2024年酒店翻新工程协议范本

2024年酒店翻新工程协议范本版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2酒店翻新工程1.3工程范围1.4工程时间表1.5合同金额1.6付款方式1.7变更订单1.8违约1.9争议解决1.10法律适用1.11合同解除1.12保险1.13保密条款1.14通知2.工程执行2.1设计阶段2.2施工阶段2.3验收阶段2.4保修阶段3.合同的生效、变更和终止3.1合同生效条件3.2合同变更3.3合同终止4.违约责任4.1承包商的违约4.2业主的违约5.争议解决5.1协商解决5.2调解5.3仲裁5.4法律诉讼6.其他条款6.1合同的完整性6.2继承6.3份量6.4语言6.5附件第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.1.1甲方：指酒店的业主或其合法代表。1.1.2乙方：指承包商，即负责酒店翻新工程的设计、施工和验收等工作的公司或个人。1.1.3丙方：指与甲方和乙方均无隶属关系的第三方，负责监理工程质量和进度。1.2酒店翻新工程1.2.1指对酒店现有设施进行改造、更新和升级，以提高酒店的服务质量和经营效益。1.2.2工程包括但不限于装修、改造、设备更换、加固、防水、防潮、节能等。1.3工程范围1.3.1甲方应向乙方提供详细的工程范围和工程量清单。1.3.2乙方根据工程量清单和工程图纸进行施工。1.3.3丙方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。1.4工程时间表1.4.1乙方根据工程量和工程难度，制定详细的施工时间表，并提交甲方和丙方审核。1.4.2甲方和丙方应在收到施工时间表后7个工作日内提出修改意见，否则视为同意。1.4.3乙方按照审核后的施工时间表进行施工。1.5合同金额1.5.1乙方向甲方提交工程预算，包括工程费用、材料费用、人工费用等。1.5.2甲方应在收到工程预算后14个工作日内审批，并将审批结果通知乙方。1.5.3甲方审批通过后，乙方按照审批的工程预算进行施工。1.6付款方式1.6.1甲方根据乙方的工程进度，按照约定的付款比例支付工程款项。1.6.2付款比例和付款时间由双方在合同中约定。1.6.3乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。1.7变更订单1.7.1如需变更工程范围、工程量或施工时间等，甲方应向乙方提出书面变更订单。1.7.2乙方收到变更订单后，应在3个工作日内提出修改意见，并将修改后的工程预算提交甲方审批。1.7.3甲方审批通过后，乙方按照修改后的工程预算和施工时间表进行施工。8.违约8.1承包商的违约8.1.2乙方未按合同约定时间提交工程进度报告，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提交报告的工程款×0.5%。8.2业主的违约8.2.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款×1%。8.2.2甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：因违约导致乙方损失的工程款×1%。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2双方协商无果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2调解9.2.1调解委员会应在收到调解申请后10个工作日内组织调解。9.2.2调解结果对双方具有法律约束力。9.3仲裁9.3.1如双方同意仲裁，可向合同签订地的人民法院申请仲裁。9.3.2仲裁结果对双方具有法律约束力。9.4法律诉讼9.4.1如双方不同意仲裁，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的完整性10.1.1本合同一经签订，即具有法律效力，取代所有之前的口头约定和书面协议。10.1.2本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方盖章或签字。10.2继承10.2.1本合同对合同各方及其继承人具有约束力。10.3份量10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4语言10.4.1本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。10.5附件10.5.1本合同附件包括工程量清单、工程图纸、施工时间表等，附件与合同具有同等法律效力。11.保险11.1乙方应按合同约定，为施工过程中可能导致的人员伤亡、财产损失等风险购买并维持相应的保险。11.2乙方应在施工开始前将保险单据提交甲方审查，甲方有权要求乙方补充保险或更换保险公司。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用保密信息。12.3保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.通知13.1双方应通过书面形式互相通知与合同有关的事宜。13.2通知可采用邮寄、电子邮件、传真等方式发送，通知生效时间为收件人收到通知之时。14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同变更14.2.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。14.2.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。14.3合同终止14.3.1合同终止的情形包括：14.3.1.1工程全部完成，甲乙双方办理了验收手续。14.3.1.2双方协商一致解除合同。14.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作。14.3.3合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出酒店翻新工程所需的所有材料、工程量和价格。2.工程图纸：包括酒店翻新工程的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸。3.施工时间表：详细制定酒店翻新工程的施工计划，包括施工阶段、施工内容、施工时间等。4.工程预算：包括工程费用、材料费用、人工费用等详细预算表。5.保险单据：乙方购买的保险单据，需提交甲方审查。6.保密协议：详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息内容和保密期限。7.工程进度报告：乙方定期向甲方提交的工程进度报告，包括已完成工程量、工程进度、下一步计划等。附件的详细要求和说明：1.工程量清单：清单应详细列出每项工程材料、工程量和价格，以便甲方审核和支付工程款。2.工程图纸：图纸应清晰、完整，足以指导施工过程，并符合相关建筑规范。3.施工时间表：时间表应明确施工阶段、施工内容、施工时间等，以确保工程按计划进行。4.工程预算：预算应详细列出各项费用的构成，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方审批。5.保险单据：保险单据应合法有效，保障施工过程中的风险，并满足甲方要求。6.保密协议：保密协议应明确双方需保密的信息内容，如商业秘密、技术秘密等，并规定保密期限。7.工程进度报告：报告应真实、准确地反映工程进度，包括已完成工程量、工程质量和问题等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程：如延期交付、工程质量不符合要求等。2.乙方未按合同约定时间提交工程进度报告：如未按时提交或报告内容不真实等。3.甲方未按合同约定支付工程款：如延迟支付、少付或多付工程款等。4.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等：如施工场地不符合要求、未提供必要施工设备等。违约责任认定标准：2.甲方违约：根据违约行为的严重程度，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款×1%。示例说明：1.若乙方延期交付工程，导致甲方无法按计划开业，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：延期交付部分的工程款×1%。2.若甲方延迟支付工程款，导致乙方无法正常购买材料和支付工人工资，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的工程款×1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系。4.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约损失赔偿。6.保修期：指乙方对工程质量承担保证责任