房屋租赁协议模板

合同编号：__________房屋租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）自然损耗的；（3）不可抗力因素导致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及设施，并按时支付租金。3.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。4.押金数额及退还条件应在协议中明确，以免日后发生纠纷。5.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：1.双方应严格按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规执行。2.在履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.如有违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.在签订协议前，双方应对协议内容进行充分了解，确保自身权益不受损害。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：若乙方租赁房屋用于家庭居住，甲方应确保房屋符合家庭居住的安全标准，如提供合适的家具、电器等生活用品。补充条款：甲方应在签订协议前向乙方展示房屋内所有设施的正常运行状态，并在租赁期内负责维护。2.学生租赁：若乙方为在附近学校就读的学生，甲方应提供安静、舒适的居住环境，以确保乙方能够专心学习。补充条款：甲方承诺房屋周边环境安静，无噪音干扰，且房屋内提供必要的书桌、椅子等学习用品。3.短期租赁：若双方约定租赁期限少于六个月，甲方应根据实际租赁天数计算租金，并提前告知乙方。补充条款：租金计算方式为每日租金，具体金额由双方协商确定。租赁期满后，乙方应按照约定迁离房屋，并将房屋恢复原状。4.宠物租赁：若乙方需要携带宠物共同居住，甲方应同意乙方饲养宠物，并确保房屋内提供足够的空间和设施。补充条款：乙方应对房屋内设施进行爱护，防止宠物损坏，并承担因宠物造成的所有责任。同