租客煤气中毒房东免责合同书

租客煤气中毒房东免责合同书合同编号：_______________________甲方（房东）：_______________________乙方（租客）：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条协议目的a.本协议的目的是明确甲方与乙方在租赁过程中关于煤气使用的责任划分。①甲方同意将其房产出租给乙方使用。②乙方在租赁期间承担使用房屋内部设施的责任。③本协议旨在明确甲方对煤气中毒事件不承担责任的条款。④双方确认煤气使用安全责任在乙方。b.本协议的适用范围仅限于煤气使用安全相关事宜。①本协议不涉及房屋其他设施设备的使用和维护。②乙方在租赁期间需严格遵守甲方的相关使用指引。③协议对煤气中毒的免责条款有效。④双方确认没有其他未涉及的责任纠纷。c.本协议自双方签字之日起生效。①乙方确认租赁开始前已充分了解房屋内部设施的安全情况。②甲方有义务对房屋的煤气设施进行基本检查。③协议签订后，乙方应承担持续的煤气使用安全责任。④乙方如发现煤气设备故障应及时通知甲方进行维修。第二条甲方责任a.甲方应确保房屋交付乙方时煤气设施处于良好工作状态。①甲方有义务在租赁开始前进行煤气设施的检查。②检查内容包括管道、煤气灶具等设施是否存在安全隐患。③甲方应提供煤气设备的使用说明及安全操作指引。④甲方应告知乙方煤气设施的正确使用方法及注意事项。b.甲方应提供基本的维修支持。①甲方应在乙方使用期间，及时修理因设施故障导致的煤气泄漏等问题。②维修服务的具体流程应提前告知乙方。③甲方不承担因乙方不当使用煤气设备造成的任何损失。④维修时，甲方需确保安全操作，并提供必要的指导。c.甲方不对乙方因煤气中毒引起的任何后果承担责任。①甲方不承担因乙方未按规定使用煤气设施而导致的中毒或事故。②乙方若违反使用规定，甲方不负责任何赔偿责任。③甲方告知乙方煤气泄漏的危害性，并提醒乙方加强安全意识。④甲方明确声明免责条款，乙方需自行承担所有安全责任。第三条乙方责任a.乙方应严格按照甲方提供的使用说明书操作煤气设施。①乙方不得擅自改动煤气设施或进行非专业维修。②乙方不得将煤气设施用于未经批准的用途。③乙方应确保房屋内煤气设施没有泄漏现象。④乙方应及时检查煤气设施的安全情况，发现问题及时报告甲方。b.乙方应定期对房屋内的煤气设施进行检查。①乙方应定期检查煤气管道、灶具的运行情况。②乙方可选择与甲方协商，要求进行专业的煤气安全检测。③乙方在使用煤气时应随时注意有无异味、泄漏等现象。④如发现任何煤气泄漏等安全隐患，乙方应立即采取安全措施并通知甲方。c.乙方承诺自行承担因煤气中毒或其他相关事故所产生的所有责任与损失。①乙方应知晓煤气中毒的严重性，采取预防措施。②若因乙方操作不当或忽视煤气设施问题引发的煤气中毒，乙方应全权负责。③乙方应自行购买相关保险，以防万一发生意外事故。④乙方确认，若出现煤气泄漏等事故，甲方不负任何赔偿责任。第四条保密条款a.双方应对协议内容及相关信息严格保密。①双方不得向第三方透露任何关于本协议的细节，除非法律要求披露。②如需披露信息，需事先取得对方书面同意。③任何涉及敏感信息的交流均应在保密的前提下进行。④违反保密条款的方应承担由此产生的法律责任。b.本条款对甲乙双方均有效。①甲方与乙方在合同履行期间的沟通内容均应保密。②任何一方不得擅自将协议内容透露给未参与协议的第三方。③双方的商业秘密和个人信息均应受到保护。④若有必要，双方可签署额外的保密协议。c.协议终止后，保密条款继续有效。①即使协议解除或终止，双方仍需遵守保密义务。②双方应