租房提前退房合同书应解决

租房提前退房合同书应解决编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁合同基本情况a.租赁物业基本信息①甲方同意将位于_______________________的房屋出租给乙方使用，租赁物业包括（但不限于）房屋本体及附属设施。②该房屋用途为__________，甲方已确保房屋符合相关法律法规要求。③租赁物业的面积、布局、设施清单及其他详细信息参照租赁合同附件。④乙方承认该房屋状态良好，符合居住或使用标准，且乙方已进行必要的验收。b.租赁期间及租金约定①租赁期自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日。②月租金为_______________________元，租金支付方式为按月支付/按季度支付等。③租金支付时间为每月的____________号，逾期未支付的，乙方需支付违约金。④甲方应按时提供合法有效的租金收据，乙方需妥善保管。c.租赁期间违约责任①甲方在租赁期内应确保物业处于正常使用状态，不得无故中止或解除合同。②乙方在租赁期间如有损坏物业设施的情况，应负责修复或赔偿。③双方在合同期间发生争议时，应友好协商解决，若协商无果，可依照法律程序处理。④任何一方提前解除合应按照合同条款进行赔偿。第二条提前退房的条款a.乙方提前退房的条件①乙方有权提前解除租赁合同，但需提前一个月书面通知甲方。②提前退房时，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金（如果合同中未另行约定）。③乙方在退房时应保证租赁房屋及附属设施完好无损，清空个人物品。④乙方提前退房的原因包括但不限于个人经济困难、工作调动、家庭变故等。b.甲方提前解除合同的条件①甲方可在乙方未按照合同履行相关义务时提前解除合同。②甲方解除合同应提前30天书面通知乙方。③若乙方未按时支付租金或造成房屋重大损坏，甲方有权解除合同。④甲方在解除合同后应按法律规定退还乙方已支付的租金和押金（扣除应由乙方承担的费用）。c.提前退房时的物业检查及押金退还①乙方在退房时，甲方应与乙方共同检查房屋及附属设施。②乙方退房时，甲方不得无理拒绝退还押金，除非房屋有损坏或乙方未支付相关费用。③押金退还的时间为乙方退房后的15个工作日内。④如果甲方未按时退还押金，乙方有权要求支付相应的违约金。第三条保密条款a.双方的保密义务①在租赁期间，甲乙双方应对所有涉及对方的商业信息、财务信息及其他敏感资料保密。②双方不得将合同内容、协议条款、租赁物业相关信息泄露给第三方，除非法律法规另有规定。③在合同履行过程中，若任何一方获得对方的商业秘密或内部信息，需予以严格保密。④任何一方泄露商业秘密或违反保密条款的，应承担由此带来的全部法律责任及赔偿损失。b.保密期限①保密义务自签署本合同之日起生效，至租赁合同终止或其他情形导致保密义务解除之日止。②在租赁关系终止后，双方应继续履行保密义务，直至信息不再具有商业价值或受到法律保护为止。③若有一方违反保密条款，另一方可要求其承担相应的赔偿责任，并可要求赔偿损失。④双方在合同期满或解除后，应及时归还对方所有的资料和文档。c.信息的合理使用①双方可在履行合同过程中合理使用对方提供的必要信息，但仅限于合同履行的范围内。②除非得到对方书面同意，任何一方不得将对方的个人信息或商业信息用于其他目的。③双方可依法披露必要的信息，但须提前通知对方并保证信息披露的合理性。④如涉及法律诉讼，双方应根据法院要求披露信息，但要确保仅限于诉讼所需。第四条争议解决及法律适用a.争议解决方式①双方在履行本合同过程中发生争议时，应优先通过友好协商解决。②若协商无法解决，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。③双方同意，在诉讼前先行调解，调解失败后再采取法律程序。④争议解决的费用应由败诉方承担，双方有权要求赔偿因争议而产生的直接经济损失。b.法律适用①本合同适用中华人民共和国相关法律法规。②在解释和执行合同过程中，相关法律条款如发生变动，双方应按新的法律规定执行。③本合同的签署及履行地为_______________________。④如法律规定无法适用本合同某部分条款，其他条款仍应有效。c.合同的修改与解除①本合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。②若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应尽早协商解除或修改合同。③双方均可在合同期内提出解除合同的要求，但须提前通知并支付违约金。④本合同一经双方签署，即具备法律效力。第五条其他条款a.合同生效与副本①本合同自双方签字或盖章之日起生效。②本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。④本合同在双方签字后，双方均应严格履行。b.特殊条款①如合同履行过程中出现其他特殊情况，双方应协商确定解决方案。②