2024校园扩建临时用地租赁协议

2024版校园扩建临时用地租赁协议版A版本合同目录一览1.临时用地租赁协议1.1定义与术语1.1.1临时用地1.1.2租赁期1.1.3租金1.2租赁土地的描述1.2.1位置与面积1.2.2现状与使用条件1.3租赁期限与开始日期1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金支付1.4.1租金金额1.4.2支付方式与时间1.5租赁用途1.5.1使用目的1.5.2使用范围1.6双方的权利与义务1.6.1出租方的权利与义务1.6.2承租方的权利与义务1.7违约责任1.7.1出租方的违约行为1.7.2承租方的违约行为1.8争议解决1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3法律途径1.9合同的变更与终止1.9.1合同变更1.9.2合同终止1.10一般条款1.10.1适用法律1.10.2完整协议1.10.3通知1.10.4合同的副本第一部分：合同如下：1.临时用地租赁协议1.1定义与术语1.1.1临时用地：指甲方提供给乙方使用的位于_______（具体位置）的面积为_______平方米的土地。1.1.2租赁期：自租赁开始日期至租赁结束日期止，共计_______个月。1.1.3租金：乙方应按月支付给甲方租金，租金金额为每月人民币_______元整。1.2租赁土地的描述1.2.1位置与面积：临时用地位于_______（具体位置），占地面积为_______平方米。1.2.2现状与使用条件：临时用地现状为_______（现状描述），乙方在租赁期间应遵守相关规定，确保使用安全并维护土地的完好。1.3租赁期限与开始日期1.3.1租赁开始日期：双方约定租赁开始日期为_______年_______月_______日。1.3.2租赁结束日期：双方约定租赁结束日期为_______年_______月_______日。1.4租金支付1.4.1租金金额：乙方应按月支付给甲方租金，租金金额为每月人民币_______元整。1.4.2支付方式与时间：乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。1.5租赁用途1.5.1使用目的：乙方租赁临时用地的目的为_______（具体用途）。1.5.2使用范围：乙方在租赁期间，仅限于上述目的使用临时用地，不得擅自改变土地用途。1.6双方的权利与义务1.6.1出租方的权利与义务1.6.1.1甲方应保证临时用地的权属清晰，无任何权利争议。1.6.1.2甲方应确保临时用地在使用期间的安全与合规性。1.6.2承租方的权利与义务1.6.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守临时用地的使用规定。1.6.2.2乙方在使用期间应对临时用地进行妥善保管，确保土地的完好无损。1.7违约责任1.7.1出租方的违约行为1.7.1.1若甲方未能按约定提供临时用地，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为租金的_______%。1.7.1.2若甲方未能保证临时用地的安全与合规性，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.7.2承租方的违约行为1.7.2.1若乙方未能按约定支付租金，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为租金的_______%。1.7.2.2若乙方擅自改变土地用途或违反临时用地的使用规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离临时用地。1.8争议解决1.8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。1.8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。1.8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。1.9合同的变更与终止1.9.1合同变更1.9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。1.9.1.2合同变更不得影响乙方的租赁权益。1.9.2合同终止1.9.2.1本合同在租赁期限届满后自动终止。1.9.2.2如一方违反合同条款，对方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.10一般条款1.10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.10.2完整协议：本合同及附件为本合同的全部内容，取代了双方之前所有的口头或书面协议。1.10.3通知：任何一方就本合同项下的任何通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。1.10.8.保险8.1乙方应于租赁开始日期前，向甲方提供一份保险单，证明乙方已为临时用地及土地上所有建筑物和设施投保了足够的保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。8.2保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限相同。