2024年化建筑承建协议模板

2024年标准化建筑承建协议模板版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5施工期1.6质量标准1.7施工图纸1.8施工方案1.9工程量清单1.10合同价格1.11付款1.12工期延误1.13违约1.14争议解决第二条甲方的义务与责任2.1提供施工图纸与施工方案2.2提供工程量清单2.3按时支付合同价格2.4办理相关手续和许可2.5保障乙方的合法权益第三条乙方的义务与责任3.1按照施工图纸与施工方案施工3.2按照工程量清单完成工程3.3保证工程质量达到质量标准3.4遵守相关法律法规3.5负责工程的安全与环保第四条合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2付款的时间与方式4.3甲方未按时支付的违约金第五条工期5.1工期的确定5.2工期延误的处理5.3乙方提前完成的奖励第六条质量保证6.1工程质量的检验6.2质量问题的修复6.3质量保证期第七条变更与调整7.1变更的条件7.2变更的程序7.3变更的费用与时间调整第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条一般条款11.1合同的生效11.2合同的转让11.3合同的修改与补充11.4通知与送达11.5法律适用11.6争议解决方式第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理第十四条附则14.1合同附件14.2合同的复印与传真14.3合同的语言版本14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同：本合同是指甲方与乙方就工程承建事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。1.2甲方：甲方是指与乙方签订本合同并按照本合同约定支付合同价格的当事人。1.3乙方：乙方是指与甲方签订本合同并按照本合同约定完成工程的当事人。1.4工程：工程是指本合同约定的乙方按照施工图纸与施工方案施工并交付给甲方的建筑物或者构筑物。1.5施工期：施工期是指乙方按照本合同约定完成工程的期限。1.6质量标准：质量标准是指本合同约定的工程质量应达到的国家标准、行业标准或者甲乙双方约定的其他标准。1.7施工图纸：施工图纸是指本合同约定的用于指导乙方施工的图纸及其相关技术文件。1.8施工方案：施工方案是指本合同约定的乙方为完成工程而采取的技术措施、组织措施和施工工艺等。1.9工程量清单：工程量清单是指本合同约定的包含工程各项工程量及其价格的清单。1.10合同价格：合同价格是指本合同约定的乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的价款总额。1.11付款：付款是指甲方按照本合同约定支付合同价格的行为。1.12工期延误：工期延误是指乙方未按照本合同约定的施工期完成工程的行为。1.14争议解决：争议解决是指本合同约定当事人之间因履行本合同发生的争议应当通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第八条违约责任8.1甲方违约的责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定付款金额的千分之五。8.2乙方违约的责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定付款金额的千分之五。第九条争议解决9.1争议的解决方式本合同纠纷发生后，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效本合同争议的诉讼时效期间为三年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件任何一方未履行本合同义务达到严重程度的，另一方有权解除本合同。10.2合同终止的条件本合同约定的工程完成后，本合同即告终止。第十一条一般条款11.1合同的生效本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的转让本合同不得转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或者部分权利义务转让给第三方。11.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。11.4通知与送达甲乙双方应当按照本合同约定的联系方式向对方发送通知或者文件。11.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.6争议解决方式本合同纠纷的解决方式为诉讼，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中甲乙双方交换的或者与工程有关的商业秘密、技术秘密以及其他应当保密的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或者履行完毕之日止。12.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的，泄露方应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定付款金额的百分之一百。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理因不可抗力导致本合同不能履行或者部分不能履行的，受影响的一方应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括工程量清单、施工图纸、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的复印与传真本合同的复印或者传真件与原件具有同等法律效力，但原件的修改或者补充必须经甲乙双方书面确认。14.3合同的语言版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。14.4合同的生效日期本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程所需的全部材料、工程量及价格。清单应包括材料的名称、规格、数量、单价和总价等详细信息。附件2：施工图纸提供工程的详细施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。附件3：施工方案详细说明施工过程中的技术措施、组织措施和施工工艺等，包括施工进度计划、施工组织设计、质量安全管理措施等。附件4：合同价格明细表详细列出合同价格的构成，包括工程量清单价格、施工方案费用、材料费用、人工费用、管理费用等。附件5：付款计划明确付款的时间和方式，包括首付款、进度付款和尾款等。附件6：质量保证协议详细说明乙方应承担的质量保证责任，包括质量标准、质量检验、质量问题处理等。附件7：工期保证协议明确工期延误的处理方式，包括违约金计算方式、工期顺延程序等。附件8：保密协议详细列出保密信息的范围、保密期限和违约责任等。附件9：不可抗力事件认定及处理办法明确不可抗力事件的定义、证明文件要求以及处理程序和结果。附件10：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径、程序和时效等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付合同价格或支付金额不足。示例：甲方在约定的付款日期后五个工作日内未支付应付款项，视为违约。2.乙方未按照施工图纸与施工方案施工。示例：乙方在施工过程中擅自修改施工图纸，导致工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按照工程量清单完成工程。示例：乙方在完成工程过程中，有明显的工程量不足或虚报情况，视为违约。4.乙方未保证工程质量达到质量标准。示例：乙方施工的工程存在明显的质量问题，经检验不符合约定的质量标准，视为违约。5.乙方未按照约定的工期完成工程。示例：乙方在合同约定的施工期结束后，未能完成工程，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定付款金额的千分之五。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定付款金额的千分之五。3.因不可抗力事件导致的违约：根据附件9中的不可抗力事件认定及处理办法进行责任认定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方就工程承建事宜达成的明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：甲方是指与乙方签订本合同并按照本合同约定支付合同价格的当事人。3.乙方：乙方是指与甲方签订本合同并按照本合同约定完成工程的当事人。4.工程：工程是指本合同约定的乙方按照施工图纸与施工方案施工并交付给甲方的建筑物或者构筑物。5.施工期：施工期是指乙方按照本合同约定完成工程的期限。6.质量标准：质量标准是指本合同约定的工程质量应达到的国家标准、行业标准或者甲乙双方约定的其他标准。7.施工图纸：施工图纸是指本合同约定的用于指导乙方施工的图纸及其相关技术文件。8.施工方案：施工方案是指本合同约定的乙方为完成工程而采取的技术措施、组织措施和施工工艺等。9.工程量清单：工程量清