商铺定金合同格式

商铺定金合同格式合同编号：__________合同双方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供商铺租赁服务，乙方愿意向甲方支付定金，为确保双方履行合同义务，经双方协商一致，特订立本定金合同。第一条商铺租赁基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4租赁期限：自__________年____月____日至__________年____月____日。第二条定金支付2.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________元整），作为乙方履行本合同的诚意金。2.2定金支付方式：__________2.3定金支付账户：__________第三条定金退还3.1在本合同约定的租赁期限内，乙方按照合同约定履行各项义务的，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方支付的定金，不计利息。3.2乙方未按照合同约定履行各项义务的，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金，余款退还乙方。3.3因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方应在核实情况后____个工作日内退还乙方支付的定金，不计利息。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应签订书面协议，并按照本合同约定处理定金退还事宜。4.2因乙方原因导致合同解除或终止的，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金，余款退还乙方。4.3因甲方原因导致合同解除或终止的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.定金支付证明3.商铺所有权证明4.乙方经营资质证明5.租赁保证金支付证明6.甲方提供的商铺现状报告7.乙方提出的商铺改善要求8.合同解除或终止协议9.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付商铺，或交付的商铺不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付定金或租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用商铺，或未履行合同约定的其他义务，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供商铺租赁服务，或未履行合同约定的其他义务，视为甲方违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明材料。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供商铺租赁服务的当事人。2.乙方：指租赁商铺并支付定金、租金的当事人。3.定金：指乙方为履行合同而支付给甲方的诚意金。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟交付的原因追究相应责任。2.商铺交付不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并根据实际情况追究违约责任。3.乙方支付定金或租金延迟：解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付定金或租金，否则甲方有权解除合同。4.乙方未按约定使用商铺：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究违约责任。5.合同解除或终止：解决办法：双方签订书面协议，明确解除或终止合同的原因、定金退还事宜等。6.争议解决：解决办法：甲乙双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权，愿意出租给乙方。2.乙方需要租赁商铺进行经营活动。3.双方达成一致，乙方支付定金作为履行合同的诚意。4.乙方按约定支