仓库租赁业务借款默认协议

仓库租赁业务借款默认协议合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有一定面积的仓库，并愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓库进行货物储存，双方经友好协商，就仓库租赁业务及可能的借款事宜达成以下默认协议：

一、合同目的

1.1甲方同意将自有仓库按本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金并妥善保管租赁仓库内货物。

1.2双方同意，在租赁期间如乙方因业务发展需要，可向甲方提出借款申请。甲方有权根据乙方的实际情况决定是否同意借款，以及借款的金额、期限等具体事宜。

二、签订背景

2.1甲方保证对所出租的仓库拥有合法所有权，并保证该仓库不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2乙方保证租赁仓库用于合法业务，遵守国家法律法规，不得用于违法活动。

2.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下内容省略）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

主要条款：

三、租赁服务内容与质量标准

3.1甲方应向乙方提供仓库租赁服务，确保仓库符合约定的使用目的，并保证仓库的安全、适租状态。

3.2甲方负责仓库的日常维护和保养，确保仓库设施设备正常运行，不影响乙方的正常使用。

3.3乙方应按照甲方提供的仓库使用说明进行操作，合理使用仓库，并负责租赁期间仓库内货物的安全。

3.4乙方需在使用过程中遵守甲方的管理规定，不得擅自改变仓库结构，不得存放危险品和违禁品。

四、租金与支付

4.1乙方应按约定的金额和方式向甲方支付租金。租金支付的具体金额、支付周期及支付方式由双方另行协商确定。

4.2乙方应在每个支付周期到期前足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

4.3双方确认，租金不含税费，如遇政策调整，双方应按照调整后的政策执行。

五、借款事宜

5.1如乙方在租赁期间因业务发展需要向甲方提出借款申请，甲方有权根据乙方的实际情况决定是否同意借款。

5.2双方应在借款协议中明确借款金额、期限、利率等具体事宜，并签订书面借款协议。

5.3乙方应按约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。

6.2保密义务不适用于以下信息：

a)已为公众所知悉的信息；

b)在披露之前已由接收方合法获取的信息；

c)接收方从第三方合法获取且无需承担保密义务的信息；

d)双方根据法律规定或行政要求必须公开的信息。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供仓库或提供不符合约定的仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金或未按约定偿还借款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下内容省略）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、甲方的权利与义务

9.1权利

a)甲方有权按照合同约定收取租金和借款利息。

b)甲方有权要求乙方按照约定用途使用仓库，并遵守甲方的管理规定。

c)甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方立即改正，并有权解除合同。

d)甲方有权在合同约定的条件下，对仓库进行必要的维修和保养。

9.2义务

a)甲方应保证仓库符合约定的使用目的，并承担仓库的日常维护和保养责任。

b)甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展业务。

c)甲方应确保乙方在使用仓库期间不受第三方干扰，保障乙方的正常使用权。

d)甲方应在收到乙方租金和借款利息后，及时出具相应的正规发票。

十、乙方的权利与义务

10.1权利

a)乙方有权在合同约定的范围内使用仓库，并享受甲方提供的租赁服务。

b)乙方有权在符合条件的情况下向甲方申请借款，并按照约定的条件使用借款。

c)乙方有权要求甲方按照约定提供仓库设施的正常维护和保养服务。

d)乙方有权在甲方违反合同规定时，要求甲方立即改正，并有权追究甲方的违约责任。

10.2义务

a)乙方应按照合同约定支付租金和借款利息，并保证支付方式的合法有效。

b)乙方应合理使用仓库，不得损害仓库设施，并负责租赁期间仓库内货物的安全。

c)乙方应遵守甲方的管理规定，不得进行违法活动，不得存放危险品和违禁品。

d)乙方应在租赁期满或合同解除时，将仓库恢复至出租时的状态，并退还给甲方。

十一、合作方式

11.1双方应本着互利共赢的原则，共同推进仓库租赁业务的顺利进行。

11.2双方应保持良好的沟通和协作，及时解决合同履行过程中出现的问题。

11.3双方应在合同约定的范围内，相互支持，共同发展，积极拓展合作领域。

11.4双方应共同遵守国家法律法规，确保合同履行过程中的合法合规。

（以下内容省略）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年，除非一方提前终止或双方协议延长。

13、终止条件

13.1合同到期自然终止。

13.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

13.3任何一方严重违反合同条款，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

13.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

十四、合同的变更

14.1双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

14.2变更内容应明确具体，对合同的履行产生法律效力。

14.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

十五、合同的解除

15.1在合同有效期内，如发生以下情况，双方均有权解除合同：

a)不可抗力导致合同无法履行；

b)对方严重违反合同条款，且未能及时纠正；

c)法律、法规或政策调整，导致合同无法继续履行。

15.2合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

十六、争议解决机制

16.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

16.3争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方同意，因本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。

十八、合同效力

18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容省略）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同双方确认以上内容无误，特此签字盖章确认：

甲方（出租方）：________________

单位名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

盖章：________________

乙方（承租方）：________________

单位名称：________________

地址：_________