2024年住房设施升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房设施升级合同本合同目录一览1.合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址2.住房设施升级内容2.1升级项目列表2.2升级项目标准与要求2.3升级项目完成时间及验收标准3.合同价格与支付3.1升级费用总计3.2支付方式及支付时间表3.3价款支付的违约责任4.工程进度与质量保证4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3质量问题的处理方式5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3变更解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3法律适用8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务及期限8.3违反保密条款的后果9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理10.其他条款10.1不可抗力10.2第三方受益人10.3附则11.附件11.1升级项目设计方案11.2支付凭证11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××（公司名称），地址为：×××（详细地址）。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××（公司名称），地址为：×××（详细地址）。第二条住房设施升级内容2.1升级项目列表（1）卫生间升级；（2）厨房升级；（3）水电系统升级；（4）供暖系统升级；（5）门窗升级；（6）墙面地面翻新；（7）智能化系统安装。2.2升级项目标准与要求双方同意按照附件一《住房设施升级项目标准与要求》执行。2.3升级项目完成时间及验收标准升级项目应于×年×月×日前完成。验收标准按照附件一《住房设施升级项目标准与要求》进行。第三条合同价格与支付3.1升级费用总计本次住房设施升级费用总计为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式及支付时间表（1）合同签订后×天内，支付人民币×××元整作为预付款；（2）升级项目完成×%，支付人民币×××元整；（3）升级项目完成×%，支付人民币×××元整；（4）升级项目完成后，支付剩余的款项。3.3价款支付的违约责任如甲方未按时支付款项，应按照逾期付款金额的×%支付违约金。如乙方未按约定完成升级项目，甲方有权拒绝支付相应款项。第四条工程进度与质量保证4.1工程进度计划双方同意按照附件二《工程进度计划》执行。4.2工程质量标准双方同意按照附件一《住房设施升级项目标准与要求》执行。4.3质量问题的处理方式如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的×日内进行修复，直至达到约定的质量标准。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件双方同意，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，可以变更或解除合同。5.2合同解除的条件双方同意，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，可以解除合同。5.3变更解除的程序双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定支付款项，应按照逾期付款金额的×%支付违约金。如甲方未按约定提供施工场地，导致工程延期，应承担相应责任。6.2乙方违约责任如乙方未按约定完成升级项目，甲方有权拒绝支付相应款项。如乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用并支付违约金。6.3违约赔偿方式双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体数额为违约一方违约金额的×%。第八条保密条款8.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。8.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起×年止。8.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的×%。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于支付尾款、交付施工场地等。第十条其他条款10.1不可抗力双方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2第三方受益人本合同项下的升级项目不得损害第三方利益。如因升级项目导致第三方利益受损，由乙方承担相应责任。10.3附则本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1升级项目设计方案附件三《升级项目设计方案》为本合同的组成部分。11.2支付凭证附件四《支付凭证》为本合同的组成部分。11.3其他相关文件附件五《其他相关文件》为本合同的组成部分。第十二条签字盖章页12.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）12.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）第十三条合同签订日期本合同于×年×月×日签订。第十四条合同编号本合同编号为：××××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应严格遵守合同约定的质量、安全、进度等要求，并对其行为承担全部责任。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的支付和报酬。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、资质要求等。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。2.3第三方监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。3.2第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据工程实际情况，协商调整第三方责任限额。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供符合合同约定的服务。5.3第三方与其他方的关系第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应共同协商，并签订书面变更协议。6.2第三方解除如第三方严重违约，甲乙方有权解除与第三方的委托协议。6.3第三方解除后的处理第三方解除后，甲乙方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于支付尾款、移交工程资料等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方未按照合同约定履行职责的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。7.2第三方违约金计算违约金的具体数额为第三方应支付的报酬的×%。7.3第三方违约的赔偿责任第三方因违约给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方披露。8.2第三方保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起×年止。8.3第三方违反保密义务的后果如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。第九条合同的效力、终止与失效9.1第三方介入的合同效力本合同及第三方与甲乙方的委托协议自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入的合同终止9.3第三方介入的合同失效后的处理合同失效后，甲乙方应按照约定办理相关手续，包括但不限于支付尾款、交付施工场地等。第十条争议解决10.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙方发生争议，双方应协商解决。如协商无果，可提交至仲裁机构或人民法院解决。10.2仲裁地点及机构双方可约定仲裁地点及机构。如未约定，按照合同履行地的仲裁规则进行。10.3法律适用本合同及第三方与甲乙方的委托协议适用中华人民共和国法律。第十一条附件11.1第三方选择标准附件六《第三方选择标准》为本合同的组成部分。11.2第三方委托协议附件七《第三方委托协议》为本合同的组成部分。11.3第三方保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《住房设施升级项目标准与要求》详细描述住房设施升级的各项标准和要求，包括卫生间、厨房、水电系统、供暖系统、门窗、墙面地面翻新、智能化系统等升级项目的具体要求。附件二：《工程进度计划》详细列出升级项目的工程进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。附件三：《升级项目设计方案》提供升级项目的设计方案，包括设计图纸、材料选择、施工方法等。附件四：《支付凭证》详细列出支付的时间、金额、支付方式等。附件五：《其他相关文件》包括与升级项目相关的其他文件，如施工许可证、安全生产许可证等。附件六：《第三方选择标准》详细描述选择第三方的要求和标准，包括资质要求、经验要求、信誉要求等。附件七：《第三方委托协议》明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系，包括第三方的工作职责、报酬、违约责任等。附件八：《第三方保密协议》明确第三方对甲乙方提供的保密信息的保密义务，包括保密信息的定义、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间完成升级项目；3.第三方未按约定履行合同义务；4.任何一方泄露保密信息；5.任何一方未按合同约定使用第三方服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金的具体数额为违约一方应支付的报酬的×%；2.赔偿责任：如违约一方给守约方造成损失，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的×%；3.解除合同：如一方严重违约，对方有权解除合同。示例说明：假设甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付款项的×%。如果甲方未支付款项导致乙方无法按时完成升级项目，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开的信息，如技术秘密、商业秘密、客户信息等。3.违约金：指违约一方按照合