方提交工程监理日报，每周提交工程监理周报，每月提交工程监理月报，特殊情况下应及时提交监理专项报告。6.2报告提交时间日报应在当日工程结束后提交，周报应在每周五下午五点前提交，月报应在每月结束后五个工作日内提交。6.3沟通与协调机制甲乙双方应定期召开监理协调会议，解决工程监理过程中出现的问题，共同推进工程的顺利进行。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为包括但不限于：乙方未按约定时间提交监理报告，未履行监理职责，未达到监理目标等；甲方未按约定时间支付监理费用，未提供乙方正常工作所需的条件等。8.2责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本工程监理费用的10%。8.3赔偿方式因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议类型双方在履行本协议过程中发生的争议。9.2解决方式双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的变更与解除10.1变更条件甲乙双方同意且符合国家法律法规的变更条件。10.2解除条件包括但不限于：工程竣工验收合格，监理职责履行完毕；双方协商一致解除；依法解除等。第十一条保密条款11.1保密内容包括但不限于：甲乙双方的商业秘密、技术秘密、合同内容等。11.2保密期限自本协议签订之日起至协议解除或终止之日起两年。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2合同的生效与终止本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件列表包括但不限于：工程图纸、施工方案、监理大纲等。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方单位盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方单位盖章：____________签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工方案附件三：监理大纲附件四：监理费用明细表附件五：监理报告格式附件六：会议记录附件七：工程变更通知书附件八：验收报告附件九：合同履行过程中的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：1.工程图纸：应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的其他图纸。2.施工方案：应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。3.监理大纲：应包括监理目标、监理范围、监理职责、监理工作程序、监理方法等。4.监理费用明细表：应详细列出监理费用的构成，包括人员费用、材料费用、交通费用等。5.监理报告格式：应包括监理日报、周报、月报的格式和要求，以及报告提交的时间和方式。6.会议记录：应包括甲乙双方召开的监理协调会议的记录，包括会议时间、地点、参加人员、讨论内容等。7.工程变更通知书：应包括变更的内容、变更的原因、变更的影响、变更的实施时间等。8.验收报告：应包括工程竣工验收的结果、验收意见、验收合格的证明等。9.合同履行过程中的其他重要文件和资料：包括但不限于工程进度款支付凭证、工程质量问题处理记录、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提交监理报告，未履行监理职责，未达到监理目标等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提交监理报告，或者提交的监理报告不符合约定的要求，未能及时发现和处理工程质量问题，导致工程出现重大质量隐患，那么乙方就构成了违约行为。2.甲方未按约定时间支付监理费用，未提供乙方正常工作所需的条件等。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付监理费用，或者提供的监理工作条件不符合约定的要求，导致乙方无法正常开展监理工作，那么甲方就构成了违约行为。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本工程监理费用的10%。2.因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定应当向守约方支付的金钱赔偿。3.赔偿责任：指一方因违约行为给守约方造成损失应当承担的赔偿责任。4.合同解除：指合同双方或者单方依法终止合同关系的行为。5.合同变更：指合同双方对已经依法成立的合同内容进行修改或者补充的行为。1.不可抗力：如果一方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。2.