2024年度土地承包期满解除协议

2024年度土地承包期满解除协议版A版本合同目录一览1.解除协议背景与依据1.1解除协议的背景1.2解除协议的法律依据2.土地承包情况概述2.1土地承包面积2.2土地承包期限2.3土地承包起始日期与结束日期3.解除协议的条件与期限3.1解除协议的条件3.2解除协议的期限4.解除协议后的土地使用权处理4.1土地使用权的归属4.2土地使用权的分配方式5.解除协议后的经济补偿5.1补偿标准的确定5.2补偿款的支付方式与时间6.解除协议后的合同终止事宜6.1合同终止后的权益处理6.2合同终止后的责任承担7.解除协议的备案与公示7.1解除协议的备案程序7.2解除协议的公示要求8.解除协议的争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.解除协议的双方义务与责任9.1双方的义务9.2双方的责任10.解除协议的违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的具体规定11.解除协议的修改与补充11.1修改与补充的程序11.2修改与补充的内容要求12.解除协议的生效条件12.1协议生效的条件12.2协议生效的时间13.解除协议的终止条件13.1协议终止的条件13.2协议终止后的处理事宜14.其他事项14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条解除协议背景与依据1.1解除协议的背景1.2解除协议的法律依据本解除协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同协商解除原协议。第二条土地承包情况概述2.1土地承包面积原协议中约定的土地承包面积为xx亩。2.2土地承包期限原协议约定的土地承包期限为2014年至2024年。2.3土地承包起始日期与结束日期原协议约定的土地承包起始日期为2014年1月1日，结束日期为2024年12月31日。第三条解除协议的条件与期限3.1解除协议的条件（1）本解除协议签订时，原协议约定的承包期限即将届满；（2）双方均同意解除原协议；（3）双方达成本解除协议所约定的解除协议后的土地使用权处理、经济补偿等事项。3.2解除协议的期限本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自2024年1月1日起，原协议终止。第四条解除协议后的土地使用权处理4.1土地使用权的归属本解除协议签订后，原协议中约定的土地使用权归乙方所有。4.2土地使用权的分配方式（1）乙方按照原协议约定的土地承包面积，向承包方支付土地使用权购买价款，具体金额、支付方式等事项在本解除协议中另行约定；（2）承包方在支付完毕土地使用权购买价款后，不再享有原协议约定的土地使用权；（3）本解除协议签订后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。第五条解除协议后的经济补偿5.1补偿标准的确定（1）本解除协议签订后，乙方应向承包方支付经济补偿，补偿金额根据原协议约定的土地承包面积、市场价格等因素确定；（2）具体补偿金额、支付方式等事项在本解除协议中另行约定。5.2补偿款的支付方式与时间（1）补偿款支付方式：现金或转账支付；（2）补偿款支付时间：本解除协议签订之日起xx个工作日内。第六条解除协议后的合同终止事宜6.1合同终止后的权益处理本解除协议签订后，原协议终止，双方互不享有原协议项下的权利和义务。6.2合同终止后的责任承担本解除协议签订后，双方对原协议终止前的行为承担相应的法律责任。第七条解除协议的备案与公示7.1解除协议的备案程序本解除协议签订后，双方应按照相关法律法规的规定，向有关部门备案。7.2解除协议的公示要求本解除协议签订后，双方应按照相关法律法规的规定，进行公示。第八条解除协议的争议解决方式8.1争议解决的途径双方在履行本解除协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起xx个月内未能通过协商解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条解除协议的双方义务与责任9.1双方的义务（1）双方应按照本解除协议的约定履行各自的义务；（2）双方应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益；（3）双方应共同协助办理土地使用权变更登记手续。9.2双方的责任（1）双方因违反本解除协议的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任；（2）双方在履行本解除协议过程中，因故意或者重大过失造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十条解除协议的违约责任10.1违约行为的认定一方违反本解除协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，视为违约行为。