商场内部广告位出租协议

合同编号：__________商场内部广告位出租协议一、广告位基本信息1.广告位位置：甲方商场的_______（具体位置见附件）。2.广告位面积：_______平方米。3.广告位使用范围：乙方可在广告位上进行广告宣传、展示等活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整广告位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付广告位租金，租金为人民币_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求撤场，如有损坏广告位的，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、广告内容审核1.乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后_______个工作日内完成审核。2.甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如认为乙方广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗或甲方商场的相关规定，甲方有权要求乙方修改或撤换。3.乙方应保证广告内容的真实性、合法性，如因乙方广告内容引起的一切法律责任，由乙方承担。五、广告位使用规范1.乙方应按约定使用广告位，不得擅自改变广告位的用途。2.乙方在广告位进行广告投放时，应遵守国家法律法规，不得使用违法广告。3.乙方在广告位进行广告投放时，应注意广告位的形象及环境卫生，不得影响商场内的正常经营秩序。六、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保广告位的权属清晰，无权利争议，否则应承担由此引发的所有责任。2.乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法广告，否则一切后果由乙方自行承担。3.租金支付时间为每月固定日期前，逾期支付将产生滞纳金，双方应严格遵守。4.任何一方不得擅自变更协议内容，需经双方协商一致并书面确认。5.不可抗力事件发生时，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。6.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。解决办法：1.争议解决：本协议争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.权利义务：双方应严格按照协议约定行使权利、履行义务，不得有任何违约行为。4.合同解除：如一方严重违反协议，对方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金，通常为本协议租金总额的一定比例。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。4.广告位：指甲方商场内指定的用于乙方进行广告宣传、展示等活动的地方。5.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用，通常按月支付。特殊应用场合：1.商场节日促销期间：在节假日或特殊促销活动期间，乙方希望加大广告投放力度，提高品牌曝光度。2.商场新开业：甲方商场新开业，乙方希望作为首批入驻的广告合作伙伴，以获取更多的曝光和宣传机会。3.商场内部装修：由于商场内部装修，广告位的摆放位置和面积可能发生变化，需要双方协商调整广告位的使用。4.乙方品牌发布会：乙方计划举办品牌发布会，希望甲方提供特别的广告位支持，以增加发布会的影响力。5.长期租赁优惠：乙方计划长期租赁广告位，希望甲方提供优惠政策，以降低长期的广告成本。补充条款：1.节日促销期间广告位使用：在节日促销期间，乙方可以优先选择广告位，并享受租金优惠。具体优惠措施由双方协商确定。2.新开业广告合作：甲方商场新开业时，乙方可以获得优先选择广告位的机会，并享受一定的租金折扣。3.装修调整广告位：由于商场内部装修需要调整广告位的位置和面积，甲方应提前通知乙方，并尽量满足乙方的广告需求。4.品牌发布会广告支持：甲方为乙方提供特别的广告位支持，包括广告位的摆放位置、面积和租金优惠等，具体条款由双方协商确定。5.长期租赁优惠政策：乙方租赁广告位超过一年，甲方可以提供租金折扣优惠，具体折扣比例由双方