高品质度假村别墅租赁合同

合同编号：__________高品质度假村别墅租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供高品质度假村别墅租赁服务事宜，达成如下协议：第一条别墅基本情况1.1别墅位于__________（地址），建筑面积约为_______平方米。1.2别墅设施包括：_______（列出主要设施）、_______（列出其他设施）。1.3乙方租赁的别墅仅限于_______（人数）以内使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离别墅，并支付剩余租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏、无遗留物品后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证别墅在租赁期间符合合同约定的品质和条件；（2）负责别墅的维修、保养及物业管理；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金及押金；（2）合理使用别墅及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）遵守度假村的各项管理规定，不得干扰其他住户的正常生活；（4）租赁期满后，按时迁离别墅，并将别墅恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3甲方未按约定提供别墅的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格及履约能力。（2）明确别墅的设施、品质及租赁期限等关键信息，避免后期产生纠纷。（3）乙方应按照约定支付租金及押金，逾期支付的，需支付滞纳金。（4）甲方应保证别墅在租赁期间符合合同约定的品质和条件，如无法履行，应承担违约责任。（5）乙方合理使用别墅及设施，如有损坏，应承担修复费用。2.解决办法：（1）双方发生纠纷时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有别墅所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。4.房地产管理法：是指调整房地产交易、房地产开发、房地产管理等方面关系的法律规范。5.租赁合同：是指出租人将房屋、设备、物品等租给承租人使用，承租人支付租金的合同。6.押金：为确保合同履行，一方在签订合同时向对方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决纠纷的过程。合同补充条款及附件列表：特殊应用场合：1.家庭度假：乙方租用别墅用于家庭度假，甲方提供舒适的居住环境和便捷的度假服务。2.朋友聚会：乙方租用别墅举办朋友聚会，甲方确保别墅设施齐全，乙方需注意别墅噪音控制，避免影响其他住户。3.商务会议：乙方租用别墅进行商务会议，甲方提供安静的会议环境和必要的办公设备，乙方需注意保护别墅内的设施。4.浪漫求婚：乙方租用别墅进行浪漫求婚，甲方协助乙方布置别墅，提供特别的惊喜服务，乙方需遵守别墅规定，确保求婚活动的安全和秩序。补充条款：1.家庭度假补充条款：甲方提供婴儿床、儿童玩具等家庭度假所需设施，乙方需注意儿童的安全防护。2.朋友聚会补充条款：乙方不得在别墅内进行违法活动，如吸烟、赌博等，同时需确保噪音控制，不得干扰其他住户。3.商务会议补充条款：甲方提供投影仪、白板等会议设备，乙方需合理使用设备，并在会议结束后恢复原状。4