超市经营管理承包合同-合同范本

合同编号：__________超市经营管理承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其超市经营管理权承包给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于_______（地址）的超市经营管理权。1.2超市的营业范围、经营方式、商品种类等详见附件。第二条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付承包费用的期限为每月_______日，每季度支付一次，每次支付人民币_______元整。3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______‰作为滞纳金。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方提供的超市经营管理规范和操作流程进行经营管理。4.2乙方应确保超市商品质量，不得经营假冒伪劣商品，不得出售国家明令禁止销售的商品。4.3乙方应积极参与甲方的促销活动，并按照甲方的要求进行商品陈列和促销宣传。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用超市从事非法活动。第五条维修责任5.1超市的设施设备维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.2乙方应合理使用超市的设施设备，发现损坏及时通知甲方进行维修。第六条保险责任6.1乙方应为其经营活动中可能发生的意外伤害、财产损失等购买相应的保险。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条税收乙方应按照国家税收法律法规的规定，自行申报、缴纳各项税费。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。8.2乙方未按约定时间支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。（2）明确合同标的、合同期限、承包费用等核心条款，确保双方权益。（3）乙方应按照甲方提供的超市经营管理规范和操作流程进行经营管理，保证商品质量和服务水平。（4）乙方应合理使用超市设施设备，发现损坏及时通知甲方进行维修。（5）乙方应按照国家税收法律法规的规定，自行申报、缴纳各项税费。（6）双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免违约行为。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.商业法：是指调整商业活动关系的法律规范总称，包括商业行为、商业登记、商业名称、商业账簿等方面的规定。3.承包费用：是指乙方为取得超市经营管理权，向甲方支付的费用。4.违约金：是指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.管辖权：是指法院对某一案件进行审理和判决的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：双方同意，在春节、中秋节、国庆节等节假日期间，乙方有权根据市场需求和甲方要求，自主决定开展各类促销活动。甲方应提供必要的宣传支持和物资配备。2.超市装修升级：如乙方需对超市进行装修升级，应提前向甲方提出申请。甲方应在收到申请后15日内给予答复。如甲方同意，双方应就装修方案、费用及工期等事项进行协商。3.商品质量问题：如乙方销售的商品出现质量问题，导致消费者投诉，甲方有权要求乙方立即撤下该商品，并按照相关规定进行赔偿。同时，乙方应承担由此产生的相关费用。4.突发事件的应对：双方应共同制定突发事件（如自然灾害、公共卫生事件等）的应对预案，明确各自的职责和义务。如发生突发事件，乙方应立即启动预案，确保超市的正常运营和