新建工程施工合同书写作要点

合同编号：__________鉴于甲方为新建工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就新建工程施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），币种为人民币。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人力、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。2.3甲方支付乙方工程款的方式为：_______（具体支付方式见附件）。第三条工期3.1合同约定的工期为_______日，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：_______。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。第五条材料和设备5.1乙方应按照约定的材料和设备规格、型号、数量等要求进行采购。5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合国家相关法律法规和标准。5.3甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如不符合要求，乙方应立即更换。第六条变更6.1合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商确定变更内容和价款。6.2变更导致合同价款增减的，双方应按照约定的方式调整合同价款。6.3变更导致工期延期的，双方应按照约定的工期调整工期。第七条违约责任7.1乙方违反合同约定，导致工程质量、工期等方面的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。8.2保密期限自双方签订合同之日起计算，至合同履行完毕之日止。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。9.2不可抗力事件发生后，乙方应尽快向甲方报告，并提供相关证明材料。9.3不可抗力事件导致工期延期的，乙方应按照约定的工期调整工期。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。11.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确，以便于合同的管理和查询。2.甲方和乙方信息：准确填写各方信息，确保合同主体的合法性。3.工程概况：详细描述工程的基本信息，包括名称、地点、规模、内容和预算等。4.合同价格：明确合同总价款，以及支付方式和时间。5.工期：约定合理的工期，并根据实际情况进行调整。6.质量标准：按照国家标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。7.材料和设备：约定材料和设备的规格、型号、数量等，并保证质量。8.变更：约定变更的内容、价款和工期调整方式。9.违约责任：明确双方违约的情形和责任，以及违约金的计算方式。10.保密：约定保密内容和期限，确保双方的商业秘密和机密信息得到保护。11.不可抗力：约定不可抗力事件的处理方式，包括工期调整等。12.争议解决：约定争议解决的方式，包括协商和诉讼等。13.其他约定：补充协议的签订应符合国家法律法规，不得违反国家政策。解决办法：1.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。2.合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。3.协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决。5.如有合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.甲方：新建工程项目的业主。2.乙方：具备相应资质和能力的施工单位。3.合同编号：用于标识和区分合同的唯一编号。4.工程概况：新建工程的基本信息，如名称、地点、规模、内容和预算等。5.合同价格：合同总价款，包括人力、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。6.工期：合同约定的完成工程的时间期限。7.质量标准：按照国家法律法规和甲方要求，确保工程质量达到一定标准。8.材料和设备：施工过程中使用的原材料和机械设备。9.变更：合同履行过程中对工程内容、价款或工期的调整。10.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。11.保密：对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息进行保密。12.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商和诉讼等。特殊应用场合：1.工程项目的紧急追加：有时候，甲方可能会因为项目需求的变化，需要乙方迅速增加一些额外的工作。在这种情况下，可以增加一个关于紧急追加工作的条款，明确追加工作的范围、时间和费用等。2.甲方对工程进度有特殊要求：如果甲方对工程进度有非常紧迫的要求，可以增加一个关于进度调整的条款，明确乙方需要采取的特殊措施来保证工程按时完成。3.乙方使用新技术或材料：如果乙方计划在使用新技术或新材料时，可以增加一个关于新技术或新材料使用的条款，明确乙方的责任和对甲方的影响。4.工程项目的分阶段验收：如果工程项目需要分阶段验收，可以增加一个关于分阶段验收的条款，明确每个阶段的验收标准和时间。5.甲方对工程质量有特殊要求：如果甲方对工程质量有特殊的标准或要求，可以增加一个关于工程质量的特殊要求的条款，明