仓储租赁风险责任协议VIP

仓储租赁风险责任协议合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________

乙方（以下简称“承租方”）：____________

鉴于出租方拥有仓储设施，并愿意将该仓储设施出租给承租方使用；鉴于承租方需租赁仓储设施以存放及管理货物。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就仓储租赁及风险责任分配等事项达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同旨在明确双方在仓储租赁过程中的权利、义务及风险责任分配。

1.2出租方同意将所属仓储设施按照本合同约定出租给承租方使用，承租方同意按约定支付租金并妥善保管货物。

二、签订背景

2.1出租方保证其对所出租的仓储设施拥有合法、完整的所有权和使用权，且该仓储设施符合国家相关法律法规及安全标准。

2.2承租方因业务发展需要，需租赁合适仓储设施进行货物存放及管理。

2.3双方经友好协商，同意就仓储租赁事宜签订本合同，共同遵守合同约定。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

（以下内容省略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1出租方应向承租方提供仓储设施，确保该设施符合约定的使用目的，并保持设施的正常运行及维护。

3.2出租方应确保仓储设施符合以下质量标准：

a.符合国家有关仓储安全、消防、环保等方面的法律法规；

b.仓储设施具备必要的安全防护措施，包括但不限于监控系统、防火设施等；

c.仓储设施保持清洁、干燥、通风，确保货物安全存储。

3.3承租方在租赁期间应合理使用仓储设施，遵守出租方的管理规定，确保货物安全。

四、价格与支付

4.1承租方应按照本合同约定的价格向出租方支付租金，租金支付方式为每季度预付。

4.2出租方应在每个租赁期开始前向承租方提供租金支付通知，承租方应在接到通知后五个工作日内支付租金。

4.3如租赁期间因市场变化等因素导致租金调整，双方应友好协商，并以补充协议形式予以确认。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

5.2保密义务不适用于以下信息：

a.已经成为公开信息；

b.一方在合同签订前已知的非公开信息；

c.法律法规要求披露的信息。

5.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供仓储设施或提供的仓储设施不符合约定质量标准，导致承租方损失，出租方应承担赔偿责任。

6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如无异议，本合同自动续约，续约期限及价格等事项由双方另行协商确定。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容省略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、出租方的权利与义务

9.1出租方的权利：

a.有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

b.有权要求承租方按照约定用途使用仓储设施，并遵守出租方的管理规定；

c.有权在合同约定的前提下，对仓储设施进行必要的检查和维护；

d.在承租方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2出租方的义务：

a.提供符合约定质量标准的仓储设施，并确保设施的正常运行及维护；

b.保障承租方在租赁期间对仓储设施的正常使用，不得无故干扰承租方的经营活动；

c.在合同有效期内，确保仓储设施符合国家相关法律法规及安全标准；

d.保守承租方的商业秘密，不得泄露给第三方。

十、承租方的权利与义务

10.1承租方的权利：

a.按照本合同约定使用出租方提供的仓储设施，并享有设施的正常使用权；

b.在出租方未按照约定提供仓储设施或设施存在质量问题的情况下，有权要求出租方予以改善或减免租金；

c.在合同约定的前提下，有权将租赁的仓储设施转租给第三方；

d.在合同到期或提前解除合同时，有权要求出租方退还已支付的租金及押金。

10.2承租方的义务：

a.按照约定用途使用仓储设施，不得用于违法活动；

b.按时足额支付租金及其他相关费用；

c.妥善保管仓储设施，合理使用并注意设施的安全、消防、环保等方面的要求；

d.保守出租方的商业秘密，不得泄露给第三方；

e.合同到期或提前解除合同时，应将仓储设施恢复至出租方交付时的状态，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

十一、合作方式

11.1双方应建立良好的沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。

11.2双方应相互配合，确保仓储设施的交付、使用、维护和返还等环节顺利进行。

11.3在合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

11.4双方在合作过程中，应遵循诚信原则，积极履行合同义务，共同维护双方合法权益。

（以下内容省略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

12.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及价格等事项。

十三、合同终止条件

13.1合同到期且双方未签订续约协议的，本合同自动终止。

13.2双方一致同意提前终止合同的，应以书面形式确认，合同自双方同意的终止日期终止。

13.3以下情况下，一方有权立即终止合同，并要求对方承担违约责任：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方因破产、清算等原因丧失履约能力；

c.法律法规规定的其他可以终止合同的情形。

十四、合同的变更

14.1在合同有效期内，如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

14.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

十五、合同的解除

15.1在合同有效期内，如发生以下情况，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.法律法规规定的其他可以解除合同的情形。

15.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于货物移交、租金结算等。

十六、争议解决机制

16.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

16.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方同意，因本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。

十八、合同效力

18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

18.3本合同及其补充协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

（以下内容省略）

合同末尾应包含以下内容，以确保证合同的完整性和有效性：

十九、合同签署

19.1本合同以下无正文，以下为签署部分。

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：__________