委托代理招商协议书(范本)

PAGE4PAGE1委托代理招商引资协议书（范本）委托单位：(以下简称甲方)代理单位：(以下简称乙方)为促进项目与代理单位的沟通合作，为提供优质的投资信息及发展机遇，加强省际合作。同时加大招商引资力度，拓宽招商引资渠道，鼓励社会各界引荐企业到贵州投资兴业，促进贵州省开发建设，双方本着友好合作、资源共享、互惠双赢的原则，就委托代理招商引资事宜订立本协议。第一条委托代理事项及投资政策1、甲方委托乙方利用其自身优势和通过各种渠道方式，积极引荐国内外投资者到委托单位投资兴办符合建筑家居产业发展和功能定位的项目(以下简称投资项目)。2、乙方引荐的投资项目，均享受《贵州省贵阳市扎佐县投资局优惠政策》及省、市、区的各项优惠政策。第二条双方权利和义务1、甲方的权利和义务(1)委托乙方代理贵州招商引资事宜，并按乙方要求提供必要的委托证明材料。(2)负责向乙方提供招商引资所必需的项目基本情况、投资优势、主导产业、优惠政策、招商项目等方面的文字、图片、音像资料，并保证所提供资料的有效性和真实性。(3)随时向乙方提供最新的招商项目资料和动态投资信息，供乙方有针对性地选择及向投资者宣传推介，并配合乙方招商引资需要及时搜集、汇总和提供相关资料。(4)为乙方根据本协议开展的招商引资活动创造必要条件，并可根据双方另行商定的标准，部分承担乙方为甲方招商引资所进行的项目策划包装、宣传推介、组织客商和企业考察洽谈等活动的合理费用。(5)根据本协议第三条约定，及时向成功引荐投资项目的乙方足额兑现招商引资奖金。(6)按乙方要求，对其提供的招商引资项目信息、资料严格保守秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。2、乙方的权利和义务(1)根据本协议，充分发挥自身信息、渠道、经验、专业等方面的优势和条件，为贵州商贸开展富有成效的招商引资活动。(2)采取多种形式，积极对外宣传推介贵州商贸投资环境、优惠政策、主导产业和招商项目。(3)有针对性地引荐、组织符合贵州商贸产业发展和功能定位的客商到贵州商贸考察洽谈，做好甲方与投资者之间的沟通协调工作，积极促成企业实质性投资。(4)策划和组织举办或协助甲方举办各种形式的招商活动。(5)随时向甲方传递有关企业的投资意向和洽谈签约项目的进展情况等方面信息，为甲方提供专业咨询服务等。(6)成功引荐投资项目后，根据本协议第三条约定，获取得招商引资奖金及拥有代理商独享优惠政策。第三条招商引资条件在合作期间，乙方需按照以下条件进行招商：1、租金标准。（1）20年4月日至20年4月日，商铺租金标准为（大写：元整）元/月/平方米；（2）首签三年或五年，经营户在前两年可免租金。（3）以上标准可按照实际意向客户的经营面积、品牌知名度与甲方洽谈调整。（4）若租金标准变动由双方友好洽谈，共同商定。2、租金涨幅。在国内国际形势发生变化时，甲方有权基于物价上涨和货币币值的变化适当提高租金标准；3、商铺的经营范围限制在建材、物流系列的范围内。第四条招商引资收益1、招商引资奖金乙方依约按时保质协助完成招商工作，且甲方与商户签订商铺租赁合同、物业管理协议后，享有本协议履行期内的招商引资奖金收益。招商引资奖金标准为：一期展示区.（大写：元整）元/平方米，二期加工仓储区.（大写：元整）元/平方米。面积按照商户签订商铺租赁合同为准。甲方在每月15号之前一次性向乙方支付上个月内前的招商引资奖金。2、超额收益及分配1、乙方对外招商价格须经甲方同意。招商价格超出本协议第八条规定的租金标准的，超出部分的超额收益由甲乙双方按照4：6的比例分成（甲方占4成，乙方占6成）。2、超额收益是指扣除甲方依法为该超额收益支付的税收和其它行政性收费后的净收益。3、乙方工作人员独享优惠政策为促进双方友好合作，甲方特设立乙方工作人员独享优惠政策。甲方可根据项目情况为乙方提供免费办公场地、租售投资内部优惠折扣等政策。乙方可根据实际需求提起建议。乙方按本协议规定，成功引荐投资项目并经认定后，甲方在每月15号之前一次性向乙方支付上个月内前的招商引资奖金。第五条协议期限及终止1、本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效，有效期为1年，期满双方无异议可续延。2、在本协议有效期内，若因任何一方违反本协议的规定而产生纠纷，甲乙双方应及时协商解决。如无法调解，非违约方有权书面通知对方终止本协议，并有权诉诸法律途径。第六条其它1、本协议所附列的上述文件，为本协议不可分割的部分。2、未尽事宜，由双方另行商定。3、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(盖章)：代表(签字):地址:联系人：电话:传真：乙方(盖章)：代表(签字):地址