合法厂房租赁合同样本

合同编号：__________第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（地址），厂房结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2甲方保证厂房符合_______（用途）的使用要求，具备_______（配套设施）等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方须按照厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.3租赁期间，厂房的日常维修责任由甲方承担，重大维修费用由甲乙双方协商承担。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。5.2双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条违约责任6.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付厂房，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保厂房符合约定的用途和条件，具备必要的配套设施。2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。3.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.厂房的日常维修责任由甲方承担，重大维修费用由甲乙双方协商承担。5.双方同意提前解除合同的违约金标准。6.双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租厂房给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.维修责任：指对厂房进行维修和保养的责任。8.争议解决：指解决双方在合同履行过程中发生的纠纷的方式。特殊应用场合：1.厂房涉及危险品生产：补充条款：由于乙方租赁的厂房涉及危险品生产，双方同意在合同中增加一条关于安全防护的条款。乙方应确保在生产过程中遵守国家有关危险品生产的安全规定，并采取有效措施防止危险品泄漏和其他安全事故的发生。如果因为乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。2.厂房用于食品生产：补充条款：鉴于乙方租赁的厂房用于食品生产，双方同意在合同中增加一条关于食品安全的条款。乙方应确保在生产过程中严格遵守国家食品安全法律法规，保证食品生产环境的卫生和安全。如果因为乙方原因导致食品安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。3.租赁期限延长：补充条款：如果乙方需要在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的