2024专业劳务分包协议指南

2024版专业劳务分包协议指南版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1分包商定义1.2业主定义1.3工程定义1.4专业劳务定义1.5施工场地定义1.6分包工程定义1.7工程质量定义1.8工程进度定义1.9工程安全定义1.10违约定义2.分包工程范围与内容2.1分包工程范围2.2分包工程内容2.3分包商责任与义务2.4业主责任与义务3.合同价格与支付3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间3.5进度付款3.6变更付款3.7竣工付款3.8质量保证金4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保证4.5质量问题处理5.工程进度与期限5.1工程进度计划5.2工程延期5.3提前完成奖励5.4延期违约金6.施工安全管理6.1安全要求6.2安全培训6.3安全事故处理6.4安全防护措施7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量要求7.4设备质量要求8.变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款8.4调整方式9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式9.4损失计算10.争议解决10.1争议方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.一般条款12.1合同的履行12.2信息的保密12.3不可抗力12.4法律适用12.5争议解决13.附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3分包工程详细清单13.4材料与设备清单14.签字盖章页14.1分包商签字14.2业主签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1分包商定义分包商是指与业主签订专业劳务分包协议，承担分包工程实施、质量控制、安全防护等义务的自然人、法人或其他组织。1.2业主定义业主是指与分包商签订专业劳务分包协议，提供施工场地、工程图纸、技术规范等资料，并支付分包工程价款的自然人、法人或其他组织。1.3工程定义工程是指分包商根据业主提供的工程图纸、技术规范等资料，按照专业劳务分包协议的约定，实施的施工项目。1.4专业劳务定义专业劳务是指分包商根据业主提供的工程图纸、技术规范等资料，按照专业劳务分包协议的约定，为业主提供的一定范围内的施工工艺、技术服务、劳动力等。1.5施工场地定义施工场地是指业主提供的分包商进行分包工程实施的地点。1.6分包工程定义分包工程是指分包商根据业主提供的工程图纸、技术规范等资料，按照专业劳务分包协议的约定，承担的施工项目。1.7工程质量定义工程质量是指分包工程满足业主要求的程度，包括工程的安全性、可靠性、功能性、观感性等。1.8工程进度定义工程进度是指分包工程按照专业劳务分包协议约定的时间节点完成的程度。1.9工程安全定义工程安全是指在分包工程实施过程中，保障人员生命财产安全、设备设施完好无损、环境免受污染破坏的状态。1.10违约定义违约是指分包商或业主未履行专业劳务分包协议约定的义务，或履行义务不符合约定的情形。第二条：分包工程范围与内容2.1分包工程范围分包工程的范围包括但不限于：施工图纸所示的建筑安装工程、装修工程、设备安装工程、调试工程等。2.2分包工程内容分包工程的内容包括但不限于：施工图纸所示的结构施工、建筑安装、装修施工、设备安装、调试运行等。2.3分包商责任与义务分包商应按照专业劳务分包协议的约定，按时、按质、按量完成分包工程。分包商应对分包工程的安全生产负总责，并承担因分包工程质量问题、安全问题所产生的全部责任。2.4业主责任与义务业主应按照专业劳务分包协议的约定，向分包商支付分包工程价款，并提供施工场地、工程图纸、技术规范等资料。业主应对分包工程的质量、安全等方面进行监督，并有权对分包工程的实施情况进行检查。第三条：合同价格与支付3.1合同价格合同价格为分包工程的总价，包括分包工程的施工成本、管理费用、利润等。3.2价格调整合同价格在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可按照专业劳务分包协议的约定进行价格调整。3.3支付方式分包工程价款的支付方式包括但不限于：进度付款、竣工付款、质量保证金等。3.4支付时间业主应在分包商按约定完成分包工程后，及时支付分包工程价款。3.5进度付款进度付款是指业主按照分包工程实际完成的进度，向分包商支付相应比例的分包工程价款。3.6变更付款变更付款是指业主按照专业劳务分包协议的约定，针对分包工程变更部分向分包商支付的价款。3.7竣工付款竣工付款是指业主在分包工程验收合格后，向分包商支付的分包工程价款。3.8质量保证金质量保证金是指业主在分包工程验收合格后，按照专业劳务分包协议的约定，从分包工程价款中扣除的一定比例的金额，作为分包商保证分包工程质量的一种措施。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求分包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准、专业劳务分包协议的约定。4.2质量控制分包商应建立健全质量管理体系，对分包工程的施工过程进行质量控制，确保分包工程质量。4.3质量验收分包工程的验收应按照专业劳务分包协议的约定进行，验收合格后，分包工程方能投入使用。4.4质量保证分包商应对第八条：材料与设备8.1材料供应分包商应按照专业劳务分包协议的约定，负责分包工程所需材料的采购、运输、保管等工作。8.2设备供应分包商应按照专业劳务分包协议的约定，负责分包工程所需设备的采购、运输、安装、调试等工作。8.3材料质量要求分包商采购的分包工程所需材料应符合国家相关法律法规、行业标准、专业劳务分包协议的约定，并确保材料质量合格。8.4设备质量要求分包商采购的分包工程所需设备应符合国家相关法律法规、行业标准、专业劳务分包协议的约定，并确保设备质量合格。