2024房屋租赁协议模板

合同编号：__________房屋租赁协议出租人：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________承租人：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及租赁期限1.1出租人同意将租赁房屋出租给承租人使用，承租人同意租赁该租赁房屋。1.2租赁房屋的地址为：____市____区____街道____号，房屋结构及面积等具体情况见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式（1）租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。2.2承租人支付租金后，出租人应及时向承租人提供合法有效的租金支付凭证。第三条押金3.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第四条房屋使用及维修4.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照房屋使用说明书的有关规定进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2承租人在租赁期间负责租赁房屋的日常维修和养护，确保房屋及设施的正常使用。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。4.3出租人在租赁期间负责租赁房屋的重大维修和养护，确保房屋及设施的安全。第五条房屋保险5.1承租人应按照出租人的要求办理租赁房屋的保险手续，并将保险单副本交出租人留存。5.2保险费用由承租人承担。第六条提前解除合同6.1出租人有权提前解除本协议，但应提前一个月通知承租人。6.2承租人有权提前解除本协议，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。7.3出租人未按约定提供租赁房屋及设施的，应支付承租人相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议附件一《租赁房屋附属设施清单》为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订本合同时，应认真阅读协议内容，确保对本协议的内容有充分理解。（2）双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，特别是租金支付、押金退还、房屋使用和维修等关键条款。（3）承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，按照房屋使用说明书的有关规定进行操作，确保房屋及设施的安全。（4）双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如出租人未按约定提供租赁房屋及设施，承租人可要求出租人支付相应的赔偿金。（2）如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。（3）如双方在履行本协议过程中发生争议，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为确保履行本协议约定而向出租人支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指承租人租赁租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。8.友好协商：指双方在发生争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、讨论，以达成一致意见。9.赔偿金：指因一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失时，应支付的赔偿金额。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：当承租人需要短期内租赁房屋，例如一个月或两个月。补充条款：双方可以在协议中明确租赁期限为短期，并约定具体的租赁开始和结束日期。2.家庭租赁：场合：当承租人为家庭寻找住房时。补充条款：双方可以在协议中约定租赁房屋最多可容纳的人数，以及承租人对房屋内家具和设施的使用要求。3.商业租赁：场合：当承租人为商业用途租赁房屋，例如开设店铺。补充条款：双方可以在协议中明确租赁房屋的商业用途，并约定相关的商业经营规定。4.宠物饲养：场合：当承租人需要在其租赁房屋内饲养宠物。补充条款：双方可以在协议中约定关于宠物饲养的具体规定，如宠物的种类、数量、饲养要求等。5.房屋维修与养