2024住宅精装修翻新工程协议

2024版住宅精装修翻新工程协议版A版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程地点1.2工程面积1.3工程类型1.4工程预算2.合同各方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.工程时间表3.1工程启动日期3.2工程预计完成日期3.3关键里程碑日期4.工程标准与要求4.1装修材料标准4.2施工工艺标准4.3质量控制标准4.4环保与安全标准5.付款条款5.1预付款5.2工程进度付款5.3尾款支付条件5.4支付方式6.变更与调整6.1工程变更程序6.2工程变更费用6.3工程延期处理7.责任与保证7.1乙方施工责任7.2乙方工程质量保证7.3甲方配合义务7.4丙方责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼地点与法院9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）10.解除与终止10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3合同终止后的处理11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的修改11.3通知与送达11.4合同的继承与转让12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务与期限12.3保密违约的处理13.法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院14.附件与附录14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3材料品牌及型号14.4施工方案与工艺说明14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程地点甲方位于市区街道号的住宅精装修翻新工程，具体房屋地址以甲方提供的房产证上登记的地址为准。1.2工程面积本工程装修翻新的住宅面积为平方米，具体面积以乙方测量为准。1.3工程类型本工程为住宅精装修翻新工程，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板改造、卫生间及厨房翻新、水电线路改造、家具家电购置等。1.4工程预算本工程预计总预算为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额根据实际工程量及材料价格变动进行调整，调整后的总价以双方确认的《工程变更单》为准。第二条合同各方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）第三条工程时间表3.1工程启动日期工程预计启动日期为年月日。3.2工程预计完成日期工程预计完成日期为年月日。3.3关键里程碑日期关键里程碑日期包括：设计方案确认日期、材料采购完毕日期、工程进度过半日期、工程竣工日期等，具体日期由双方另行协商确定。第四条工程标准与要求4.1装修材料标准乙方应按照甲方提供的《材料品牌及型号》选用符合国家标准的优质材料，具体品牌及型号详见附件一。4.2施工工艺标准乙方应按照行业标准及甲方要求进行施工，确保施工质量。4.3质量控制标准乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。4.4环保与安全标准乙方应严格按照国家环保及安全规定进行施工，确保施工过程中不对周边环境造成污染，同时保障施工人员的人身安全。第五条付款条款5.1预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付人民币万元整作为预付款，乙方收到预付款后应开始进行施工准备。5.2工程进度付款甲方根据乙方提交的工程进度报告及工程现场实际情况，按照约定的付款比例支付工程进度款。5.3尾款支付条件工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付剩余的尾款。5.4支付方式支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方指定的银行账户。第六条变更与调整6.1工程变更程序如甲方需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更申请，乙方收到变更申请后应在三个工作日内提出变更方案及变更费用，甲方确认后签订《工程变更单》。6.2工程变更费用工程变更费用以《工程变更单》为准，甲方应按照变更后的总价支付。6.3工程延期处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第八条责任与保证7.1乙方施工责任乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全及进度。如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故或工程进度延误，乙方应承担相应的责任。7.2乙方工程质量保证乙方应对施工过程中出现的质量问题负责修复，并承担修复期间的工程停滞费用。工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责免费修复。7.3甲方配合义务甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等，并按照乙方要求提供相关资料及配合事项。7.4丙方责任（如有）如合同中涉及丙方，丙方应按照合同约定履行相应职责，如因丙方原因导致工程问题，丙方应承担相应责任。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3诉讼地点与法院如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付延期违约金等。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程质量问题、安全事故或工程进度延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于修复工程、支付赔偿金、支付延期违约金等。9.3丙方违约责任（如有）如合同中涉及丙方，丙方如违反合同约定，导致工程问题，丙方应承担相应责任，包括但不限于修复工程、支付赔偿金、支付延期违约金等。第十一条一般条款10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同的修改合同的修改、补充必须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.3通知与送达双方指定的联系人应确保通知、文件等能够及时、准确地送达对方。10.4合同的继承与转让除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方，双方亦不得将本合同的权利与义务部分或全部转让给第三方。第十二条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指本合同及其附件中未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于工程设计方案、施工工艺、甲方商业秘密等。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密违约的处理如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附件与附录13.1工程设计图纸附件一：工程设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图等）。13.2工程量清单附件二：工程量清单（包括但不限于各部位工程量、材料品牌及型号、单价等）。13.3材料品牌及型号附件三：材料品牌及型号（包括但不限于各部位材料品牌、型号、规格等）。13.4施工方案与工艺说明附件四：施工方案与工艺说明（包括但不限于施工流程、施工方法、施工要求等）。13.5其他重要文件附件五：其他重要文件（包括但不限于验收标准、质保协议等）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、布局、尺寸、材料等信息。图纸应由乙方或丙方提供，并经甲方确认。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各部位的工程量、材料品牌及型号、单价等信息。清单应由乙方或丙方提供，并经甲方确认。附件三：材料品牌及型号详细要求：材料品牌及型号清单应列出各部位所需材料的品牌、型号、规格等信息。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件四：施工方案与工艺说明详细要求：施工方案与工艺说明应详细说明施工流程、施工方法、施工要求等。方案应由乙方提供，并经甲方确认。附件五：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于验收标准、质保协议等。文件应由乙方提供，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工所需现场条件或未按约定提供相关资料及配合事项。3.乙方未按约定时间启动工程或未按约定完成工程。4.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量问题、安全事故或工程进度延误。5.丙方未按约定履行相应职责，导致工程问题。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。3.丙方违约，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：预付款金额×违约天数×1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担义务的一方，即房屋所有者或授权代表。2.乙方：指本合同中承担义务的一方，即承担房屋装修翻新工程的公司。3.丙方：指本合同中可能涉及到的第三方，即材料供应商、施工队伍等。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于施工前的准备费用。5.