停车场物业租赁协议

合同编号：__________停车场物业租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和面积1.2乙方租赁的停车位面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为转账支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条使用和管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立任何权利负担。4.3乙方应妥善保管自己的车辆，并承担因保管不善导致的损失。4.4甲方有权对租赁物进行必要的维护和管理，乙方应予以配合。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方应付租金的_______%作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方应付租金的_______%作为违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签署的合同内容真实、完整、有效，遵守相关法律法规。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理制度，确保停车场秩序和安全。（4）乙方应妥善保管自己的车辆，并承担因保管不善导致的损失。（5）甲方有权对租赁物进行必要的维护和管理，乙方应予以配合。（6）甲乙双方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提供相关证据，证明自己的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业资产，在本合同中为停车场车位。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在国家法定节假日（如春节、国庆节等）期间为乙方提供停车优惠，具体优惠措施由甲乙双方另行协商确定。2.特殊情况下的停车需求：如乙方因特殊情况（如就医、紧急事务等）需临时增加停车位，甲方应尽量满足乙方需求，具体事宜双方协商解决。3.车辆损坏赔偿：如乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应承担相应赔偿责任。双方可另行签订车辆保管协议，明确赔偿标准及流程。4.停车场改造升级：如甲方因业务需要对停车场进行改造升级，影响乙方正常停车，甲方应提前通知乙方，并协商解决停车难题。5.租赁物转租：乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让租