2024年综合体育馆场地租赁协议细则

2024年综合体育馆场地租赁协议细则版A版本合同目录一览1.场地租赁概述1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用2.场地使用规定2.1使用权2.2禁止用途2.3使用时间3.维修与保养3.1维修责任3.2保养责任3.3维修与保养费用4.保险事宜4.1保险责任4.2保险费用4.3保险有效期限5.租金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3逾期支付6.提前终止租赁6.1提前终止原因6.2提前终止手续6.3提前终止费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除手续10.附则10.1合同生效10.2合同期限10.3合同附件11.场地租赁合同主体11.1出租方11.2承租方12.场地租赁合同签订日期13.场地租赁合同签订地点14.合同附件14.1场地现状照片14.2租赁场地平面图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1租赁场地租赁场地位于2024年综合体育馆，具体位置和面积以附件中的平面图为准。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式及时间详见第五条。第二条场地使用规定2.1使用权承租方享有租赁场地的使用权，并有权根据合同约定进行经营活动。2.2禁止用途承租方不得将租赁场地用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。2.3使用时间承租方可以使用租赁场地从早上8点至晚上10点，特殊情况需要延长使用时间的，应提前征得出租方同意。第三条维修与保养3.1维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维修工作。3.2保养责任承租方应负责日常的清洁和保养工作，确保场地设施的正常使用。3.3维修与保养费用维修与保养的费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏除外。第四条保险事宜4.1保险责任承租方应自行购买场地保险，保险金额不得低于合同约定的价值。4.2保险费用保险费用由承租方承担。4.3保险有效期限保险有效期限应与租赁期限一致，保险单据须提交给出租方备案。第五条租金支付5.1支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。5.2支付时间租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。5.3逾期支付逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条提前终止租赁6.1提前终止原因在租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。6.2提前终止手续提前终止合同的，应提前__个月书面通知对方，并办理相关手续。6.3提前终止费用提前终止合同的，承租方应支付提前终止合同的违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任7.1违约行为任何一方违反合同的约定，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或依法判决。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。9.2解除条件合同解除的条件详见第六条。9.3变更与解除手续变更或解除合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。第十一条场地租赁合同主体10.1出租方出租方为____（名称），营业执照号为____，住所地为____。10.2承租方承租方为____（名称），营业执照号为____，住所地为____。第十二条场地租赁合同签订日期合同签订日期为____年__月__日。第十三条场地租赁合同签订地点合同签订地点为____。第十四条合同附件14.1场地现状照片14.2租赁场地平面图14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的现状，包括室内设施、室外环境等。照片数量不少于5张，需在合同签订后__个工作日内提供。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。平面图需在合同签订后__个工作日内提供。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁场地的使用许可、安全检查报告、设施设备检测报告等。其他相关文件需在合同签订后__个工作日内提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地或设施的。2.出租方未能按照合同约定及时维修、保养场地的。3.承租方未能按照合同约定支付租金的。4.承租方未能按照合同约定使用场地的。5.双方未能按照合同约定履行其他义务的。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金的计算方式为：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.违约行为导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并按照第十条的规定处理。示例说明：若出租方未能在合同约定时间内提供租赁场地，则构成违约。违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法定解除：指合同履行过程中，因法律规定的原因导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。3.损失：指合同履行过程中，一方因违约行为而遭受的直接经济损失。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。5.合同签订地：指合