专业个人租房合同协议书模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份证明、房屋权属证明等文件真实、有效。（2）租金、押金、违约金等金额需明确填写在合同中，避免因金额不一致引发纠纷。（3）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，尤其是房屋使用和维修条款。（4）在合同履行过程中，如有纠纷，应及时沟通协商，避免矛盾升级。2.解决办法：（1）合同纠纷：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）违约责任：一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、交易、登记等行为的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：是指为确保合同履行，一方在合同签订时向对方支付的一定金额的钱款。5.违约金：是指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决：是指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：（1）宠物需办理相关疫苗接种手续，确保不影响公共卫生安全。（2）乙方负责宠物的日常清洁和养护，避免宠物扰民。（3）乙方不得让宠物进入甲方提供的家具、床上用品等，以免损坏或污染。2.家具家电使用：（1）正确使用家具、家电，避免超负荷使用或不当操作。（2）定期对家具、家电进行清洁和保养，保持其良好状态。（3）如家具、家电出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装配套设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。改造过程中，乙方需确保施工安全，避免对房屋及周围环境造成损害。4.共同居住人：若乙方邀请他人共同居住，需提前告知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需遵守本