建设装修装饰合同范本2024年

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案进行建设装修装饰，包括但不限于墙面、地面、天花板的施工，水电安装，家具配置等。具体内容详见附件一《工程内容说明》。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条合同价格及支付2.1双方确认，工程最终价格按实际完成工程量计算，并根据附件二《工程量清单》进行调整。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程预算的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付的预付款、进度款均用于工程的材料采购、施工人员工资等合理开支，乙方应向甲方提供相关开支的证明。第三条工程期限3.1双方确认，工程的工期为____个月，自乙方入场施工之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定的时间节点提供所需的施工材料、设备等，确保工程顺利进行。第四条工程质量4.1乙方应按照约定的设计方案、施工标准、材料要求等进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修范围、期限和责任按照附件三《保修条款》执行。4.3乙方在施工过程中应严格遵守有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定的设计方案、施工标准、材料要求等进行施工，甲方有权要求乙方整改，并承担相应损失。5.2甲方如未按照约定的时间节点支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。5.3如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《工程内容说明》附件二：《工程量清单》附件三：《保修条款》注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款和各自的权利义务。2.合同中涉及的工程内容、工程量、预算等数据，双方应仔细核实，确保无误。3.双方应按照约定的时间节点履行合同义务，如遇特殊情况需调整工期，应提前书面通知对方，并经对方同意。4.乙方在施工过程中应确保工程质量，如出现质量问题，应及时整改，并向甲方承担相应责任。5.甲方应按照约定的时间节点支付合同价款，如未按时支付，应承担违约责任。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。3.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是指当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.保修：是指产品或者工程在一定期限内，因自身质量问题导致的故障或者损坏，生产者或者施工方应当承担的维修、更换等责任。6.工程量清单：是指列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等内容的清单，用于计算工程总价款。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方如需提前入住部分区域补充条款：如甲方因特殊原因需要提前入住工程的一部分区域，乙方应在不影响整体工程进度的前提下，优先完成该部分区域的装修装饰工作。具体入住区域和时间双方另行协商确定。2.特殊情况：工程变更导致预算增加补充条款：如在工程进行过程中，因甲方需求变更、设计调整等原因导致工程预算增加，双方应协商确定预算调整方案，并签订书面变更协议。未经双方同意，乙方不得擅自增加合同价款。3.特殊情况：不可抗力导致工程延期补充条款：如工程期间发生不可抗力事件，导致工程无法按约定时间节点完成，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况调整工期，并可视情况减免乙方违约责任。4.特殊情况：甲方指定材料供应商补充条款：如甲方要求乙方使用指定的材料供应商，乙方应予以配合。如甲方指定材料供应商导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。附件列表：1