2024年全程协销：地产代理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全程协销：地产代理合作协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作方介绍1.2合作目标与原则第二条：合作内容2.1地产代理业务范围2.2全程协销服务内容2.3合作方的责任和义务第三条：合作期限3.1合同有效期限3.2合同续约条款第四条：业绩考核与分成4.1销售业绩指标4.2分成比例与支付方式4.3业绩奖励与惩罚第五条：费用与支出5.1合作双方的费用承担5.2合作期间的费用支付第六条：保密条款6.1合作双方的保密义务6.2保密信息的范围与期限第七条：违约责任7.1合作双方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条：合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除后的处理事项第十一条：合作双方的权益保障11.1合作双方的权益保障措施11.2合作双方的权益争议解决方式第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同的生效条件第十三条：其他条款13.1合作双方的共同声明13.2合作双方的附加条款第十四条：附件14.1合作双方的相关资质文件14.2合作项目详细介绍资料第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作方介绍1.2合作目标与原则1.2.1双方本着平等互利的原则，共同拓展房地产市场，实现甲方地产项目的顺利销售和乙方业务的增长；1.2.2双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合作合法、合规进行。第二条：合作内容2.1地产代理业务范围2.1.1甲方授权乙方作为其在____城市的全程协销代理，代理销售甲方地产项目中的住宅、商业等物业；2.1.2乙方应根据甲方的要求，组织销售团队，开展销售活动，提供专业的销售服务；2.1.3乙方负责收集市场信息，向甲方反馈，并协助甲方进行市场分析和策略调整。2.2全程协销服务内容2.2.1乙方负责策划和实施项目的营销活动，包括但不限于广告宣传、客户拓展、展会参展等；2.2.2乙方应确保项目的销售进度符合甲方要求，及时向甲方报告销售情况；2.2.3乙方协助甲方处理客户疑问，提供咨询服务，确保客户满意度。2.3合作方的责任和义务2.3.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，确保乙方能够准确了解项目情况；2.3.2甲方应按照约定时间向乙方支付分成费用，不得无故拖欠；2.3.3乙方应全力以赴开展销售工作，确保项目的销售目标得以实现；2.3.4乙方不得以任何形式损害甲方的利益，包括但不限于泄露甲方商业秘密、与甲方客户进行不正当竞争等。第三条：合作期限3.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；3.2合同续约条款如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订新的合作协议。第四条：业绩考核与分成4.1销售业绩指标双方根据项目实际情况商定销售业绩指标，并在合同附件中予以明确；4.2分成比例与支付方式4.2.1乙方的分成比例为销售总额的____%；4.2.2甲方应在每月____日前向乙方支付分成费用；4.2.3乙方提供的服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），甲方应在合同生效后____日内支付给乙方。4.3业绩奖励与惩罚4.3.1若乙方完成或超额完成销售业绩指标，甲方应按约定给予乙方奖励；第五条：费用与支出5.1合作双方的费用承担5.1.1甲方负责项目的土地使用权、开发建设、产权办理等费用；5.1.2乙方负责项目的销售策划、广告宣传、客户拓展等费用；5.1.3双方应合理分摊与合作有关的其他费用。5.2合作期间的费用支付双方应在合同中约定具体的费用支付标准和时间，并在附件中列明相关费用的计算方式和支付明细。第六条：保密条款6.1合作双方的保密义务6.1.1双方对在合作过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务；6.1.2保密信息包括但不仅限于销售策略、客户资料、财务数据等；6.1.3保密义务在本合同终止后仍有效，持续时间为____年。6.2保密信息的范围与期限保密信息的具体范围和期限由双方在合同附件中予以明确。第七条：违约责任7.1合作双方的违约行为7.1.1甲方未按约定支付分成费用，乙方未按约定完成销售任务的；7.1.2甲方未按约定提供项目资料或提供的资料不真实、不完整的；7.1.3乙方未按约定开展销售活动，导致项目销售进度严重滞后的；7.1.4双方的其他违约行为。7.2违约责任的具体处理方式7.2.1双方应通过友好协商解决违约问题，若协商不成，可依法解决；7.2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.3双方应第八条：争议解决8.1争议解决方式如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件；9.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止的条件9.2.1合同有效期限届满，双方未续签的；9.2.2双方协商一致终止合同的；9.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条：合同的解除10.1合同解除的条件10.1.1双方同意解除合同的；10.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除的；10.1.3对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的。10.2合同解除后的处理事项10.2.1解除合同后，乙方应立即停止销售活动，交还甲方提供的所有资料；10.2.2双方应按照约定处理未支付的费用和已支付的分成费用；10.2.3解除合同后，双方不免除对方在合同履行过程中的违约责任。第十一条：合作双方的权益保障11.1合作双方的权益保障措施11.1.1双方应遵守国家相关法律法规，确保合作合法、合规进行；11.