2024年古建筑施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3分包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同金额3.1分包总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六条施工安全管理6.1安全标准6.2安全教育6.3安全事故处理6.4安全检查第七条分包范围与责任7.1分包范围7.2分包责任7.3分包管理第八条材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料质量8.4设备质量第九条技术交流与信息反馈9.1技术交流9.2设计变更9.3信息反馈第十条合同的解除与终止10.1合同解除10.2合同终止第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议方式12.2争议时效12.3争议地点第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同效力13.3合同修改13.4合同解除第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3分包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称古建筑工程分包项目2.2工程地点甲方项目现场位于××省××市××区××路××号2.3工程内容包括但不限于古建筑修复、古建筑保护、古建筑重建、古建筑修缮及相关附属设施的建设等。2.4工程规模工程总面积约为××平方米2.5工程预算工程预算金额为人民币××元整（大写：人民币××元整）第三条合同金额3.1分包总价分包总价为本工程预算金额，即人民币××元整（大写：人民币××元整）。3.2付款方式双方约定采用如下付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3付款进度付款进度按照工程实际进度和质量情况进行审核。3.4价款调整合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第四条合同工期4.1开工日期双方约定本工程开工日期为2024年××月××日。4.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为2024年××月××日。4.3工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%per天。4.4工期提前如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方应按照提前完成的天数向乙方支付奖励金，奖励金为合同总价款的0.5%per天。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准按照《古建筑施工及验收规范》（GB502032011）执行。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同要求。5.3质量验收工程竣工后，甲方组织验收，乙方应按照约定时间提供相关验收资料。5.4质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照《古建筑施工及验收规范》（GB502032011）提供相应的质保服务，质保期为××年。第六条施工安全管理6.1安全标准本工程安全标准按照《建筑施工安全生产管理规定》（建设部令第3号）执行。6.2安全教育乙方应定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并积极配合调查处理。6.4安全检查乙方应定期进行安全检查，确保施工现场安全。第八条材料与设备8.1材料供应甲方负责提供本工程所需的主要建筑材料，包括但不限于砖、瓦、木料、石材等，具体材料品种、规格、数量等详见附件一。8.2设备供应乙方负责提供本工程所需的施工设备，包括但不限于挖掘机、推土机、混凝土泵、吊车等，具体设备型号、数量等详见附件二。8.3材料质量甲方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求，乙方对甲方提供的材料进行检验，如发现不合格材料，乙方有权拒绝使用，并通知甲方更换。8.4设备质量乙方提供的设备应符合国家相关标准和质量要求，乙方对设备进行维护和保养，确保设备正常使用。第九条技术交流与信息反馈9.1技术交流甲乙双方应定期举行技术交流会，共同探讨施工过程中遇到的技术问题，并及时解决。9.2设计变更如施工过程中发生设计变更，乙方应立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行调整。9.3信息反馈乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度、质量、安全等方面的报告，以便甲方及时了解工程情况。第十条合同的解除与终止10.1合同解除除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理工程遗留问题。10.2合同终止本合同在工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项后终止。第十一条违约责任11.1违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、违反合同约定的质量标准、违反合同约定的工期等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%per天。11.3违约赔偿如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议时效双方对争议的解决应在合同终止后××个月内完成。12.3争议地点争议解决的地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日失效。13.3合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.4合同解除如合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同签署日期为2024年××月××日。14.2签署地点本合同签署地点为××省××市××区××路××号。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同副本本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他个人或实体，包括但不限于咨询机构、检测机构、监理单位、金融机构、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，按照合同约定履行各自职责，确保工程顺利进行。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方的职责包括但不限于：（1）协助甲方和乙方进行工程量核算；（2）监督乙方施工进度和质量；（3）协调解决乙方施工过程中的技术问题；（4）协助甲方对乙方进行付款审核。2.2检测机构介入检测机构作为第三方介入，负责对工程质量进行检测，确保工程质量满足合同约定。检测机构的职责包括但不限于：（1）对施工过程中的材料、构件进行检测；（2）对工程质量进行验收；（3）对工程质量问题进行调查和分析。2.3监理单位介入监理单位作为第三方介入，负责对乙方施工过程进行监督管理，确保施工安全、进度和质量。监理单位的职责包括但不限于：（1）对乙方施工方案进行审核；（2）对乙方施工过程进行现场监督；（3）对乙方施工人员进行安全教育；（4）对乙方施工过程中的安全隐患进行整改。2.4其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方介入情形，甲乙双方应积极沟通，明确第三方职责和义务，确保工程顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方介入时，其责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。第三方应承担与其介入职责相应的责任。3.2第三方赔偿责任如第三方因履行介入职责导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式应由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任保险为保证工程顺利进行，第三方应根据甲乙双方要求，购买相应的责任保险。保险费用由第三方承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲方和乙方，也不受甲方和乙方的直接管理。第三方应独立履行合同约定的职责，甲方和乙方应尊重第三方的独立性。4.2第三方之间的关系如合同中存在多个第三方，各方应相互配合，共同履行合同约定的职责。第三方之间不应相互干涉，应保持独立性。4.3第三方与工程的关系第三方介入的目的是为了保证工程顺利进行，第三方应严格按照合同约定和国家相关法律法规履行职责，不得滥用职权或故意拖延工程进度。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更如合同履行过程中，第三方因故不能继续履行介入职责，甲乙双方应协商确定变更第三方的事宜。5.2第三方解除如甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入职责。解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为包括但不限于未按合同约定履行职责、违反法律法规、滥用职权等。6.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总价款的5%per天。如违约行为给甲乙双方造成损失，第三方还应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第八条其他条款8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日失效。8.3合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。8.4合同解除如合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：材料供应清单附件三：设备供应清单附件四：施工方案附件五：安全管理制度附件六：质量管理体系文件附件七：工程进度计划附件八：付款凭证附件九：验收报告附件十：质保书附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括完整的建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与施工有关的其他图纸。图纸应清晰、准确，不得有遗漏或错误。附件二：材料供应清单详细要求：清单应详细列出所有材料品种、规格、数量、质量标准等信息，以便乙方进行采购和甲方进行审核。附件三：设备供应清单详细要求：清单应详细列出所有设备型号、数量、性能参数、供应商等信息，以便乙方进行采购和甲方进行审核。附件四：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划等，以确保工程按照约定顺利进行。附件五：安全管理制度详细要求：安全管理制度应包括安全生产责任制、安全操作规程、安全事故处理办法等，以确保工程施工安全。附件六：质量管理体系文件详细要求：质量管理体系文件应包括质量手册、程序文件、作业指导书等，以确保工程质量满足合同要求。附件七：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始日期、结束日期、工期安排等，以确保工程按时完成。附件八：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等信息，以确保付款的准确性和及时性。附件九：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收合格证明、工程缺陷修复记录等，以确保工程质量。附件十：质保书详细要求：质保书应包括质保期限、质保服务内容、质保联系方式等信息，以确保质保服务的实施。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务；2.违反合同约定的质量标准；3.违反合同约定的工期；4.未按合同约定支付款项；5.未按合同约定提供材料或设备；6.未按合同约定进行施工；7.未按合同约定进行安全管理；8.未按合同约定进行质量控制；9.未按合同约定进行信息反馈；10.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%per天。2.赔偿责任：如违约行为给守约方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.质保金扣除：如违约行为涉及质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应金额用于修复。示例说明：假设乙方未按合同约定提供设备，导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金