海南省房屋租赁合同文本

合同编号：__________海南省房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______县（区）_______街道_______号_______栋_______单元_______房。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条房屋交付及返还6.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动，以免造成不必要的损坏。3.租金支付应严格按照合同规定的时间和方式执行，避免逾期产生滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按照合同约定返还房屋及其附属设施，以免产生额外费用。5.双方应严格履行合同条款，一旦违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.当甲乙双方在履行合同过程中出现纠纷时，应进行友好协商，以达成共识。2.若协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租用甲方房屋的一方，有义务按合同规定合理使用房屋。3.租赁期限：双方约定的房屋出租和使用的时间长度。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：当甲乙双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法定责任。7.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：甲方提供家具、家电等生活设施，乙方使用后应保持整洁、完好。双方约定家庭成员人数，如超出需提前告知甲方。2.学生租赁：乙方为学生，甲方提供床上用品等生活必需品。乙方应在学期结束后搬出，如需续租，需提前一个月与甲方沟通。3.企业办公租赁：甲方提供办公桌椅、网络等基础设施，乙方使用后应保持整洁、完好。乙方如需改动办公环境，需提前与甲方协商，并承担相关费用。4.短期租赁：双方约定租赁期限为短期（如三个月），租金按天计算。乙方应在租赁期满后按时归还房屋，如有需要可续租。5.宠物租赁：乙方饲养宠物