2024年升级版：房产买卖协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：房产买卖协议本合同目录一览1.房产买卖双方1.1出卖人1.2买受人2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房产质量及保修5.1房产质量5.2保修期限5.3保修范围6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1户口迁移9.2物业费结算9.3家具家电归属10.双方签字10.1出卖人签字10.2买受人签字11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方甲方姓名：________________甲方身份证号：________________甲方联系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份证号：________________乙方联系方式：________________第二条房产基本信息2.1房产位置：________________2.2房产面积：________________2.3房产用途：________________2.4房产所有权证号：________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）现金支付（2）银行转账（3）按揭贷款（4）其他方式：________________3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第四条房产交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。（1）房产所有权证照齐全（2）房产现状与甲方所述一致（3）无任何债务纠纷（4）其他条件：________________4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。（1）甲方承担（2）乙方承担（3）甲方和乙方共同承担（4）其他方式：________________第五条房产质量及保修5.1房产质量：甲方保证所出售的房产符合我国相关法律法规的规定，没有质量问题。5.2保修期限：自房产交付之日起，甲方对房产提供的保修期限为____年。5.3保修范围：保修范围包括房产的结构、设备、设施等，具体见附件。第六条违约责任6.1出卖人违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。6.2买受人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除：双方同意解除本合同的，应书面协商一致，并办理合同解除手续。解除合同后，双方应按照本合同的约定处理与合同解除有关的善后事宜。第九条其他约定9.1户口迁移：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产内的户口迁出。9.2物业费结算：自房产交付之日起，至过户之日止的物业费由甲方承担。9.3家具家电归属：家具家电的归属见附件。第十条双方签字10.1出卖人签字：________________10.2买受人签字：________________第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房产现状照片11.4其他附件：________________第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：____年____月____日第十三条合同签订地点13.1合同签订地点：________________第十四条合同编号14.1合同编号：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和本合同的约定，按照约定履行相关义务。1.3第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、要求甲方和乙方提供必要的协助等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务，中介方的权利义务详见附件。2.2其他第三方介入：如本合同履行过程中，需要其他第三方提供服务或协助，包括但不限于评估机构、律师事务所等，各方应签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方签订的服务协议确定。3.2第三方责任限制：第三方在其职责范围内，对甲方和乙方不承担超过其责任限额的责任。3.3第三方责任免除：第三方在无法预见、无法克服、无法避免的情况下，不承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的服务协议确定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的服务协议确定。4.3第三方与甲方乙方关系划分：第三方在履行其职责时，与甲方乙方的关系划分，按照双方签订的服务协议确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同及服务协议的约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。（1）要求第三方继续履行合同义务（2）要求第三方支付违约金（3）要求第三方赔偿损失（4）其他方式：________________第六条第三方变更6.1第三方变更：如第三方发生变更，应立即通知甲方和乙方，并按照本合同及服务协议的约定处理变更事宜。6.2第三方变更处理：甲方和乙方应在收到第三方变更通知后，按照本合同及服务协议的约定处理相关事宜。第七条第三方退出7.1第三方退出：如第三方未履行完毕其义务，但根据本合同及服务协议的约定，有权退出，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出处理：甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，按照本合同及服务协议的约定处理相关事宜。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款：根据本合同及服务协议的约定，第三方介入时应遵守的额外条款，包括但不限于保密条款、知识产权保护条款等。8.2说明：本合同及服务协议中未明确约定的事项，各方应根据法律法规和商业惯例，合理确定各方的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如本合同履行过程中，出现第三方介入相关的争议，各方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条附件10.1第三方服务协议10.2其他附件：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及具体权属情况。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明双方的身份及资格。附件3：房产现状照片说明：本附件为房产现状的照片，用于直观展示房产的实际状况。附件4：中介服务协议说明：本附件为中介方提供服务的协议，明确中介方的权利义务。附件5：评估机构服务协议说明：本附件为评估机构提供服务的协议，明确评估机构的责任和义务。附件6：律师事务所服务协议说明：本附件为律师事务所提供服务的协议，明确律师事务所的责任和义务。附件7：家具家电清单及归属协议说明：本附件为家具家电的清单及归属协议，明确家具家电的归属及状态。附件8：物业费结算协议说明：本附件为物业费的结算协议，明确物业费的结算方式和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产。2.甲方未按照约定提供房产的相关信息。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定履行合同义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为买卖价格的____%。2.乙方违约：乙方应支付