2024年宿舍房租赁合同书

2024年宿舍房租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条房源信息1.1甲方出租的宿舍房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证所提供的房源信息真实有效，房屋具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按季度支付。每季度租金为_______元，乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。3.3甲方收取租金时，应出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第六条合同的变更和解除6.1合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房源或房屋不符合出租条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日附件：房屋照片、设施清单2024年宿舍房租赁合同书样本甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________联系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：姓名：____________联系方式：____________地址：____________第一条房源信息甲方出租的宿舍房位于____________市________区________街道________号，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。甲方保证所提供的房源信息真实有效，房屋具备出租条件。第二条租赁期限本合同租赁期限为____________年，自____________年________月________日起至____________年________月________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月____________元，按季度支付。每季度租金为____________元，乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。甲方收取租金时，应出具正规发票。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性支付押金____________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第六条合同的变更和解除合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。甲方未按约定提供房源或房屋不符合出租条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________附件：房屋照片、设施清单希望这个样本能帮助你更好地理解宿舍房租赁合同！如有其他问题，随时向我提问哦！重点：1.租赁双方的基本信息，包括姓名、联系方式和地址。2.房源信息，包括房屋的位置、结构、面积和出租条件。3.租赁期限，起止日期以及续租条款。4.租金金额、支付方式和时间。5.押金金额和退还条件。6.房屋使用和维修责任分配。7.合同变更、解除条件和违约责任。8.争议解决方式。难点：1.确保甲方提供的房源信息真实有效。2.确定合理的租金和押金金额。3.明确房屋使用和维修的界限，防止乙方造成不必要的损坏。4.在合同变更或解除时，确保双方