车位买卖专项协议范本2024

车位买卖专项协议范本2024版版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2车位1.3专项协议2.车位买卖2.1车位的买卖价格2.2付款方式与期限2.3车位的交付与过户3.权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同的变更4.2合同的终止5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的终止条件9.其他条款9.1车位使用规定9.2维修与保养9.3保险责任10.附件10.1车位所有权证明10.2买卖双方的身份证明11.签署日期12.签署地点13.合同正本份数14.合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方甲方（卖方）：【甲方名称】乙方（买方）：【乙方名称】1.2车位车位位于：【车位具体位置】，车位编号：【车位编号】，该车位符合国家相关法律法规规定，具备买卖条件。1.3专项协议本专项协议是甲乙双方就车位的买卖事宜达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.车位买卖2.1车位的买卖价格双方约定该车位的买卖价格为人民币：【买卖价格】（大写：【买卖价格】元整）。2.2付款方式与期限（1）在签订本合同之日起【付款期限】日内，支付车位价款的【百分比】作为定金；（2）在交付车位时，支付剩余的车位价款。2.3车位的交付与过户（1）甲方应在合同约定的付款期限内，将车位交付给乙方使用；（2）乙方应在支付剩余车位价款后，按照我国相关法律法规办理车位的过户手续。3.权利与义务3.1卖方的权利与义务（1）保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付车位，并保证车位的正常使用；（3）协助乙方办理车位的过户手续。3.2买方的权利与义务（1）按照约定时间支付车位价款；（2）合理使用车位，并遵守车位所在小区的管理规定；（3）协助甲方办理车位的过户手续。4.合同的变更与终止4.1合同的变更本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同的终止（1）甲乙双方协商一致，可以终止本合同；（2）如乙方未按照约定时间支付车位价款，甲方有权解除本合同；（3）如甲方未按照约定时间交付车位，乙方有权解除本合同。5.违约责任5.1卖方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的【百分比】。5.2买方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的【百分比】。6.争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.保密条款7.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止条件本合同的终止条件按照合同第4条的规定执行。9.其他条款9.1车位使用规定乙方购买该车位后，有权按照小区管理规定使用车位。9.2维修与保养车位的维修与保养费用由乙方承担。9.3保险责任乙方应按照我国相关法律法规规定，为使用该车位的事物购买必要的保险。10.附件本合同的附件包括：10.1车位所有权证明10.2买卖双方的身份证明11.签署日期本合同于【签署日期】签署。12.签署地点本合同于【签署地点】签署。13.合同正本份数本合同正本一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同副本份数本合同副本一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明附件二：买卖双方的身份证明附件三：付款凭证附件四：车位交付凭证附件五：车位过户手续文件附件六：车位使用管理规定附件七：维修与保养合同附件八：保险单据说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：（1）未按照约定时间交付车位，卖方应支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的【百分比】。（2）卖方未保证车位的权属清晰，导致乙方损失的，卖方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的【百分比】。示例说明：如果卖方由于自身原因未能在约定时间内交付车位，则构成违约。根据合同约定，卖方应支付违约金，违约金计算方式为车位价款的【百分比】。2.买方违约行为及责任认定：（1）买方未按照约定时间支付车位价款，买方应支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的【百分比】。（2）买方未合理使用车位，导致卖方或第三方损失的，买方应承担违约责任，赔偿损失金额。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付车位价款，则构成违约。根据合同约定，买方应支付违约金，违约金计算方式为车位价款的【百分比】。说明三：法律名词及解释：1.车位：指位于【车位具体位置】，编号为【车位编号】的停车位。2.专项协议：指甲乙双方就车位的买卖事宜达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.买卖价格：指双方约定的车位买卖价格，以人民币表示，大写为【买卖价格】元整。4.定金：指买方在签订本合同之日起【付款期限】日内支付的车位价款的【百分比】