房地产授权委托书模板

合同编号：__________房地产授权委托书一、委托方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子：__________二、受托方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子：__________第一条授权范围1.1委托方授权受托方在委托书的有效期内代表委托方办理与该房地产相关的出售/出租事宜，包括但不限于：（1）接受买方/承租方的看房申请，安排看房时间；（2）与买方/承租方进行价格、付款方式、交付时间等条款的谈判；（3）签订房地产买卖合同/租赁合同；（4）办理房屋产权过户手续；（5）收取房款/租金以及相关费用；（6）处理与该房地产出售/出租相关的其他事宜。1.2受托方应在委托方的授权范围内行事，并确保其行为符合法律法规及双方约定。第二条授权期限2.1本委托书的有效期限自双方签订之日起至______年______月______日止。2.2委托方应在授权期限内行使授权，逾期视为自行解除授权。第三条授权事项的履行3.1受托方应尽最大努力按照委托方的意愿和要求处理授权事项。3.2受托方在处理授权事项时，应严格遵守国家法律法规、政策规定以及行业规范。3.3受托方在处理授权事项时，应保持客观、公正、诚信的原则。第四条费用和报酬4.1受托方在处理授权事项过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由委托方承担。4.2受托方在完成授权事项后，有权按照双方约定收取报酬。双方未约定的，受托方不得收取任何费用。第五条保密条款5.1受托方应对在处理授权事项过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2受托方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本委托书约定的义务，如一方违反本委托书的约定，应承担违约责任。6.2受托方未按照委托方的要求处理授权事项，导致委托方损失的，受托方应承担赔偿责任。6.3委托方未按照约定支付费用和报酬的，受托方有权拒绝履行授权范围内的义务。第七条争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表（或授权代表）：__________法定代表（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确授权范围：委托方应详细描述授权受托方办理的事项，确保受托方在授权范围内行事。2.授权期限：双方应明确约定授权期限，以免逾期产生纠纷。3.保密义务：受托方应严格遵守保密条款，确保委托方的商业秘密和个人隐私不被泄露。4.违约责任：双方应明确约定违约责任，以维护双方权益。5.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.授权范围：委托方授权受托方办理的事项和范围。2.授权期限：委托书有效的时间段，自双方签订之日起至约定的终止日期。3.保密义务：受托方对在处理授权事项过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。4.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.境外交易：若涉及境外房地产交易，双方应遵守国际法律法规，并确保交易过程中涉及的货币兑换、税务等问题符合相关国家的规定。2.共有产权：若该房地产为共有财产，委托方应事先取得共有人的同意，并将共有人的相关信息告知受托方。3.限购政策：若委托方所在地区实施房地产限购政策，受托方应确保交易过程符合政策要求，如提供真实有效的购房资质等。4.遗产继承：若该房地产涉及遗产继承，委托方应提供相关继承文件，受托方应确保交易过程符合继承法规。5.物业租赁：若该房地产为出租用途，受托方应负责办理租赁合同签订、租金收取等相关事宜，并确保租金价格符合市场行情。6.房产抵押：若该房地产已设立抵押，委托方应提供抵押权人同意出售/出租的证明，受托方应确保交易过程符合抵押法规。附件列