2024年房地产保密条款

合同编号：__________甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条房地产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于_______（地址）的房地产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房地产具体为_______（房屋结构、面积、户型等），土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证该房地产权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权、相邻权等。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）签订本合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为购房定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民币_______元整；2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房地产交付给乙方。3.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由_______方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房地产的所有权、使用权等相关证书办理至乙方名下。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中，可能涉及到的商业秘密、财务数据、客户信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容及与本合同相关的任何信息。4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房地产的，应支付乙方违约金人民币_______元整。5.2乙方未按照本合同的约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户完成后终止。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房地产权属清晰：甲方需保证所出售的房地产权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权、使用权、相邻权等。2.房价支付：乙方应按照约定的方式支付购房款，包括定金和剩余房款。3.交付及过户：甲方应按照约定时间交付房地产，并协助乙方办理过户手续。4.保密义务：双方在履行合同过程中，应严格保密涉及到的商业秘密、财务数据、客户信息等。5.违约责任：双方应遵守合同约定，如违反保密义务或未能按时交付房地产等，应承担相应的违约责任。解决办法：1.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产权属：指房地产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利的归属。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，乙方支付给甲方的部分购房款。3.过户手续：指将房地产所有权、使用权等相关证书从甲方名下办理至乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.买卖双方为亲戚关系，希望在本合同中体现双方友好协商、互相尊重的原则。2.乙方购买房地产用于自住，希望甲方在合同中承诺在交付后一定时间内提供装修指导服务。3.甲方出售的房地产包含车位，乙方希望在本合同中明确车位的使用权。4.乙方支付购房款后，甲方承诺将房地产钥匙交付给乙方，并负责办理水电煤等户号过户手续。合同补充条款：1.鉴于双方为亲戚关系，本合同的履行过程中，双方应秉持友好协商、互相尊重的原则，共同维护家庭和谐。2.甲方在交付房地产后_______个月内，应提供装修指导服务，包括提供装修建议、材料选购等帮助。3.房地产包含的车位使用权归乙方所有，甲方应在过户手续办理完成后，将车位使用权证交付给乙方。4.乙方支付购房款后，甲方应在_______个工作日内将房地产钥匙交付给乙方。同时，甲方应负责办理水