第九条：变更与调整9.1变更范围分包工程的变更范围包括但不限于：施工图纸的修改、工程量的增减、施工工艺的调整等。9.2变更程序变更程序应按照专业劳务分包协议的约定进行，双方确认变更内容后，方可进行变更。9.3变更价款变更价款按照双方确认的变更内容进行计算，并按照专业劳务分包协议的约定进行价格调整。9.4调整方式变更后的分包工程价款、进度付款、竣工付款等，按照双方确认的变更内容进行调整。第十条：违约责任与赔偿10.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定时间完成分包工程、工程质量不符合约定标准、未按约定支付分包工程价款等。10.2违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据违约程度和专业劳务分包协议的约定确定。10.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。10.4损失计算损失计算应按照专业劳务分包协议的约定进行，如无约定，损失计算应符合国家相关法律法规、行业标准的规定。第十一条：争议解决11.1争议方式争议解决方式包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。11.2协商解决双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，方可采取其他争议解决方式。11.3调解解决调解解决应按照专业劳务分包协议的约定进行，双方同意接受调解的，可向相关调解机构申请调解。11.4仲裁解决双方同意仲裁的，争议应提交至约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.5诉讼解决双方同意诉讼的，争议应提交至约定的人民法院进行诉讼。第十二条：合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件专业劳务分包协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应符合专业劳务分包协议的约定，或经双方协商一致。12.3合同解除条件合同解除应符合专业劳务分包协议的约定，或经双方协商一致。第十三条：一般条款13.1合同的履行双方应按照专业劳务分包协议的约定，履行各自的权利和义务。13.2信息的保密双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致分包工程无法履行或造成损失的，双方应按专业劳务分包协议的约定承担相应的责任。13.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.5争议解决本合同争议的解决应符合专业劳务分包协议的约定。第十四条：附件14.1工程图纸本合同附件包括分包工程所需的工程图纸。14.2技术规范本合同附件包括分包工程所需的技术规范。14.3分包工程详细清单本合同附件包括分包工程的详细清单。14.4材料与设备清单本合同附件包括分包工程所需材料与设备的清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是分包商进行分包工程实施的依据，应包括建筑安装工程、装修工程、设备安装工程、调试工程等方面的详细图纸。图纸应符合国家相关法律法规、行业标准，并具有明确的标识和说明，以便分包商准确理解和执行。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范是指对分包工程的施工工艺、技术要求、质量标准等方面的详细规定。技术规范应明确分包商在施工过程中应遵循的标准和要求，包括材料使用、施工方法、验收标准等内容，以确保分包工程的质量符合约定要求。附件三：分包工程详细清单详细要求和说明：分包工程详细清单应包括分包工程的各项工程内容、工程量、工程部位等详细信息。清单应明确分包商的责任和义务，以及分包商应完成的工程范围和内容。附件四：材料与设备清单详细要求和说明：材料与设备清单应包括分包工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等信息。清单应明确分包商对材料和设备的采购、供应和质量控制的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按约定时间完成分包工程。2.分包工程的工程质量不符合约定的标准。3.分包商未按约定支付分包工程价款。4.业主未按约定时间支付分包工程价款。5.业主未提供施工场地、工程图纸、技术规范等资料。违约责任认定标准：1.分包商未按约定时间完成分包工程的，应按照专业劳务分包协议的约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.分包工程的工程质量不符合约定的标准的，分包商应承担修复、返工、赔偿损失等责任。3.分包商未按约定支付分包工程价款的，应按照专业劳务分包协议的约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.业主未按约定时间支付分包工程价款的，应按照专业劳务分包协议的约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.业主未提供施工场地、工程图纸、技术规范等资料的，应承担未能履行合同的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果分包商未能在约定的时间内完成分包工程，根据专业劳务分包协议的约定，分包商应支付违约金，并赔偿因工程延期所产生的损失。具体的违约金金额和损失赔偿金额应根据合同约定和实际情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.专业劳务分包协议：是指分包商与业主之间签订的，明确双方在分包工程中的权利和义务的书面协议。2.分包商：是指与业主签订专业劳务分包协议，承担分包工程实施、质量控制、安全防护等义务的自然人、法人或其他组织。3.