土地租赁合同范本

合同编号：__________土地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于_______市（县）_______镇（街道）_______村，宗地面积为_______平方米。1.2土地用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：_______。第四条土地使用及管理4.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方应按照甲方提供的土地条件进行使用，如有特殊需求，乙方应自行承担相关费用。第五条维修责任5.1甲方负责维护土地范围内的基础设施，确保土地的正常使用。5.2乙方负责维护其使用的设施和建筑物，确保安全可靠。第六条保险及赔偿6.1乙方应依法办理土地使用相关的保险手续，并将保险合同复印件提交给甲方备案。6.2因乙方使用土地导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订土地租赁合同时，应确保主体资格合法，具有土地使用权和出租权。（2）明确土地用途，确保乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）合理利用土地资源，保护生态环境，遵守相关法律法规。（4）注意租金支付时间和方式，确保乙方按时支付租金。（5）维修责任明确，甲方负责基础设施维护，乙方负责自身设施和建筑物的维护。（6）办理土地使用相关保险，确保土地使用安全。2.解决办法：（1）如发生纠纷，协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）在合同中约定违约金，对违约行为进行约束。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离，国家将土地使用权在一定期限内出让给使用权人，使用权人支付土地使用权出让金后取得的一种权利。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。合同补充条款及特殊应用场合：1.农业种植场合：（1）乙方租用的土地用于农业种植，甲方应提供适宜种植的土壤条件，确保土地肥沃。（2）甲方应提供农业灌溉设施，保障乙方农作物的水源需求。附件：农业种植计划书2.商业经营场合：（1）乙方租用的土地用于商业经营，甲方应保证土地周边交通便利，便于乙方开展业务。（2）甲方应协助乙方办理相关商业许可和证照办理。附件：商业经营计划书3.建设施工场合：（1）乙方租用的土地用于建设施工，甲方应提供施工所需的图纸和技术资料。（2）甲方应确保施工期间的土地安全，避免因土地原因导致施工事故。附件：建设施工图纸及技术资料4.科研实验场合：（1）乙方租用的土地用于科研实验，甲方应提供实验所需的设施和设备。（2）甲方应协助乙