8.3乙方在租赁期间应保持保险的有效性，并确保保险单的任何变更均应及时通知甲方。9.维修与保养9.2甲方应负责对临时用地范围内的基础设施进行定期检查和维护，确保其安全与功能的正常运行。10.环境保护10.1乙方应遵守国家的环境保护法律法规，严格按照环保要求进行使用临时用地，不得从事任何污染环境的活动。10.2乙方应对临时用地内的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃或排放，确保不对环境造成污染。11.许可与批准11.1乙方应负责办理与临时用地租赁相关的所有许可和批准手续，包括但不限于建设、环保、安全等部门的审批。11.2乙方在办理上述手续时，应保证所提供的资料真实、完整，并承担因资料不实或遗漏导致的一切责任。12.转让与分租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将临时用地或其使用权全部或部分转让给第三方，也不得将临时用地出租或出借给他人使用。12.2乙方如确需转让或分租，应与甲方协商，并签订书面转让或分租协议。13.税款13.1乙方应自行负责并按时缴纳与临时用地租赁和使用相关的各项税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。13.2甲方应提供必要的税务资料和文件，以协助乙方办理税务申报。14.解除合同14.1在租赁期限内，除非发生违约行为，否则任何一方不得单方面解除合同。14.2一方如因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。14.3合同解除后，乙方应立即停止使用临时用地，并按照甲方的要求搬离临时用地，将土地恢复至租赁开始前的状态。14.4合同解除不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于乙方应支付的租金和其他费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.临时用地租赁合同附件一：土地使用权证明详细要求：甲方应提供合法的土地使用权证明，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。说明：该附件用于证明甲方对租赁土地的权利，确保乙方使用的合法性。2.临时用地租赁合同附件二：租赁土地现状照片详细要求：甲方应提供租赁土地现状的照片，以便乙方了解土地的实际状况。3.临时用地租赁合同附件三：租赁土地规划图纸详细要求：甲方应提供租赁土地的规划图纸，展示土地的未来发展规划。说明：该附件用于指导乙方在使用土地时的规划，确保乙方的使用符合甲方的发展需求。4.临时用地租赁合同附件四：租金支付明细表详细要求：乙方应按照约定的租金支付明细表进行租金支付。说明：该附件用于明确租金支付的金额、方式和时间，便于双方进行租金管理。5.临时用地租赁合同附件五：保险单副本详细要求：乙方应提供保险单副本，证明已为临时用地及土地上所有建筑物和设施投保了足够的保险。说明：该附件用于确认乙方已按照合同约定进行保险投保，保障双方的风险防范。6.临时用地租赁合同附件六：维修与保养计划详细要求：乙方应提交维修与保养计划，确保临时用地及土地上所有建筑物和设施的安全与正常使用。说明：该附件用于指导乙方进行日常的维修与保养工作，确保设施的安全与正常使用。7.临时用地租赁合同附件七：环保审批文件详细要求：乙方应提供环保审批文件，证明已遵守国家的环境保护法律法规。说明：该附件用于证明乙方在租赁期间遵守环保规定，确保环境安全。8.临时用地租赁合同附件八：许可与批准文件详细要求：乙方应提供与临时用地租赁相关的许可与批准文件。说明：该附件用于证明乙方已按照法规要求完成相关审批手续，确保合同的有效性。9.临时用地租赁合同附件九：转让或分租协议详细要求：乙方如需要转让或分租，应提供转让或分租协议。说明：该附件用于确认乙方在转让或分租时的合同约定，保障双方的权益。10.临时用地租赁合同附件十：税务申报文件详细要求：乙方应提供税务申报文件，证明已缴纳与临时用地租赁和使用相关的各项税费。说明：该附件用于确认乙方已履行税务义务，避免因税务问题导致的合同纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：若甲方未能按约定提供临时用地，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为租金的10%。说明：甲方未能履行合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：若乙方未能按约定支付租金，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为租金的10%。说明：乙方未履行合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。3.双方的其他违约行为及责任认定示例说明：若乙方擅自改变土地用途或违反临时用地的使用规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离临时用地。说明：双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.临时用地：指甲方提供给乙方使用的位于_______（具体位置）的面积为_______平方米的土地。说明：临时用地是指在合同约定的租赁期限内，乙