10.2违约责任的具体规定（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额、计算方式等在本解除协议中另行约定；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，损失的计算方式、赔偿范围等在本解除协议中另行约定；（3）违约方逾期支付违约金或者赔偿金的，应按照同期银行贷款利率支付利息。第十一条解除协议的修改与补充11.1修改与补充的程序本解除协议的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2修改与补充的内容要求（1）修改与补充的内容应符合法律法规的规定；（2）修改与补充的内容不得违背本解除协议的基本原则；（3）修改与补充的内容应明确、具体，有利于协议的履行。第十二条解除协议的生效条件12.1协议生效的条件本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议生效的时间本解除协议的生效时间为双方签字（或盖章）之日起xx个工作日内。第十三条解除协议的终止条件13.1协议终止的条件本解除协议终止条件如下：（1）本解除协议约定的解除条件全部满足；（2）双方按照本解除协议的约定履行了各自的义务；（3）原协议约定的土地使用权已归乙方所有，且土地使用权变更登记手续已完成。13.2协议终止后的处理事宜本解除协议终止后，双方互不享有原协议项下的权利和义务。第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项本解除协议未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本解除协议具有同等法律效力。14.2法律、法规规定的其他事项本解除协议的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2014年度土地承包协议》附件说明：原协议，约定承包方承包乙方土地共计xx亩，承包期限为2014年至2024年。2.土地使用权变更登记手续相关文件附件说明：包括但不限于土地使用权变更登记申请表、土地使用权证书、身份证复印件等。3.经济补偿计算依据附件说明：具体说明经济补偿的计算方式，如土地市场价格、承包面积等。4.违约金计算依据附件说明：具体说明违约金的计算方式，如违约金计算公式、逾期支付利息计算公式等。5.损失赔偿计算依据附件说明：具体说明损失赔偿的计算方式，如直接损失、间接损失的计算方法等。6.补充协议附件说明：双方在合同履行过程中，就合同未涉及事项签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照约定履行土地使用权购买价款的支付义务。违约责任：按照约定支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的直接损失。示例说明：如果承包方延迟支付土地使用权购买价款，需按照约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款而错失的最佳种植时机等直接损失。2.承包方未按照约定使用土地，导致土地资源浪费或损害。违约责任：按照约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。示例说明：如果承包方未按照约定使用土地，导致土地资源浪费或损害，需按照约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿乙方因土地资源浪费或损害而遭受的直接损失。3.乙方未按照约定支付经济补偿。违约责任：按照约定支付违约金，并赔偿承包方因此造成的直接损失。示例说明：如果乙方未按照约定支付经济补偿，需按照约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿承包方因延迟付款而错失的最佳种植时机等直接损失。4.乙方未按照约定办理土地使用权变更登记手续。违约责任：按照约定支付违约金，并赔偿承包方因此造成的直接损失。示例说明：如果乙方未按照约定办理土地使用权变更登记手续，需按照约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿承包方因土地使用权变更登记手续未能及时办理而遭受的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.承包方：指原协议中承担土地承包义务的一方。2.解除方：指原协议中承担解除土地承包义务的一方。3.原协议：指2014年度土地承包协议，约定承包方承包乙方土地共计xx亩，承包期限为2014年至2024年。4.土地使用权：指土地承包方在承包期限内对承包土地的使用权。5.经济补偿：指承包方因解除土地承包合同而应支付给解除方的补偿。6.违约金：指一方违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为而导致的直接损失和间接损失的赔偿。8.补充协议：指双方在合同履行过程中，就合同未涉及事项签订的协议。1.承包方和解除方为本合同的双方当事人，享有相应的权利和义务。2.原协议是指2014年度土地承包协议，本解除协议是对原协议的解除。3.土地使用权是指承包方在承包期限内对承包土地的使用权，本合同中涉及土地使用权的变更和归属问题。4.经济补偿是指承包方因解除土地承