2024年公共设施装修改造协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共设施装修改造协议本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1定义公共设施1.2装修改造的目的和意义1.3协议各方的权益和义务第二条改造项目与范围2.1改造项目明细2.2改造范围和面积2.3改造内容和技术要求第三条设计与施工3.1设计单位的选择与资质要求3.2设计方案的提交与审批3.3施工单位的选择与资质要求3.4施工进度计划和施工要求3.5施工质量标准与验收第四条合同价格与支付4.1改造工程的总造价4.2价格调整的条件和方式4.3预付款的支付比例和时间4.4工程进度款的支付比例和时间4.5竣工结算的方式和时间4.6支付方式和相关税费第五条变更与调整5.1变更的条件和程序5.2变更的费用和时间调整5.3双方对于变更的协商和决定第六条违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式6.3违约赔偿的计算方法和限额第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2协商解决的时间和地点7.3仲裁或诉讼的管辖法院第八条合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密责任的履行和期限9.3违反保密条款的后果第十条强制性条款10.1遵守相关法律法规10.2强制性规定的适用和遵守第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性和约束力第十二条合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点12.2合同备案的程序和时间第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的解释第十四条联系方式14.1各方代表的联系方式14.2通知和送达的要求第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.2公共设施指的是政府或公共机构所属的建筑、场地和设备等，包括但不限于公园、图书馆、体育馆、道路等。第二条改造项目与范围2.1改造项目包括但不限于：建筑外立面翻新、内部装修、设施设备更新、景观绿化改造等。2.2改造范围和面积详见附件一，附件一中的图纸和说明是本协议不可分割的一部分。2.3改造内容和技术要求详见附件二，附件二中的设计和施工要求是本协议不可分割的一部分。第三条设计与施工3.1设计单位应具备相应的资质，其资质等级和类别应符合国家相关规定。设计单位的选择和资质要求详见附件三。3.2设计方案应包括但不限于：设计说明书、效果图、施工图等。设计方案的提交和审批流程详见附件四。3.3施工单位应具备相应的资质，其资质等级和类别应符合国家相关规定。施工单位的选择和资质要求详见附件五。3.4施工进度计划应包括但不限于：工程进度安排、各阶段完成时间等。施工要求详见附件六。3.5施工质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。工程验收流程和标准详见附件七。第四条合同价格与支付4.1改造工程的总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件八。4.2价格调整的条件和方式包括但不限于：材料价格变动、政策调整等。具体调整方式和条件详见附件九。4.3预付款的支付比例为合同总价的20%，应在合同签订后七个工作日内支付。4.4工程进度款的支付比例为合同总价的60%，按施工进度分阶段支付。具体支付时间和比例详见附件十。4.5竣工结算的方式为实际完成工程量与合同约定的单价相乘之和。竣工结算的时间为工程验收合格后十个工作日内。4.6支付方式为银行转账，相关税费由支付方承担。第五条变更与调整5.1变更的条件包括但不限于：设计缺陷、施工条件变化、法律法规变化等。变更的程序详见附件十一。5.2变更的费用和时间调整按照附件十二的规定执行。5.3双方对于变更的协商和决定应通过书面形式确认，并作为本协议的附件。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于：不按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。6.2违约责任的具体承担方式包括但不限于：违约金支付、工程修复、工程延期等。具体承担方式详见附件十三。6.3违约赔偿的计算方法和限额详见附件十四。第七条争议解决7.1争议解决的方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。7.2协商解决的时间和地点由协议各方协商确定。7.3仲裁或诉讼的管辖法院为工程所在地人民法院。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同的终止条件详见附件十五，附件十五为本合同不可分割的一部分。第九条保密条款9.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的且未经公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密责任的履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3违反保密条款的后果包括但不限于违约金的支付、合同的解除等。第十条强制性条款10.1各方应遵守相关法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、安全生产法等。10.2强制性规定的适用和遵守是本合同的前提和基础。第十一条合同的附件11.1附件清单详见附件十六，附件十六为本合同不可分割的一部分。11.2附件的有效性和约束力等同于合同。第十二条合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点由各方协商确定。12.2合同备案的程序和时间详见附件十七，附件十七为本合同不可分割的一部分。第十三条其他条款13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2合同的转让需经各方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同的解释权归协议各方共同所有。