房贷装修合同范本参考

合同编号：__________甲方（贷款方）：_______乙方（装修方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过房贷进行装修的事宜，达成如下协议：一、装修工程概况1.甲方通过房贷方式委托乙方进行装修，装修面积为_______平方米，装修地址为_______（详细地址）。2.乙方根据甲方提供的装修设计方案进行施工，保证装修质量、安全、进度符合合同约定。3.装修工程包括：_______（列出装修项目，如水电改造、墙面刷漆、地板铺设等）。二、装修费用及支付方式1.装修费用总计为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于材料费、施工费、管理费、税金等。2.甲方应按照双方约定的进度支付装修款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付装修费用的_______%；（2）装修工程进度达到_______时，甲方支付装修费用的_______%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付剩余的装修费用。3.甲方支付的装修款项均通过银行转账方式支付给乙方。三、装修工程质量及保修1.乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.在保修期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内到达现场进行修复，否则甲方有权委托其他单位或个人进行修复，所需费用由乙方承担。四、装修工程进度及验收1.乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的相关费用。2.装修工程验收合格的标准为：_______（列出验收标准，如装修项目完成、质量合格、功能正常等）。3.甲方应在装修工程验收合格后_______天内支付剩余的装修费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按照约定时间支付装修款项的，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。3.乙方未按照约定时间完成装修工程或装修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（贷款方）：_______乙方（装修方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备签订合同的资格。（2）装修设计方案应由甲方提供，并确保方案符合国家相关法律法规及规范要求。（3）甲乙双方应严格按照合同约定的进度支付和接收装修款项，确保工程顺利进行。（4）乙方在施工过程中应遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。（5）乙方应按照约定时间完成装修工程，并保证装修质量符合国家标准。2.解决办法：（1）若甲方未按约定时间支付装修款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。（2）若乙方未按约定时间完成装修工程或装修质量不符合标准，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房贷：指借款人向银行申请的用于购买、建造、翻新住宅的贷款。2.装修方：指承担装修工程责任的企业或个人。3.装修设计方案：指甲方提供的用于指导装修施工的方案，包括装修风格、材料、施工工艺等。4.装修工程验收：指对完成的装修工程进行检查，以确保其质量、功能和安全符合约定标准的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.保修期：指乙方对装修工程承担免费保修的时间期限。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方提前完成房贷审批，希望乙方提前开始施工。补充条款：经双方协商一致，甲方提前支付装修款项的_______%，乙方即可提前开始施工。提前施工的日期提前_______天，乙方应保证按照原定工期完成装修工程。2.场合：甲方希望在合同签订后一周内提供装修设计方案。补充条款：甲方应在与乙方签订合同后的_______天内提供完整的装修设计方案，否则乙方有权暂停施工直至甲方提供完整设计方案。3.场合：乙方因不可抗力原因导致工期延误。补充条款：如乙方因不可抗力原因（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。经双方协商一致，可相应延长工期，乙方不承担违约责任。4.场合：甲方希望在验收合格后一次性支付剩余装修费用。补充条款：甲方应在装修工程验收合格后_______天内一次性支付剩余的装修费用。若甲方未按约定时间支付，乙方有权暂停提供保修服务直至甲方支付完毕。附件