2024租赁期北京林业大学公寓房屋安全协议

合同编号：__________甲方（出租方）：北京林业大学地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：__________地址：_______联系方式：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构_______，建筑面积_______平方米。1.2乙方承租上述房屋用于_______（用途），租赁期自_______年__月__日起至_______年__月__日止。二、租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、房屋保险5.1甲方应依法办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。5.2保险费用由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币_______元整。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京林业大学乙方（签字）：__________签订日期：_______年__月__日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和履行能力，确保合同的合法性和有效性。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，如变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.乙方逾期支付租金或迁离出租房屋的，应支付滞纳金或违约金，具体金额按照合同约定执行。5.双方应依法办理房屋保险，并将对方列入保险受益人。6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。3.在解决争议时，应参照合同约定、相关法律法规以及司法解释，确保公平、公正、公开的处理。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权并有权出租的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋并有权使用房屋的当事人。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定应支付的赔偿金。7.房屋保险：指甲方为房屋及其附属设施办理的保险，保障房屋及设施的安全。8.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：补充条款：甲方为学生提供宿舍住宿，乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和用途。如乙方损坏宿舍设施，需按市价赔偿。宿舍内电器设备使用需符合安全规定，如有违规，乙方需承担相应责任。2.教师公寓租赁：补充条款：甲方为教师提供公寓住宿，乙方需合理使用公寓及附属设施，不得私自拆改、破坏。如乙方损坏公寓设施，需按市价赔偿。公寓内电器设备使用需符合安全规定，如有违规，乙方需承担相应责任。3.办公室租赁：补充条款：甲方提供办公室给乙方使用，乙方需合理使用办公室及附属设施，不得私自拆改、破坏。如乙方损坏办公室设施，需按市价赔偿。办公室内电器设备使用需符合安全规定，如有违规，乙方需承担相应责任。4.商业店铺租赁：补充条款：甲方提供商业店铺给乙方经营，乙方需按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如乙