2024建筑工程施工协议执行指南

2024版建筑工程施工协议执行指南版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1建设单位2.2施工单位2.3设计单位2.4监理单位3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算4.施工期限4.1施工计划4.2延期违约金4.3提前完成奖励5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收6.4设备安装7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全文明施工8.环境保护8.1环保措施8.2环保验收8.3环保责任9.变更与解除9.1变更程序9.2变更费用9.3解除合同10.违约责任10.1建设单位违约10.2施工单位违约10.3其他违约行为11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：技术要求13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：材料及设备清单13.5附件五：验收标准及方法14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、层数等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同主体2.1建设单位：指合同中承担工程投资、组织施工、组织验收等义务的法人或其他组织。2.2施工单位：指合同中承担工程施工、保证工程质量、安全等义务的法人或其他组织。2.3设计单位：指合同中承担工程设计、提供技术服务等义务的法人或其他组织。2.4监理单位：指合同中承担工程监理、质量监督、进度控制等义务的法人或其他组织。第三条合同价格3.1合同总价：双方协商确定的工程总价，包括工程款、材料款、设备款等。3.2价格调整：因市场行情变化、政策调整等原因导致工程价格变化的处理方式。3.3预付款：双方协商确定的预付款金额及支付时间。3.4进度付款：按照工程进度，双方协商确定的进度付款金额及支付时间。3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定进行的最终工程价款结算。第四条施工期限4.1施工计划：双方协商确定的工程开工日期、竣工日期及关键节点。4.2延期违约金：因施工单位原因导致工程延期，按照延期天数计算的违约金。4.3提前完成奖励：因施工单位提前完成工程，按照提前天数计算的奖励金额。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家及地方有关标准、规范确定的工程质量标准。5.2质量监督：建设、监理、设计等各方对工程质量的监督和检查。5.3质量保修：施工单位对工程质量承担的保修责任及保修期限。第六条材料与设备6.1材料供应：材料供应的责任、供应时间、质量要求等。6.2设备供应：设备供应的责任、供应时间、质量要求等。6.3材料验收：材料验收的标准、程序、责任等。6.4设备安装：设备安装的标准、程序、责任等。第八条施工安全8.1安全措施：施工单位应制定的施工安全措施，包括但不限于安全防护、消防、临时设施等。8.2安全事故处理：发生安全事故时的应急预案、处理程序及责任划分。8.3安全文明施工：施工单位应遵守的安全文明施工要求，包括但不限于施工现场管理、环境保护等。第九条环境保护9.1环保措施：施工单位应采取的环境保护措施，包括但不限于废水、废气、固体废弃物的处理等。9.2环保验收：工程竣工后，由相关主管部门对工程环保设施进行的验收。9.3环保责任：各方对工程环境保护承担的责任和义务。第十条变更与解除10.1变更程序：工程变更的申请、审批、变更内容的确定等程序。10.2变更费用：工程变更引起的费用调整及承担方式。10.3解除合同：合同解除的条件、程序及后果处理。第十一条违约责任11.1建设单位违约：建设单位违反合同约定的责任及承担的违约金或其他赔偿。11.2施工单位违约：施工单位违反合同约定的责任及承担的违约金或其他赔偿。11.3其他违约行为：除建设单位、施工单位外的其他方违反合同约定的责任及承担的违约金或其他赔偿。第十二条争议解决12.1协商解决：合同争议的双方通过友好协商解决的程序和方式。12.2调解解决：合同争议的双方通过第三方调解解决的程序和方式。12.3仲裁解决：合同争议的双方约定仲裁解决的仲裁机构、仲裁程序等。12.4诉讼解决：合同争议的双方选择诉讼解决的法院、诉讼程序等。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效：合同生效的条件、时间等。13.2合同变更：合同变更的条件、程序等。13.3合同终止：合同终止的条件、程序、终止后的处理等。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸，包括工程详细设计图纸、施工图纸等。14.2附件二：技术要求，包括工程的技术标准、工艺要求等。14.3附件三：施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划等。14.4附件四：材料及设备清单，包括材料、设备的名称、规格、数量等。14.5附件五：验收标准及方法，包括工程验收的标准、程序、方法等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程详细设计图纸：包括建筑、结构、机电等专业的详细设计图纸。施工图纸：包括施工过程中所需的所有施工图纸，如基础、主体结构、安装等。附件二：技术要求工程的技术标准：包括国家和行业的相关技术标准，如建筑标准、施工标准等。工艺要求：针对工程的特殊工艺要求，如幕墙、防水等。附件三：施工组织设计施工方案：包括施工的具体步骤、方法、程序等。施工进度计划：包括施工的整体进度计划、关键节点等。附件四：材料及设备清单材料清单：包括工程所需的所有材料名称、规格、数量等。设备清单：包括工程所需的的所有设备名称、规格、数量等。附件五：验收标准及方法工程验收的标准：包括国家和行业的相关验收标准，如建筑验收规范、质量验收标准等。验收程序：包括工程验收的申请、审批、验收流程等。验收方法：包括工程验收的具体方法，如检验、试验、观测等。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。2.建设单位未按照合同约定的时间支付进度款、竣工结算等。3.设计单位提供的设计不符合合同约定的技术要求。4.监理单位未按照合同约定的监理职责进行监理。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.根据违约行为对工程造成的影响程度，确定赔偿金额。3.违约行为导致工程延期，按照延期天数计算违约金。示例说明：如果施工单位未按照合同约定的时间完成工程，建设单位有权按照延期天数计算违约金，并对施工单位进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.建设单位：指合同中承担工程投资、组织施工、组织验收等义务的法人或其他组织。2.施工单位：指合同中承担工程施工、保证工程质量、安全等义务的法人或其他组织。3.设计单