农村土地承包合同书

农村土地承包合同书合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称、住所地、联系方式等）乙方：（姓名或名称、住所地、联系方式等）鉴于：1.甲方拥有位于_______省/市/县/镇/村的土地承包经营权，该土地面积为_______平方米，土地用途为_______；2.乙方愿意承包上述土地，从事_______经营活动，并按照约定向甲方支付承包金；3.双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。第一条土地承包范围及期限1.1甲方同意将位于_______省/市/县/镇/村的土地承包给乙方，土地面积为_______平方米。具体四至界限如下：（此处描述土地四至界限）1.2承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包金及支付方式2.1乙方应当按照本合同约定，向甲方支付承包金。承包金为每年每平方米_______元，总计人民币_______元。2.2乙方应当在每个承包年度开始前_______日内，将当年的承包金支付给甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方应当为乙方办理土地承包手续，提供土地使用权证书。第三条承包经营权的使用3.1乙方在承包期限内，享有对该土地的承包经营权，有权从事_______经营活动。3.2乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法经营活动。3.3乙方不得将承包土地转包、出租、转让或者以其他方式流转给第三方。第四条合同的变更和终止4.1在承包期限内，如乙方需变更承包经营项目，应当提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）承包期限届满；（2）乙方自愿放弃承包经营权；（3）乙方严重违约，甲方有权提前终止合同；（4）法律、法规规定应当终止的其他情形。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付承包金的，应当按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_______%。5.2甲方未按照约定提供土地使用权证书的，应当按照逾期提供的天数，向乙方支付违约金，违约金为逾期提供金额的_______%。5.3双方违反合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方：（姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的农村土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________；乙方愿意承包该地块，从事__________（农业经营活动）等农业生产活动。双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地承包范围与期限1.1甲方将位于__________（地块位置）的农村土地使用权承包给乙方，承包面积为__________平方米。具体界限以甲方提供的土地权属证书和地形图为准。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包金及支付方式2.1乙方应当按照本合同约定，向甲方支付承包金。承包金为每平方米__________元，总额为__________元。2.2乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年的承包金。支付方式为__________（现金、转账等）。第三条承包土地的使用3.1乙方在承包期限内，有权按照约定的用途使用承包土地，从事__________（农业经营活动）等农业生产活动。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展。3.3未经甲方同意，乙方不得将承包土地转包、出租或抵押给第三方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。4.2甲方应协助乙方办理与承包土地相关的农业生产手续，提供必要的技术支持和服务。4.3甲方不得干涉乙方按照约定用途使用承包土地的权利。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照本合同约定，支付承包金。5.2乙方应合理利用承包土地，确保农业生产活动的可持续发展。5.3乙方不得擅自改变承包土地的用途，不得转包、出租或抵押承包土地。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。6.2如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.承包经营权证明3.乙方经营计划书4.承包金支付凭证5.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金：逾期未支付或支付金额不足。2.甲方未按约定提供土地使用权证书：逾期提供或未提供。3.乙方转包、出租、转让或以其他方式流转土地：未经甲方同意。4.乙方从事违法经营活动：违反法律法规或合同约定。5.双方未履行协商解决争议的义务：未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方的一年一度的土地承包费用。2.承包期限：双方约定的土地承包时间范围。3.承包经营权：乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方逾期未支付或支付金额不足，甲方可以提醒乙方按时支付，必要时可以依法追讨逾期支付的违约金。2.土地使用权证书提供问题：如甲方逾期提供或未提供土地使用权证书，甲方应当尽快提供，否则乙方有权依法要求甲方承担违约责任。3.转包、出租、转让或以其他方式流转土地问题：如乙方未经甲方同意进行上述行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.违法经营活动问题：如乙方从事违法经营活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村土地承包：农民或农业企业承包土地用于农业生产经营。2.农业项目开发：农业企业或个人承包土地进行农业项目开发。3.乡村旅游开发：在农村土地上进行乡村旅游项目的开发。4.土地资源利用：合理利用农村土地资源，提高土地效益。5.农民增收：通过土地承包，增加农民收入来源。一、附件列表：1.甲方提供的土地权属证书2.承包土地的地形图3.农业生产活动的相关手续4.乙方身份证件或营业执照5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金2.乙方未按约定用途使用承包土地3.乙方擅自将承包土地转包、出租或抵押4.甲方未保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权5.甲方未协助乙方办理与承包土地相关的农业生产手续6.甲方干涉乙方按照约定用途使用承包土地的权利三、法律名词及解释：1.农村土地承包合同：指农村土地所有权人与土地承包经营权人之间，就土地的承包经营权所订立的合同。2.承包金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以取得承包土地的使用权。3.承包期限：指承包合同的有效期限，自双方签订合同之日起至约定终止之日起的期间。4.农业生产活动：指乙方在承包土地上进行的种植、养殖、农副产品加工等农业经济活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包土地界限不清：双方应共同核实土地界限，以地形图和土地权属证书为准，必要时可请第三方专业机构进行测量。2.乙方未能按时支付承