2024年商业空间转租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间转租合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转租方信息1.2承租方信息1.3商业空间描述第二条转租期限2.1起始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1转租方承担的费用4.2承租方承担的费用第五条维修责任5.1转租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险责任6.1转租方的保险责任6.2承租方的保险责任第七条合同的转让7.1转租方的转让权7.2承租方的转让权第八条合同的终止8.1提前终止合同的条件8.2终止合同后的处理第九条违约责任9.1转租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的生效时间第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转租方信息1.1.1转租方名称：__________1.1.2转租方地址：__________1.1.3转租方联系人：__________1.1.4转租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.3商业空间描述1.3.1商业空间名称：__________1.3.2商业空间地址：__________1.3.3商业空间面积：__________1.3.4商业空间现状描述：__________第二条转租期限2.1起始日期：__________2.2结束日期：__________第三条租金及支付方式3.1租金金额：__________3.2租金支付周期：__________3.3租金支付方式：__________第四条费用承担4.1转租方承担的费用：__________4.2承租方承担的费用：__________第五条维修责任5.1转租方的维修责任：__________5.2承租方的维修责任：__________第六条保险责任6.1转租方的保险责任：__________6.2承租方的保险责任：__________第七条合同的转让7.1转租方的转让权：__________7.2承租方的转让权：__________第八条合同的终止8.1提前终止合同的条件：__________8.2终止合同后的处理：__________第九条违约责任9.1转租方的违约责任：__________9.2承租方的违约责任：__________第十条争议解决10.1争议解决方式：__________10.2争议解决地点：__________第十一条法律适用11.1合同适用的法律：__________第十二条其他条款12.1合同的修改：__________12.2合同的补充：__________第十三条通知13.1通知的方式：__________13.2通知的生效时间：__________第十四条完整协议14.1合同的完整性：__________14.2合同的修改权：__________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方或其他专业服务机构，甲乙双方在此明确第三方介入的相关条款和条件。第一条第三方介入的条件和方式1.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方书面同意，并明确介入的目的、范围和期限。1.2第三方介入应不影响甲乙双方的权利和义务，除非本合同另有约定。1.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。第二条第三方的主要职责和义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并遵守相关法律法规。2.2第三方应保持独立性，客观公正地履行职责，并提供真实、准确、完整的信息和报告。2.3第三方应对其提供的服务和信息承担责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，除非本合同另有约定。3.2第三方不应直接或间接地参与甲乙双方的经营活动，除非本合同另有约定。3.3第三方不应泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，并应按照甲乙双方的要求保护相关信息。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围和例外情况。4.2第三方应在合同中确认其责任限额，并同意承担相应的风险。4.3甲乙双方应要求第三方购买适当的职业责任保险，以保障甲乙双方的权益。第五条第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止和解除应按照甲乙双方的书面协议进行。5.2甲乙双方应与第三方协商确定终止和解除的条件和方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方（如供应商、客户等）应保持独立的关系，并遵守相关法律法规。6.2第三方不应与其他各方产生利益冲突，并应按照甲乙双方的要求处理可能的冲突。6.3第三方应与其他各方明确划分责任范围，以避免责任重叠或遗漏。第七条第三方介入的监督和评估7.1甲乙双方应定期对第三方介入进行监督和评估，以确保第三方的服务符合合同要求。7.2甲乙双方应有权要求第三方提供服务报告和进展情况，并及时解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间转租合同详细描述附件二：租金支付证明文件附件三：费用承担明细表附件四：维修责任确认书附件五：保险购买证明文件附件六：第三方介入协议附件七：合同转让协议附件八：提前终止合同协议附件九：违约行为记录表附件十：争议解决委托书附件一的详细要求和说明：本附件应详细描述商业空间的位置、面积、现状、使用条件等信息，包括但不限于地理位置、建筑结构、设施设备、租赁面积等。附件二的详细要求和说明：本附件应明确租金的支付方式和支付周期，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件三的详细要求和说明：本附件应详细列出甲乙双方应承担的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费、维修费等。附件四的详细要求和说明：本附件应明确甲乙双方在维修方面的责任和义务，包括但不限于转租方的基本维修责任、承租方的使用维护责任等。附件五的详细要求和说明：本附件应提供保险购买的证明文件，证明甲乙双方已按照约定购买了适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。附件六的详细要求和说明：本附件应明确第三方介入的条件、目的、范围、期限、费用承担等信息。附件七的详细要求和说明：本附件应明确合同转让的条件和程序，包括但不限于转租方的转让权、承租方的转让权等。附件八的详细要求和说明：本附件应明确提前终止合同的条件和程序，包括但不限于提前终止合同的条件、终止合同后的处理等。附件九的详细要求和说明：本附件应用于记录甲乙双方的违约行为，包括但不限于违约的具体行为、违约的认定标准、违约的后果等。附件十的详细要求和说明：本附件应明确甲乙双方选择的争议解决方式和地点，包括但不限于仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定时间支付费用。3.转租方未履行维修责任。4.承租方未合理使用商业空间导致损坏。5.转租方提前终止合同。6.承租方未按约定转让合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。示例说明：若转租方未按约定时间支付租金，则构成违约。违约方应承担迟延支付租金的赔偿责任，赔偿金额为迟延支付租金的1%作为迟延金。说明三：法律名词及解释：1.商业空间：指甲乙双方约定的用于经营活动的物理空间。2.转租方：指将商业空间转租给他人的一方。3.承租方：指从转租方处租用商业空间的一方。4.租金：指承租方按约定支付给转租方的费用。5.费用承担：指甲乙双方应承担的各项费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。6.维修责任：指甲乙双方在商业空间使用过程中应承担的维修义务。7.保险：指甲乙双方按照约定购买的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.第三方：指除甲乙双方之外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。本合同中的商业空间指双方约定的用于经营活动的物理空