城市更新项目拆迁补偿安置房买卖合同

城市更新项目拆迁补偿安置房买卖合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋拆迁及补偿1.1甲方依法对乙方位于__________的房屋进行拆迁，乙方应当予以配合。房屋具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方应当对乙方被拆除房屋及附属设施进行评估，并根据评估结果给予乙方合理的补偿。补偿标准按照__________规定执行。1.3甲方应当支付乙方搬迁费、临时安置费等费用。具体费用标准及支付方式详见附件二。1.4甲方应当在拆迁补偿款支付给乙方后，按照相关规定为乙方提供安置住房。二、安置房买卖2.1甲方同意向乙方提供一套安置住房，乙方同意购买。安置住房的具体位置、面积、户型、交付时间等详见附件三。2.2安置住房的价格为每平方米__________元，总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.3乙方应按照甲方提供的付款方式，按时足额支付购房款。付款方式如下：（1）乙方应在签订本合同时，一次性支付购房款的__________%；（2）乙方应在房屋交付时，支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款，乙方应在办理房屋产权登记手续时支付。2.4本合同签订后，甲方应当协助乙方办理安置房产权登记手续。三、违约责任3.1甲方未按照约定提供安置住房，或者提供的安置住房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________附件一：被拆除房屋情况附件二：搬迁费、临时安置费等费用标准附件三：安置住房情况一、附件列表：1.附件一：被拆除房屋情况2.附件二：搬迁费、临时安置费等费用标准3.附件三：安置住房情况二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供安置住房，或者提供的安置住房不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.安置住房：指为被拆迁人提供的，用于替代原被拆除房屋的住房。4.搬迁费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的搬迁所产生的费用。5.临时安置费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的临时安置所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供安置住房或安置住房不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求甲方按照约定提供符合要求的安置住房。2.问题：乙方未按照约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，要求乙方按照约定支付购房款。3.问题：安置住房产权登记手续办理困难。解决办法：甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，提供必要的文件和证明材料。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的拆迁补偿安置。2.国有