第十四条联系方式14.1各方代表的联系方式详见附件十八，附件十八为本合同不可分割的一部分。14.2通知和送达的要求详见附件十九，附件十九为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非本合同协议各方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、融资机构等。1.3第三方介入的目的和方式应由协议各方协商确定，并在本合同中明确。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序应包括但不限于：选择、聘请、协商、签订合同等。2.2第三方介入的条件应包括但不限于：具备相关资质、专业能力、信誉良好等。2.3第三方介入的选定应通过公开招标、竞争性谈判等公平竞争的方式进行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责并提供相应的服务。3.2第三方应保持独立性，不得与任何一方有利益冲突。3.3第三方应承担其工作过程中的失误和疏忽所带来的责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用应由协议各方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方费用的支付方式、支付时间和支付比例应由协议各方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方责任的限制和限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但其责任限额应由协议各方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方责任的限制和限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。第六条第三方与协议各方的关系6.1第三方与协议各方应是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。6.2第三方的工作成果应视为其自己的成果，与协议各方无关。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止条件应由协议各方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的解除应通过协议各方协商一致，并以书面形式确认。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议应通过协商解决，协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼解决。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同关于保密信息的规定，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。第十条第三方介入的强制性条款10.1第三方应遵守相关法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、安全生产法等。第十一条第三方介入的签署和备案11.1第三方介入的签署时间和地点由协议各方协商确定。11.2第三方介入的备案程序和时间应由协议各方协商确定，并在合同中明确。第十二条第三方介入的其他条款12.1不可抗力对第三方介入的影响和处理应由协议各方协商确定，并在合同中明确。12.2第三方介入的转让和分包应由协议各方协商确定，并在合同中明确。12.3第三方介入的解释权应由协议各方协商确定，并在合同中明确。第十三条第三方介入的联系方式13.1第三方的联系方式应由协议各方协商确定，并在合同中明确。13.2通知和送达的要求应由协议各方协商确定，并在合同中明确。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共设施装修改造项目明细表附件二：公共设施装修改造设计方案附件三：施工单位资质证明文件附件四：施工进度计划和施工要求附件五：施工质量标准与验收规定附件六：工程变更申请表附件七：工程验收报告附件八：工程造价预算表附件九：价格调整申请表附件十：工程进度款支付申请表附件十一：第三方介入选择招标文件附件十二：第三方介入费用支付申请表附件十三：第三方责任限额确认表附件十四：第三方服务合同附件十五：合同变更协议附件十六：合同终止协议附件十七：合同备案流程说明附件十八：各方代表联系方式清单附件十九：通知和送达要求说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款或进度款。2.乙方未按照约定时间完成设计或施工任务。3.乙方提供的材料或工程质量不符合约定的标准。4.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的标准。5.任何一方未按照约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.工程修复：由违约方承担因违约导致的工程修复费用。3.工程延期：按照合同约定的工程延期赔偿标准计算赔偿金。4.赔偿金额：根据违约行为造成的损失金额进行赔偿。示例说明：若甲方未按照约定时间支付预付款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。违约金的比例和计算方法详见附件十三。说明三：法律名词及解释：1.公共设施：指政府或公共机构所属的建筑、场地和设备等，包括但不限于公园、图书馆、体育馆、道路等。2.装修改造：指对公共设施进行内部或外部的装修、翻新、维修等行为。3.设计方案：指对公共设施装修改造工程的详细设计文件，包括但不限于设计说明书、效果图、施工图等。4.施工单位：指具备相应资质，从事公共设施装修改造工程施工的法人或其他组织。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。6.工程延期：指工程未能在约定的时间内完成。7.第三方：指非本合同协议各方的自然人、法人和其他组