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益；11.1.3双方应共同维护对方的商业信誉，不得进行虚假宣传或诽谤。11.2合作双方的权益争议解决方式如双方在合作过程中发生权益争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可依法解决。第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日，在____市（县）____地点签署。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：其他条款13.1合作双方的共同声明双方声明，本合同是双方真实意思表示，一经签署即具有法律效力，双方应严格履行。13.2合作双方的附加条款如双方有其他需要约定的内容，可作为本合同的附件，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1合作双方的相关资质文件包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等；14.2合作项目详细介绍资料包括但不限于项目规划、设计方案、施工进展、销售策略等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1甲方或乙方为履行合同义务，与第三方发生合作关系；1.2.2甲方或乙方为完成合同项目，聘请第三方提供专业服务；1.2.3合同执行过程中，出现不可抗力或其他意外情况，导致第三方介入。第二条：第三方责任限额2.1第三方责任第三方对甲方和乙方承担的责任，以其与甲方或乙方签订的具体合同条款为准。2.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，由甲方和乙方在合同中予以明确。第三条：第三方权益保障3.1甲方和乙方应与第三方明确约定，第三方在合同履行过程中不得侵犯甲乙双方的合法权益；3.2甲方和乙方应与第三方约定，第三方在合同履行过程中产生的纠纷，不得影响甲乙双方的合作关系；3.3如第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方未按约定履行合同义务，或违反合同约定的。4.2第三方违约责任4.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.2.2甲方和乙方应与第三方约定，第三方违约不影响甲乙双方的合作关系。第五条：第三方变更或解除合同5.1第三方变更或解除合同的条件如第三方因特殊情况需要变更或解除合同，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。5.2第三方变更或解除合同的后果5.2.1第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方的合作关系；5.2.2第三方应承担因变更或解除合同产生的损失赔偿责任。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系独立，不影响甲乙双方的合作关系；6.2第三方对甲方或乙方的债务，不影响甲乙双方的合作关系；6.3甲方和乙方对第三方的债务，不影响甲乙双方的合作关系。第七条：第三方信息的保密7.1第三方应遵守国家相关法律法规，保护甲方和乙方的商业秘密和机密信息；7.2第三方不得将甲方和乙方的商业秘密和机密信息泄露给其他无关方。第八条：第三方介入的额外条款8.1甲方和乙方应与第三方约定，第三方在合同履行过程中应遵守的法律法规、行业规范等；8.2甲方和乙方应与第三方约定，第三方在合同履行过程中应遵守的道德规范、行为准则等；8.3甲方和乙方应与第三方约定，第三方在合同履行过程中应承担的义务和责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入导致争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可依法解决。9.2第三方介入的诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日，在____市（县）____地点签署。10.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条：其他条款11.1合作双方的共同声明双方声明，本合同是双方真实意思表示，一经签署即具有法律效力，双方应严格履行。11.2合作双方的附加条款如双方有其他需要约定的内容，可作为本合同的附件，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。附件：1.第三方相关资质文件；2.第三方介入的具体情形说明；3.第三方与甲方、乙方的合同协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作双方的企业资质文件1.1甲方的营业执照复印件1.2甲方的组织机构代码证复印件1.3甲方的税务登记证复印件1.4甲方的法定代表人身份证明复印件1.5乙方的营业执照复印件1.6乙方的组织机构代码证复印件1.7乙方的税务登记证复印件1.8乙方的法定代表人身份证明复印件附件二：合作项目详细介绍资料2.1项目规划书2.2设计方案2.3施工进展报告2.4销售策略及营销计划附件三：第三方相关资质文件3.1第三方营业执照复印件3.2第三方组织机构代码证复印件3.3第三方税务登记证复印件3.4第三方法定代表人身份证明复印件附件四：第三方与甲方、乙方的合同协议4.1第三方与甲方的合同协议复印件4.2第三方与乙方的合同协议复印件说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付分成费用；2.2乙方未按约定完成销售任务；2.3第三方未按约定履行合同义务；2.4甲方或乙方违反国家相关法律法规，导致合同无法履行；2.5不可抗力因素，如自然灾害、社会动荡等，导致合同无法履行。违约责任认定标准：3.1违约行为导致的损失赔偿金额，根据实际情况和合同约定确定；3.2违约金金额，根据合同约定和违约行为的严重程度确定；3.3违约行为造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；3.4违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。示例说明：如甲方未按约定时间支付分成费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。损失包括但不